La respuesta corta: Para acogerte a la cláusula de exención en virtud de la Ley de Reforma e Integridad del Programa EB-5, tienes que presentar la solicitud I-526 antes del 30 de septiembre de 2026, inclusive. El proceso suele tardar entre seis y catorce meses, y la mayor parte de ese tiempo se dedica a preparar la documentación sobre el origen de los fondos. Cualquiera que empiece ahora debería considerar que el proceso está en marcha a partir de esta semana. La lista de comprobación que aparece a continuación detalla cada paso y el tiempo realista que lleva cada uno, para que puedas ver en qué punto te encuentras y qué te queda por hacer.

La fecha límite de 30 de septiembre de 2026 para la exención por antigüedad es la más importante en el programa EB-5 en este momento. Una solicitud I-526 presentada en esa fecha o antes sigue estando protegida por la legislación vigente, incluso si el programa de Centros Regionales no se renueva después de septiembre de 2027. Una solicitud presentada después de esa fecha no cuenta con esa protección.

A menudo se malinterpreta el plazo como la fecha límite para presentar la solicitud. En realidad, es la fecha para terminar, y la diferencia se mide en meses. A continuación te dejo una lista paso a paso de lo que aún queda por hacer y cuánto tiempo lleva cada paso, siendo realistas. Los inversores que aún estén dudando podrán ver todo el proceso. Los que ya estén en marcha podrán situarse en el proceso y centrarse en lo que les queda por hacer.

La lista de comprobación para la exención por derechos adquiridos, paso a paso

Los pasos que te indico a continuación se siguen en orden. Algunos pueden solaparse, pero preparar la justificación de la procedencia de los fondos suele ser lo que más tiempo lleva, así que los pasos anteriores sirven sobre todo para llegar a esa fase con tiempo de sobra.

Paso 1: Contrata a un abogado especializado en inmigración EB-5 con experiencia

Tiempo habitual necesario: de 1 a 3 semanas para seleccionarlos y contratarlos

• Contrata a un abogado que se especialice específicamente en el programa EB-5, no en inmigración en general. El abogado es la base de todo lo que viene después.
• La primera consulta incluirá una evaluación de si cumples los requisitos, un análisis del origen de los fondos y un plazo realista en función del país de nacimiento del inversor.
• Si aún no has empezado con esto para finales de julio más o menos, vas un poco apurado y deberías dar prioridad esta semana a elegir un abogado.

Paso 2: Evalúa los centros regionales y elige un proyecto

Tiempo habitual necesario: entre 2 y 6 semanas de diligencia debida

• Echa un vistazo al historial del centro regional: el capital reembolsado, el historial de aprobación de solicitudes y cuántos proyectos se han completado y se ha reembolsado el capital.
• Evalúa el proyecto concreto, su margen de creación de empleo, los criterios que cumple (zona rural, de infraestructuras o TEA con alto índice de desempleo) y la participación del capital EB-5 en la financiación.
• Este paso se lleva a cabo al mismo tiempo que los primeros trámites relacionados con el origen de los fondos. No deberías esperar a que eso termine.

Paso 3: Prepara la documentación sobre el origen de los fondos

Tiempo habitual: de 2 a 6 meses, a veces más

• Este es el paso que determina si presentar la declaración en septiembre es factible. La mayoría de los inversores están trasladando una parte importante de su patrimonio y tienen que demostrar el origen legal de cada dólar invertido.
• La documentación suele incluir el historial salarial, los ingresos empresariales, las ventas de inmuebles, las donaciones, las herencias o los préstamos, cada uno con su propio historial documental y, a menudo, con traducciones juradas.
• La complejidad es lo que marca el ritmo. Si solo tienes un historial claro de sueldo y ahorros, el proceso va rápido. Pero si tienes varias fuentes a lo largo de varios años y en distintas jurisdicciones, no es así.
• Si para principios de verano aún no se ha avanzado lo suficiente en la obtención de la financiación, da por hecho que ese será el principal obstáculo para cumplir el plazo.

Paso 4: Cierra la inversión y presenta el formulario I-526

Tiempo habitual: de 1 a 3 semanas una vez que tengas listos los fondos y la documentación

• La inversión se ingresa en la cuenta de garantía bloqueada del proyecto, según las condiciones de la oferta, y la solicitud I-526 cumplimentada se adjunta al documento que acredita el origen de los fondos.
• Deja un margen para esos problemas cotidianos que solo importan cuando no lo tienes: un cable mal conectado, una traducción retrasada, un documento que hay que volver a procesar.
• La solicitud tiene que recibirse a más tardar el 30 de septiembre de 2026. Una solicitud que esté en trámite el 1 de octubre no cumple los requisitos.

