Vai trò của việc tạo việc làm trong EB-5: Đảm bảo sự tuân thủ của dự án trong bất kỳ bối cảnh kinh tế nào

Chương trình Nhà đầu tư nhập cư EB-5 từ lâu đã đóng vai trò là cầu nối giữa các nhà đầu tư toàn cầu và sự phát triển kinh tế của Hoa Kỳ. Cốt lõi của chương trình là một ý tưởng đơn giản nhưng mạnh mẽ: bằng cách đầu tư vào các dự án của Hoa Kỳ tạo ra việc làm, công dân nước ngoài đủ điều kiện và gia đình của họ có thể kiếm được quyền thường trú.

Nhưng trong khi lợi ích của EB-5 là rất lớn – đối với các nhà đầu tư, cộng đồng và nền kinh tế Hoa Kỳ – thì chương trình này lại phụ thuộc vào một yêu cầu bất di bất dịch: tạo việc làm. Cho dù trong giai đoạn tăng trưởng kinh tế hay bất ổn, con đường đến với thẻ xanh của mỗi nhà đầu tư đều phụ thuộc vào khả năng tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian tại Hoa Kỳ của một dự án cho mỗi nhà đầu tư. Điều này khiến việc tạo việc làm trở thành thước đo trung tâm cho sự thành công của EB-5 – và là thước đo phải được quản lý và ghi chép cẩn thận trong suốt vòng đời của dự án.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ tìm hiểu cách tạo việc làm thúc đẩy quy trình EB-5, cách các nhà tài trợ dự án có trách nhiệm đảm bảo tuân thủ ngay cả trong điều kiện kinh tế bất ổn và tại sao việc lập kế hoạch thận trọng, chu đáo lại là chìa khóa thành công lâu dài.

Tại sao Tạo việc làm là cốt lõi của EB-5

EB-5 là chương trình duy nhất trong số các chương trình nhập cư vào Hoa Kỳ vì nó liên kết rõ ràng các lợi ích nhập cư với hiệu quả kinh tế. Khi Quốc hội tạo ra chương trình này vào năm 1990, mục tiêu là hướng vốn nước ngoài vào các dự án tạo ra việc làm cho người lao động Hoa Kỳ, đặc biệt là ở những khu vực cần phục hồi kinh tế nhất.

Nguyên tắc cơ bản đó vẫn không thay đổi sau hơn 30 năm. Bất kể quy mô dự án hay số vốn huy động được, yêu cầu tạo ra 10 việc làm cho mỗi nhà đầu tư vẫn là điều không thể thương lượng. Và vào cuối quá trình—khi các nhà đầu tư nộp đơn I-829 để xóa bỏ các điều kiện trên thẻ xanh của họ—USCIS sẽ xem xét kỹ lưỡng xem những việc làm đó có được tạo ra như đã hứa hay không.

Đối với các nhà đầu tư, những hàm ý rất rõ ràng: sự thành công của hành trình EB-5 của họ cuối cùng phụ thuộc vào sức mạnh của hiệu suất tạo việc làm của dự án. Đối với các trung tâm khu vực và nhà tài trợ dự án, điều này có nghĩa là việc tạo việc làm phải là ưu tiên hàng đầu, không chỉ là một ô để đánh dấu.

Công việc người mẫu: Nền tảng của việc tuân thủ EB-5

Việc tạo việc làm được dự báo và theo dõi thông qua phân tích kinh tế nghiêm ngặt, thường do các nhà kinh tế độc lập của bên thứ ba lập. Các báo cáo này dự báo số lượng việc làm dự kiến sẽ tạo ra từ khoản đầu tư vốn, dựa trên dữ liệu chi tiết như ngân sách dự án, lịch trình xây dựng và hệ số nhân cụ thể của ngành.

