Mở khóa tiềm năng đầu tư: Nền tảng tái triển khai của CanAm bảo vệ vốn EB-5 như thế nào

Nền tảng tái triển khai của CanAm bảo vệ vốn EB-5 như thế nào

Khi các nhà đầu tư EB-5 tiến đến giai đoạn hoàn trả khoản đầu tư ban đầu của họ, một quyết định quan trọng đang chờ đợi: làm thế nào để tái triển khai các khoản tiền đó để duy trì việc tuân thủ các yêu cầu về nhập cư—mà không phải hy sinh việc bảo toàn vốn hoặc tiềm năng lợi nhuận. Trong một cuộc trò chuyện gần đây, nhóm lãnh đạo của CanAm, bao gồm Pete Calabrese (CEO của CanAm Investor Services), John Reid (Trưởng phòng Nguồn đầu tư) và Matthew Stummer (Phó chủ tịch cấp cao về Đầu tư), đã phác thảo cách nền tảng tái triển khai của CanAm giải quyết thách thức này bằng sự minh bạch, nghiêm ngặt và các nguyên tắc ưu tiên nhà đầu tư.

Tại sao cần phải triển khai lại

Để bắt đầu, Pete Calabrese nhắc nhở người xem về lý do cốt lõi khiến việc tái triển khai tồn tại: “Đầu tư EB-5 là khoản đầu tư có rủi ro và khoản đầu tư đó cần được duy trì ở mức rủi ro trong suốt thời gian duy trì”. Cho dù là đối với các nhà đầu tư trước hay sau Đạo luật Cải cách và Liêm chính (RIA) , tình trạng “có rủi ro” này phải được duy trì để đáp ứng các hướng dẫn của Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) .

Điều này có nghĩa là ngay cả sau khi dự án tạo việc làm ban đầu hoàn thành và được hoàn trả, tiền của nhà đầu tư vẫn phải tiếp tục được đầu tư tích cực. Calabrese cho biết : “Việc tái triển khai là về việc duy trì tư cách đủ điều kiện để nộp đơn I-829 và cuối cùng là quyền thường trú của bạn” . Đây không chỉ là một bước tiến về mặt tài chính mà còn là một cột mốc quan trọng về nhập cư.

Sự phát triển của nền tảng tái triển khai của CanAm

Kinh nghiệm của CanAm trong việc tái triển khai là vô song trong ngành EB-5. John Reid cho biết: “Khoản hoàn trả đầu tiên của chúng tôi theo điều kiện tái triển khai là vào năm 2020—tổng cộng là 350 triệu đô la” . Nhưng trước đó rất lâu, nhóm CanAm đã dành nhiều năm để chuẩn bị cho khoảnh khắc đó. Reid giải thích: “Chúng tôi đã phát triển một nền tảng dựa trên ba nguyên tắc: đáp ứng các yêu cầu của USCIS, bảo toàn vốn của nhà đầu tư và công bằng” .

Nền tảng của sự công bằng đó là gì? Trả lại hơn một nửa thu nhập đầu tư cho nhà đầu tư. Reid cho biết: “Chúng tôi muốn các nhà đầu tư của mình nhận được lợi nhuận dựa trên thị trường, tương xứng với mức độ rủi ro” . “Họ đã dành năm năm hoặc hơn trong một dự án mà lợi nhuận khiêm tốn—chúng tôi tin rằng việc cải thiện điều đó trong tương lai là điều đúng đắn”.

Đa dạng hóa và sự siêng năng: Một cách tiếp cận chu đáo

Thay vì tập trung vốn tái triển khai vào một dự án duy nhất, CanAm áp dụng phương pháp tiếp cận đa dạng. Reid lưu ý rằng “Mỗi quan hệ đối tác hữu hạn được tái đầu tư vào một loạt các dự án khác nhau” . “Điều này tạo ra sự đa dạng về mặt địa lý, tài sản và nhà tài trợ để phân bổ rủi ro và bảo toàn giá trị.”

Matthew Stummer cung cấp thêm chi tiết về cách CanAm lựa chọn các khoản đầu tư đó. Ông giải thích rằng “Chúng tôi phân tích các dự án ở cả cấp độ vĩ mô và vi mô—xem xét dữ liệu việc làm, động lực cung-cầu, tăng trưởng tiền thuê nhà, v.v.” Quy trình thẩm định của CanAm bao gồm định giá của bên thứ ba, nghiên cứu thị trường và đánh giá tín dụng.

Các loại tài sản hiện tại bao gồm nhà ở cho sinh viên, nhà ở chung cư, nhà công nghiệp và đất đai—tất cả đều được lựa chọn vì khả năng phục hồi của chúng trong bối cảnh thị trường gặp nhiều khó khăn. Stummer nói thêm: “Chúng tôi chỉ làm việc với các nhà tài trợ giàu kinh nghiệm, những người đã chứng minh được thành tích vững chắc” .

Được cấu trúc để phù hợp và tuân thủ

Quá trình tái triển khai không chỉ được hướng dẫn bởi các tiêu chí đầu tư mà còn bởi sự giám sát theo quy định. CanAm Investor Services hoạt động như một công ty môi giới đã đăng ký và CanAm Capital Management —một cố vấn đầu tư đã đăng ký—cung cấp sự giám sát bổ sung để đảm bảo các khoản đầu tư phù hợp từ cả quan điểm nhập cư và tài chính.

