Nền kinh tế Hoa Kỳ hiện tại có ý nghĩa gì đối với các nhà đầu tư nhập cư
Trong thời đại được định hình bởi sự bất ổn kinh tế và các chính sách nhập cư thay đổi, việc hiểu được nơi nào và cách đầu tư vào Hoa Kỳ trở nên quan trọng hơn bao giờ hết, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư nhập cư đang lập kế hoạch cho tương lai của họ. Trong một hội thảo trực tuyến gần đây có tiêu đề “Beyond EB-5: What Does the Current US Economy Mean for Immigrant Investors?” , các chuyên gia trong ngành từ UBS Wealth Management , JTC Group và CanAm Enterprises đã cùng nhau chia sẻ quan điểm về môi trường kinh tế vĩ mô, vai trò đang thay đổi của chương trình EB-5 và xu hướng đầu tư theo khu vực, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư Mỹ Latinh.
Xem toàn bộ hội thảo trực tuyến: “Ngoài EB-5: Nền kinh tế Hoa Kỳ hiện tại có ý nghĩa gì đối với các nhà đầu tư nhập cư?”
Nỗi lo suy thoái được kiềm chế bởi nền tảng vững chắc
Brian Rose , Chuyên gia kinh tế cấp cao tại UBS Global Wealth Management, đã mở đầu cuộc thảo luận bằng một đánh giá trung thực về bối cảnh kinh tế. Trong khi thừa nhận rằng rủi ro suy thoái vẫn còn, đặc biệt là do thuế quan tăng và môi trường chính sách bất ổn, Rose chỉ ra các yếu tố cơ bản kiên cường trong thị trường lao động Hoa Kỳ.
“Tâm lý người tiêu dùng đã giảm xuống mức thường liên quan đến suy thoái”, ông giải thích, “nhưng chi tiêu thực tế của người tiêu dùng vẫn lành mạnh. Thị trường lao động tiếp tục là xương sống của nền kinh tế Hoa Kỳ, với tỷ lệ thất nghiệp thấp, tăng trưởng tiền lương ổn định và mức tăng lương vượt xa lạm phát”.
Rose cũng nhấn mạnh rằng lĩnh vực trí tuệ nhân tạo đang bùng nổ là động lực tăng trưởng có thể giúp ngăn chặn suy thoái. “Có một cơn sốt vàng thực sự trong AI. Nó tạo ra động lực mạnh mẽ cho đầu tư và tạo việc làm, đó là lý do lớn khiến chúng tôi vẫn thận trọng lạc quan.”
Các nhà đầu tư Mỹ Latinh vẫn hướng đến Hoa Kỳ
Ignacio Terrera , Giám đốc tại JTC Miami, đã trực tiếp đưa ra cái nhìn sâu sắc về tâm lý nhà đầu tư Mỹ Latinh. Mặc dù có các chương trình cư trú theo đầu tư tại các quốc gia như Tây Ban Nha và Bồ Đào Nha, Hoa Kỳ vẫn là điểm đến ưa thích của nhiều cá nhân có giá trị tài sản ròng cao trên khắp Mỹ Latinh.
Terrera cho biết: “Bất ổn chính trị và kinh tế tiếp tục thúc đẩy vốn của Mỹ Latinh đổ về Hoa Kỳ” . “Nhưng không chỉ là đầu tư vào nơi trú ẩn an toàn. Có một yếu tố đầy tham vọng—mọi người muốn xây dựng cuộc sống ở đây, không chỉ gửi tiền của họ”.
Terrera nêu chi tiết có bao nhiêu nhà đầu tư Mỹ Latinh đang theo đuổi việc mua bất động sản trực tiếp tại Hoa Kỳ, đặc biệt là ở các thành phố như Miami, Orlando, Houston và Dallas. Ông giải thích rằng những nhà đầu tư này thường cấu trúc các khoản nắm giữ của họ thông qua các công ty nắm giữ cá nhân hoặc quỹ tín thác để tối ưu hóa kế hoạch bất động sản và giảm thiểu rủi ro về thuế.
“Hoa Kỳ cung cấp một quy tắc pháp luật đáng tin cậy, bảo vệ tính bảo mật và đa dạng hóa đầu tư”, ông lưu ý. “Không chỉ là về lợi nhuận—mà còn về an ninh và di sản”.
EB-5: Một chương trình được xây dựng cho thời điểm hiện tại
Jill Jones , Trưởng phòng Quản lý Quỹ chuyên biệt tại JTC và là chuyên gia lâu năm về EB-5, nhấn mạnh rằng tình hình kinh tế và chính trị hiện tại của Hoa Kỳ mở ra cơ hội độc đáo cho các nhà đầu tư EB-5.
“Với việc thông qua Đạo luật Cải cách và Chính trực EB-5 năm 2022 (RIA) , hiện chúng tôi đã nhắm mục tiêu vào các khoản thị thực dành riêng cho các dự án nông thôn, thất nghiệp cao và cơ sở hạ tầng”, Jones giải thích. “Những danh mục này không chỉ phù hợp với các khu vực cần đầu tư nhiều nhất mà còn được USCIS xử lý nhanh chóng. Đó là một lợi ích to lớn cho các nhà đầu tư nhập cư”.
Jones nhấn mạnh rằng thuế quan và mối lo ngại về chuỗi cung ứng đang thúc đẩy các doanh nghiệp Hoa Kỳ sản xuất trong nước và xây dựng cơ sở hạ tầng mới – những dự án lý tưởng để nhận tài trợ EB-5. “Đó là một cơn bão hoàn hảo. Hoa Kỳ cần vốn để tăng trưởng công nghiệp và các nhà đầu tư EB-5 cần các dự án tạo ra việc làm và mang lại lợi ích nhập cư.”