Phương pháp lập mô hình này cho phép các quỹ EB-5 hỗ trợ các dự án phát triển cơ sở hạ tầng và bất động sản quy mô lớn có tác động lan tỏa kinh tế rộng hơn. Tuy nhiên, độ chính xác của dự báo việc làm phụ thuộc rất nhiều vào chất lượng đầu vào. Các giả định thận trọng, phân tích chi phí chi tiết và mốc thời gian thực tế là điều cần thiết.

Tại CanAm Enterprises, nhóm của chúng tôi làm việc với các nhà kinh tế và cố vấn pháp lý giàu kinh nghiệm để đảm bảo các mô hình tạo việc làm của chúng tôi được xây dựng trên nền tảng vững chắc. Chúng tôi áp dụng cách tiếp cận thận trọng—cả trong việc ước tính việc tạo việc làm và quyết định số lượng nhà đầu tư EB-5 mà một dự án có thể hỗ trợ. Mục tiêu của chúng tôi không chỉ là đáp ứng yêu cầu tạo việc làm tối thiểu mà còn vượt quá nó ở một biên độ rộng, xây dựng “bức tường việc làm” bảo vệ kết quả nhập cư của mọi nhà đầu tư.

Sức mạnh của một khoản dự phòng việc làm: Lên kế hoạch cho những điều bất ngờ

Ngay cả những dự án được lên kế hoạch tốt nhất cũng gặp phải thách thức. Chi phí xây dựng tăng, gián đoạn chuỗi cung ứng, thiếu hụt lao động và chậm trễ cấp phép chỉ là một số vấn đề có thể ảnh hưởng đến tiến độ và ngân sách của dự án—và theo đó là việc tạo việc làm.

Đó là lý do tại sao việc xây dựng một đệm việc làm là một thông lệ tốt nhất trong ngành EB-5. Đệm việc làm đề cập đến số lượng việc làm được tạo ra vượt quá mức tối thiểu cần thiết để hỗ trợ tất cả các nhà đầu tư trong một dự án. Nó cung cấp một đệm chống lại sự chậm trễ, chi phí vượt mức hoặc thay đổi phạm vi có thể làm giảm số lượng việc làm.

Tại CanAm, chúng tôi thường xuyên xây dựng các dự án của mình để tạo ra ít nhất 20–30% việc làm nhiều hơn mức cần thiết. Trong một số trường hợp—chẳng hạn như khoản đầu tư của chúng tôi vào cơ sở hạ tầng băng thông rộng nông thôn hoặc phát triển năng lượng—việc tạo ra việc làm vượt quá mức tối thiểu ở mức đáng kể, mang lại cho các nhà đầu tư của chúng tôi một lớp bảo vệ bổ sung.

Ví dụ, trong dự án Wisper Internet của chúng tôi, chúng tôi dự đoán mức độ tạo việc làm có thể hỗ trợ nhiều hơn gấp đôi số lượng nhà đầu tư thực sự tham gia vào đợt chào bán. Biên độ đó không xảy ra một cách ngẫu nhiên; đó là kết quả của quá trình thẩm định nghiêm ngặt, mô hình hóa cẩn thận và cam kết lâu dài của chúng tôi trong việc đặt kết quả nhập cư lên hàng đầu.

Tạo việc làm trong nền kinh tế năng động: Xây dựng khả năng phục hồi EB-5

Một trong những thách thức lớn nhất trong môi trường kinh tế hiện nay là tính không thể đoán trước của hiệu suất dự án. Lạm phát, biến động lãi suất, thị trường lao động thắt chặt và nhu cầu bất động sản thay đổi đều có khả năng tác động đến lịch trình và lợi nhuận của dự án.

Nhưng trong khi thị trường có thể dao động, nhu cầu tạo việc làm vẫn không đổi. Điều này khiến việc lựa chọn các dự án có thể vượt qua chu kỳ kinh tế và các trung tâm khu vực biết cách cấu trúc để phục hồi trở nên cần thiết.