“Chúng tôi sẽ luôn lựa chọn các khoản đầu tư tuân thủ các yêu cầu của USCIS”, Calabrese cho biết. “Nhưng chúng tôi cũng muốn đảm bảo rằng chúng là những khoản đầu tư phù hợp—những khoản đầu tư bảo toàn vốn và tạo ra khả năng tiếp cận lợi nhuận công bằng”.

Tìm hiểu thêm: Mặt dự án của EB-5

Thời gian linh hoạt cho nhu cầu cá nhân

Thời hạn tái triển khai không phải là một kích thước phù hợp với tất cả. Như Reid đã giải thích, CanAm điều chỉnh các mốc thời gian đầu tư dựa trên mốc thời gian nhập cư của từng công ty hợp danh hữu hạn. Ông cho biết: “Khung thời gian đầu tư thường dao động từ hai đến năm năm” . “Nhưng chúng tôi đánh giá từng trường hợp riêng lẻ và, nếu có thể, tạo ra các sản phẩm tùy chỉnh để đáp ứng các khoảng thời gian tái triển khai ngắn hơn”.

Cho đến nay, CanAm đã tái triển khai 640 triệu đô la và trả lại 100 triệu đô la cho các nhà đầu tư đã hoàn thành giai đoạn duy trì – một thành tích cho thấy cả quy mô và hiệu quả của nền tảng.

Được USCIS xác thực, tập trung vào nhà đầu tư

Có lẽ điều quan trọng nhất là cách tiếp cận của CanAm đối với việc tái triển khai đã được USCIS xác nhận. “Chúng tôi đã nhận được sự chấp thuận cấp thị thực thường trú khi USCIS xem xét cả khoản đầu tư tạo việc làm ban đầu và chiến lược tái triển khai của chúng tôi”, Calabrese cho biết. “Sự xác thực đó củng cố sức mạnh và khả năng tuân thủ của nền tảng của chúng tôi.”

Và việc bảo vệ nhà đầu tư không kết thúc khi các quỹ được tái triển khai. CanAm duy trì một hệ thống quản lý tài sản và báo cáo mạnh mẽ để thông báo cho các nhà đầu tư. “Chúng tôi theo dõi chặt chẽ từng dự án và cung cấp các bản cập nhật định kỳ”, Reid chia sẻ. “Nhóm quan hệ nhà đầu tư của chúng tôi có nhiều ngôn ngữ và luôn sẵn sàng trả lời các câu hỏi”.

Sự đồng ý và minh bạch của nhà đầu tư

Minh bạch là nguyên tắc cốt lõi trong chiến lược tái triển khai của CanAm. “Không có sự di chuyển tiền nào nếu không có sự đồng ý của nhà đầu tư”, Calabrese nhấn mạnh. “Mỗi nhà đầu tư sẽ nhận được một gói thông tin chi tiết nêu rõ tùy chọn tái triển khai và phải lựa chọn tham gia.”

Việc công bố đó bao gồm thông tin về cấu trúc, hồ sơ rủi ro, tiềm năng lợi nhuận và thời hạn của mỗi khoản đầu tư, đảm bảo các nhà đầu tư có đầy đủ thông tin trước khi quyết định.

Một nền tảng được xây dựng để hỗ trợ hành trình của bạn

Về bản chất, nền tảng tái triển khai của CanAm là giúp các nhà đầu tư hoàn thành hành trình EB-5 của mình một cách an tâm—biết rằng vốn của họ được bảo toàn, lợi nhuận của họ được tôn trọng và mục tiêu nhập cư của họ vẫn đi đúng hướng.

Như Calabrese đã kết luận, “Có rất nhiều bộ phận chuyển động, nhưng chúng tôi đã xây dựng một hệ thống công bằng, linh hoạt và được xác thực. Hệ thống này được thiết kế không chỉ để đáp ứng đúng hướng dẫn của USCIS mà còn để duy trì tinh thần của EB-5: con đường đến một tương lai tốt đẹp hơn”.

Đi sâu hơn vào EB-5:

 

Hãy liên hệ với đội ngũ EB-5 của Quý vị! Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ.

CanAm Enterprises sẽ hướng dẫn Quý vị từng bước trong quy trình với thành tích thành công đã được chứng minh.

Liên hệ với chúng tôi

LIÊN HỆ

Bắt đầu hành trình EB-5 của Quý vị cùng chúng tôi ngay hôm nay

Điền vào biểu mẫu bên dưới và đội ngũ của chúng tôi sẽ sớm phản hồi.

ĐỊA CHỈ CỦA CHÚNG TÔI

48 Phố Wall – Tầng 24
New York, NY 10005, Hoa Kỳ

SỐ ĐIỆN THOẠI CỦA CHÚNG TÔI

+1 (212) 668-0690
+1 (212) 668-0692

GIỜ LÀM VIỆC CỦA CHÚNG TÔI

Monday-Friday: 9am to 5pm