Sự ổn định của chính sách và con đường phía trước
Một trong những mối quan ngại được nêu ra trong hội thảo trực tuyến là tác động tiềm tàng của các cải cách nhập cư trong tương lai, bao gồm các cuộc thảo luận xung quanh cái gọi là “Thẻ vàng Trump”. Trong khi những đề xuất như vậy khiến một số người lo lắng, Jones đã đưa ra lời trấn an.
“Tin tốt là các đơn xin EB-5 nộp trước ngày 30 tháng 9 năm 2026 được bảo vệ theo các điều khoản bảo lưu của RIA”, bà cho biết. “Bất kể sự thay đổi chính trị, các đơn xin này phải được tôn trọng theo luật hiện hành. Điều đó mang lại sự an tâm thực sự”.
Bà cũng đề cập đến ngày kết thúc của Chương trình Trung tâm khu vực, dự kiến là tháng 9 năm 2027. “Điều cấp thiết hiện nay là đầu tư trước tháng 9 năm 2026 để đảm bảo bạn được bảo vệ. Đó là lý do tại sao chúng tôi đang chứng kiến sự thúc đẩy đưa các dự án ra thị trường và thu hút các nhà đầu tư cam kết.”
Đọc ngay: Tuyên bố của CanAm Enterprises về thông báo gần đây của Tổng thống Trump về EB-5
Chiến lược tái đầu tư thông minh
Đối với các nhà đầu tư mới nhận được khoản hoàn trả từ các dự án EB-5, câu hỏi đặt ra là: Tiếp theo là gì? Theo Brian Rose, thời điểm và sự đa dạng hóa là chìa khóa.
“Đây không phải là môi trường bình thường. Có rất nhiều biến động do chính sách thúc đẩy”, Rose cảnh báo. “Nhưng điều đó không có nghĩa là bạn nên ngồi ngoài cuộc. Các lĩnh vực như trí tuệ nhân tạo, cơ sở hạ tầng và thậm chí năng lượng đang chứng kiến những luồng gió đầu tư lớn”.
Terrera nói thêm rằng các gia đình Mỹ Latinh ngày càng áp dụng nhiều cơ cấu phức tạp để tái đầu tư vốn vào Hoa Kỳ, bao gồm sử dụng quỹ tín thác và quỹ nước ngoài để lập kế hoạch bất động sản và bảo vệ tài sản.
“Trước khi bạn chuyển cuộc sống và tài sản của mình sang Hoa Kỳ, bạn cần có một chiến lược xuyên biên giới”, ông khuyên. “Không chỉ là đầu tư. Mà là hiểu cách đầu tư đó phù hợp với mục tiêu nhập cư, thuế và gia đình dài hạn của bạn như thế nào”.
Sự thẩm định quan trọng hơn bao giờ hết
Tất cả những người tham gia hội thảo đều đồng ý rằng mặc dù chương trình EB-5 mang lại những lợi ích hấp dẫn nhưng cũng đòi hỏi phải thẩm định cẩn thận.
“Bạn cần phải nhìn xa hơn loại dự án,” Joan Hull khuyên trong vai trò là người điều phối. “Cho dù đó là dự án nhà ở chung cư hay cơ sở sản xuất, bạn phải đánh giá kinh nghiệm của nhà phát triển, cơ cấu vốn, số liệu tạo việc làm và cách đáp ứng các yêu cầu của USCIS.”
Jones đồng tình với quan điểm đó. “Cuối cùng, EB-5 là một khoản đầu tư có rủi ro. Điều đó có nghĩa là bạn có thể mất vốn. Nhưng ngay cả khi dự án không thành công về mặt tài chính, bạn vẫn có thể nhận được thẻ xanh nếu tạo ra được việc làm. Đó là lý do tại sao việc lựa chọn dự án và uy tín của nhà cung cấp dịch vụ là rất quan trọng.”
Lời cuối cùng
Khi hội thảo trực tuyến kết thúc, mỗi diễn giả đã đưa ra lời khuyên cuối cùng cho các nhà đầu tư nhập cư:
- Brian Rose : “Hãy giữ vững lập trường. Tin tức có thể ồn ào, nhưng Hoa Kỳ vẫn là nơi tuyệt vời để xây dựng tương lai.”
- Ignacio Terrera : “Lên kế hoạch trước. Trao đổi sớm với các chuyên gia. Đầu tư xuyên biên giới đòi hỏi cấu trúc và tầm nhìn xa.”
- Jill Jones : “Chưa bao giờ có thời điểm nào tốt hơn cho EB-5. Chúng tôi có sự hỗ trợ về chính sách, nhu cầu về các dự án tạo việc làm và cơ sở hạ tầng để thực hiện điều đó.”
Đối với các nhà đầu tư nhập cư đang tìm đường trong bối cảnh toàn cầu phức tạp ngày nay, có một thông điệp được truyền tải rõ ràng: với thời điểm thích hợp, sự thẩm định cẩn thận và các đối tác, giấc mơ Mỹ vẫn nằm trong tầm tay.
Đi sâu hơn vào EB-5:
- CanAm lựa chọn các dự án EB-5 như thế nào: Thẩm định, Bảo vệ nhà đầu tư và Cấu trúc dự án
- Xu hướng dữ liệu EB-5 I-526E sau RIA: Thông tin chi tiết và ý nghĩa đối với các nhà đầu tư và bên liên quan
- Điều hướng sự biến động của thị trường: Trí tuệ đầu tư vượt thời gian từ Rupal Bhansali