Un inversor que empiece en la segunda mitad del año aún puede cumplir el plazo, aunque la complejidad de la situación respecto al origen de los fondos deja poco margen. Como dijo el abogado de inmigración Matthew Galati en un podcast reciente de CanAm, presentar la solicitud antes de la fecha límite te garantiza la protección, así que «¿por qué renunciar a ella voluntariamente?».

Qué significa presentar la declaración después de la fecha límite

El hecho de que se pase la fecha del 30 de septiembre de 2026 no acaba con las opciones EB-5 de un inversor. El programa de Centros Regionales sigue vigente hasta el 30 de septiembre de 2027, y todavía se pueden presentar solicitudes dentro de ese plazo. Lo que se pierde al presentar la solicitud más tarde es la protección de derechos adquiridos. Una solicitud presentada después de la fecha límite depende de que el programa sea reautorizado para seguir en pie, en lugar de estar protegida por la ley actual independientemente de lo que haga el Congreso.

El programa se ha renovado muchas veces y hay una campaña activa para que siga adelante, así que presentar la solicitud más tarde no es para nada imposible. Pero la protección de derechos adquiridos ya está disponible para cualquier inversor que presente la solicitud a tiempo, y se pierde para quien no lo haga. No cuesta nada, solo tienes que cumplir con la fecha límite. Para cualquier inversor que pueda cumplir el plazo, presentar la solicitud antes de que venza es lo más sencillo.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la fecha límite para acogerse a la cláusula de exención del programa EB-5?

Hoy es 30 de septiembre de 2026. Las solicitudes I-526 presentadas en esa fecha o antes quedan amparadas por la Ley de Reforma e Integridad del Programa EB-5, lo que significa que seguirán tramitándose según la legislación vigente, incluso si el programa de Centros Regionales no se renueva después de septiembre de 2027.

¿Cuánto tiempo se tarda en preparar una solicitud EB-5?

La tramitación de una solicitud I-526 suele tardar entre seis y catorce meses. La documentación sobre el origen de los fondos suele ser la parte que más tiempo lleva del proceso, y puede ir desde un par de meses, si se trata de un historial financiero sencillo, hasta seis meses o más, si hay varias fuentes a lo largo de varios años o en distintas jurisdicciones.

¿Es demasiado tarde para presentar la solicitud antes del 30 de septiembre de 2026?

Depende de cómo esté la situación de la procedencia de los fondos. Un inversor con fondos claros y bien documentados aún puede presentar la solicitud en un plazo reducido. En cambio, si tienes que crear desde cero un expediente complejo sobre la procedencia de los fondos a finales de verano, puede que el plazo te resulte muy ajustado, así que deberías pedirle a un abogado especializado en EB-5 que te dé su opinión sincera.

¿Qué es el origen de los fondos y por qué tarda tanto?

La fuente de los fondos es el recorrido documentado y legal del dinero que un inversor aporta al proyecto EB-5. Hay que demostrar que cada dólar procede de una fuente legítima, como un sueldo, ingresos empresariales, ventas de propiedades, donaciones o herencias. Recopilar toda esa documentación, a menudo con traducciones certificadas, es la parte que más tiempo lleva del proceso de solicitud del EB-5.

¿Qué pasa si lo presento después de la fecha límite?

Todavía se pueden presentar solicitudes mientras el programa esté autorizado hasta el 30 de septiembre de 2027, pero las que se presenten después del 30 de septiembre de 2026 no se acogerán a la cláusula de derechos adquiridos. Para mantener su validez, dependen de que el programa se vuelva a autorizar, en lugar de estar protegidas por la legislación vigente independientemente de dicha reautorización.

¿Listo para mudarte antes de que se acabe el plazo?

En CanAm Enterprises, llevamos más de 20 años ayudando a los inversores del programa EB-5 a superar este proceso, y sabemos que los meses previos a un plazo como este son clave para que la preparación marque la diferencia. Si aún estás dudando, lo mejor es que hables con nosotros ahora mismo, mientras aún hay tiempo para completar el proceso como es debido. Si ya estás en marcha, lo prioritario es terminar la documentación sobre el origen de los fondos y confirmar el proyecto, para que la solicitud se presente antes del 30 de septiembre.

Nuestra trayectoria refleja esa experiencia: hemos recaudado más de 4.1 mil millones de dólares de más de 8.400 inversores, hemos devuelto más de 2.5 mil millones de dólares y hemos ayudado a conseguir más de 9.400 tarjetas de residencia permanentes en más de 75 proyectos financiados.

Si quieres saber más sobre el plazo y cómo prepararte, escucha nuestro podcast con el abogado especializado en inmigración Matthew Galati y el director general de CanAm Investor Services, Peter Calabrese: «El plazo del EB-5 de 2026: lo que los inversores deben saber».

Para saber si aún estás a tiempo de cumplir el plazo, ponte en contacto con CanAm llamando al (212) 668-0690 o info@canamenterprises.com. Cuanto antes empieces a hablar con ellos, más opciones tendrás.