Tại CanAm, chúng tôi tập trung vào các dự án cung cấp các dịch vụ thiết yếu—như băng thông rộng, cơ sở hạ tầng năng lượng và hậu cần—vì các lĩnh vực này có xu hướng vẫn mạnh mẽ ngay cả trong thời kỳ kinh tế không chắc chắn. Chúng tôi cũng ưu tiên quan hệ đối tác công tư, nơi sự hỗ trợ của chính phủ có thể giúp đảm bảo tính liên tục và ổn định của dự án.

Một ví dụ điển hình là Dự án Năng lượng Long Ridge ở Ohio. Cơ sở phát điện tại chỗ quy mô tiện ích này được lựa chọn không chỉ vì nhu cầu vốn mà còn vì hồ sơ tạo việc làm có tác động cao của nó. Với sự ủng hộ mạnh mẽ của công chúng, lịch trình xây dựng cố định và ngân sách được xác định, nó cho phép chúng tôi lập mô hình tạo việc làm một cách thận trọng và quản lý rủi ro thông qua giám sát cẩn thận.

Vai trò không thể thiếu của việc giám sát liên tục trong EB-5

Việc tạo việc làm không dừng lại ở báo cáo kinh tế ban đầu. Trong suốt vòng đời của một dự án, việc theo dõi hiệu suất thực tế và cập nhật các mô hình tạo việc làm khi cần thiết là rất quan trọng. Điều này đảm bảo rằng khi các nhà đầu tư đạt đến giai đoạn I-829, tài liệu nộp cho USCIS phản ánh chính xác những gì đã xảy ra trên thực tế.

CanAm đã phát triển một quy trình nội bộ mạnh mẽ để theo dõi việc tạo việc làm theo thời gian thực. Chúng tôi hợp tác chặt chẽ với các đối tác dự án của mình để có được tài liệu đã xác minh về việc triển khai vốn, tiến độ xây dựng và chi tiêu. Sau đó, chúng tôi thuê các nhà kinh tế để cập nhật các mô hình của mình khi cần thiết, để các đơn nộp I-829 được hỗ trợ bởi dữ liệu thực và phân tích chặt chẽ.

Cách tiếp cận chủ động này làm giảm sự không chắc chắn và giúp đảm bảo rằng mọi nhà đầu tư đủ điều kiện đều nhận được quyền lợi nhập cư mà họ đặt ra.

Điều gì xảy ra nếu một dự án EB-5 không tạo ra được việc làm?

Mặc dù các trung tâm khu vực có trách nhiệm nỗ lực tránh tình trạng thiếu hụt việc làm, các nhà đầu tư nên biết điều gì sẽ xảy ra nếu một dự án không đáp ứng được yêu cầu tạo 10 việc làm cho tất cả những người tham gia.

Trong những trường hợp như vậy, việc phân bổ công việc thường tuân theo thứ tự ngày nộp đơn của nhà đầu tư. Những người nộp đơn sớm nhất vẫn có thể đủ điều kiện để được chấp thuận, trong khi những người nộp đơn sau có thể phải đối mặt với việc từ chối nếu thiếu hụt là đáng kể. Điều này làm cho việc đệm việc làm trở nên quan trọng hơn nữa—nó bảo vệ tất cả các nhà đầu tư, không chỉ một số ít đầu tiên.

Các cải cách quy định gần đây, bao gồm Đạo luật Cải cách và Chính trực EB-5 năm 2022, đã bổ sung các biện pháp bảo vệ nhà đầu tư mới và các yêu cầu tuân thủ đối với các trung tâm khu vực. Bao gồm các yêu cầu về tiết lộ thông tin hàng năm, kiểm toán và quản lý quỹ. Nhưng trong khi các cải cách này cải thiện tính minh bạch, chúng không thay đổi yêu cầu cốt lõi: Mỗi nhà đầu tư phải tạo ra 10 việc làm.

Những cân nhắc chính cho các nhà đầu tư EB-5 ngày nay

Đối với các nhà đầu tư EB-5 đang đánh giá các dự án hiện nay, việc hiểu được việc tạo việc làm là rất quan trọng. Sau đây là năm câu hỏi chính cần đặt ra:

  1. Dự kiến sẽ có bao nhiêu việc làm được tạo ra và có bao nhiêu nhà đầu tư EB-5 tham gia chương trình?Tỷ lệ lành mạnh – khi việc tạo ra việc làm vượt xa mức cần thiết – là tín hiệu mạnh mẽ về tính khả thi của dự án.
  2. Giả định về việc tạo ra việc làm có bảo thủ đến mức nào?
    Hỏi xem mô hình kinh tế có sử dụng dữ liệu ngân sách đã được xác minh và mốc thời gian thực tế hay không.
  3. Dự án có nằm trong lĩnh vực có nhu cầu ổn định không? Các dự án về cơ sở hạ tầng thiết yếu hoặc các ngành công nghiệp được chính phủ hỗ trợ có nhiều khả năng duy trì việc làm trong điều kiện khó khăn.
  4. Trung tâm khu vực có cập nhật dữ liệu tạo việc làm trong suốt dự án không? Việc cập nhật và lập hồ sơ kịp thời là rất cần thiết để phê duyệt đơn I-829.
  5. Thành tích của trung tâm khu vực như thế nào?
    Kinh nghiệm, lịch sử tuân thủ và việc phê duyệt thẻ xanh trước đây đều quan trọng.

Kết luận: Tạo việc làm – Bằng chứng không thể chối cãi đằng sau lời hứa EB-5

Vào cuối hành trình EB-5, việc tạo việc làm là yếu tố khiến toàn bộ quá trình trở nên thực tế—đối với các nhà đầu tư, gia đình của họ và cộng đồng được hưởng lợi từ hoạt động kinh tế mới. Đó là điều USCIS tìm kiếm khi xem xét đơn xin nhập cư. Và đó là điều cuối cùng mang lại lời hứa của chương trình EB-5.

Đó là lý do tại sao, tại CanAm , chúng tôi coi việc tạo việc làm là nền tảng của mọi dự án mà chúng tôi tài trợ. Chúng tôi không chỉ mô hình hóa nó—mà chúng tôi xây dựng cho nó, theo dõi nó và bảo vệ nó. Cách tiếp cận bảo thủ của chúng tôi, kết hợp với kiến thức sâu rộng về lĩnh vực và thẩm định nghiêm ngặt, đã giúp hơn 8.000 gia đình đạt được mục tiêu thường trú thông qua EB-5.

Trong một thế giới mà điều kiện kinh tế có thể thay đổi nhanh chóng, các nhà đầu tư cần sự tin tưởng rằng dự án họ chọn—và nhóm đứng sau dự án—có thể mang lại điều quan trọng nhất: việc làm. Bởi vì trong EB-5, thành công của chương trình nhập cư không phụ thuộc vào đầu cơ hay thời điểm. Nó đạt được thông qua tác động—và được đo bằng số việc làm được tạo ra.

 

Hãy liên hệ với đội ngũ EB-5 của Quý vị! Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ.

CanAm Enterprises sẽ hướng dẫn Quý vị từng bước trong quy trình với thành tích thành công đã được chứng minh.

Liên hệ với chúng tôi

LIÊN HỆ

Bắt đầu hành trình EB-5 của Quý vị cùng chúng tôi ngay hôm nay

Điền vào biểu mẫu bên dưới và đội ngũ của chúng tôi sẽ sớm phản hồi.

ĐỊA CHỈ CỦA CHÚNG TÔI

48 Phố Wall – Tầng 24
New York, NY 10005, Hoa Kỳ

SỐ ĐIỆN THOẠI CỦA CHÚNG TÔI

+1 (212) 668-0690
+1 (212) 668-0692

GIỜ LÀM VIỆC CỦA CHÚNG TÔI

Monday-Friday: 9am to 5pm