Đạo luật Cải cách và Liêm chính năm 2022 đã tạo ra ba danh mục EB-5 dành riêng: nông thôn, tỷ lệ thất nghiệp cao và cơ sở hạ tầng. Cả ba danh mục này đều được duy trì kể từ khi thành lập, điều này khiến chúng trở thành trọng tâm của hầu hết các kế hoạch EB-5 hiện nay. Tuy nhiên, chúng không thể thay thế cho nhau, và việc hiểu rõ sự khác biệt, bao gồm cả việc danh mục nào có khả năng bị thắt chặt trước tiên, là điều cốt yếu để lựa chọn nơi đầu tư.
Trong một hội thảo trực tuyến gần đây của CanAm Investor Services, Charlie Oppenheim đã đưa ra nhận định cụ thể về cách các nhóm này có khả năng hoạt động. Dưới đây là những điểm khác biệt giữa chúng và những gì phân tích của ông gợi ý.
Tổng quan về ba hạng mục
Mỗi nhóm đối tượng được dành riêng một tỷ lệ phần trăm nhất định trong tổng số visa EB-5 hàng năm. Khu vực nông thôn nhận được phần phân bổ dành riêng lớn nhất, tiếp theo là khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao, rồi đến khu vực cơ sở hạ tầng. Đối với năm tài chính 2026, hội đồng đã đưa ra các con số ước tính khoảng 2.600 visa nông thôn mới, khoảng 1.300 visa khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao, và phần phân bổ cho khu vực cơ sở hạ tầng nhỏ hơn nhiều, chưa kể đến số visa tồn đọng từ các năm trước, điều này sẽ làm tăng tổng số lênさらに.
Ngoài các con số, các hạng mục này còn khác nhau về tiêu chí đủ điều kiện. Một dự án được xếp vào loại nông thôn, loại có tỷ lệ thất nghiệp cao, hoặc loại hình cơ sở hạ tầng dựa trên vị trí và loại hình dự án đó. Tiêu chí đủ điều kiện đó hiện nay, như hội đồng đã nhận định, là câu hỏi then chốt mà mọi nhà đầu tư đều đặt ra đầu tiên.
Tại sao cả ba vẫn còn được nhắc đến hiện nay?
Các hạng mục này vẫn còn hiệu lực vì lý do tương tự như đã được mô tả trong bản phân tích chi tiết hơn: đó là vấn đề cung và cầu, và nhu cầu trong các hạng mục dành riêng vẫn chưa vượt quá nguồn cung với tốc độ mà USCIS thực sự phê duyệt đơn. Oppenheim dự kiến cả ba hạng mục sẽ vẫn còn hiệu lực trong phần còn lại của năm tài chính 2026, và có thể kéo dài đến đầu năm tài chính 2027, với ngày quyết định cuối cùng sẽ được đưa ra vào một thời điểm nào đó trong năm tài chính 2027 khi số lượng đơn được phê duyệt tích lũy.
Vì sao khu vực nông thôn có khả năng thụt lùi đầu tiên?
Đây là những nhận định cụ thể và thiết thực từ hội thảo. Ông Oppenheim lưu ý rằng USCIS đang ưu tiên phê duyệt các đơn xin thị thực từ khu vực nông thôn, với tỷ lệ cao hơn so với các đơn xin thị thực dành cho người có tỷ lệ thất nghiệp cao. Vì việc phê duyệt là yếu tố quyết định số lượng thị thực được phân bổ cho một hạng mục cụ thể, nên hạng mục thị thực nông thôn có khả năng sẽ được áp dụng ngày quyết định cuối cùng đầu tiên, mặc dù đây là hạng mục có số lượng phân bổ lớn nhất.
Ngược lại, tỷ lệ thất nghiệp cao cho thấy số lượng hồ sơ xin trợ cấp rất lớn nhưng tỷ lệ phê duyệt lại chậm hơn nhiều. Ông Oppenheim cho biết ông không kỳ vọng ngày quyết định cuối cùng trong nhóm tỷ lệ thất nghiệp cao sẽ diễn ra sớm nhất là đến nửa sau năm tài chính 2027. Còn lĩnh vực cơ sở hạ tầng, với nguồn kinh phí phân bổ nhỏ và số lượng hồ sơ hạn chế, lại ở một vị thế riêng.
Điều này có ý nghĩa gì đối với việc lựa chọn danh mục?
Điều đáng chú ý nhưng có vẻ trái ngược: hạng mục được phê duyệt nhanh nhất cũng là hạng mục có khả năng bị thu hẹp đầu tiên. Một nhà đầu tư đang cân nhắc giữa khu vực nông thôn và khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao không chỉ đơn thuần so sánh quy mô phân bổ vốn; họ đang cân nhắc tốc độ phê duyệt so với thời gian hạng mục đó có thể duy trì trạng thái hiện hành. Phê duyệt nhanh hơn là một lợi thế để đưa ra quyết định và là một yếu tố quyết định thời gian thu hẹp cửa sổ phê duyệt. Đây là một sự đánh đổi đáng để thảo luận với luật sư dựa trên các chi tiết cụ thể của từng trường hợp, chứ không phải là một câu trả lời áp dụng cho tất cả mọi trường hợp.
Oppenheim cũng đưa ra một cảnh báo dài hạn hơn: vì không phải tất cả các đơn xin đều được xử lý theo đúng thứ tự ngày nộp, nên bất kỳ ngày nào cuối cùng được ấn định cho hạng mục nông thôn đều có thể bị lùi lại xa hơn nữa sau này khi các đơn xin nộp trước đó được chấp thuận với số lượng lớn hơn trong khi giới hạn hàng năm thấp hơn.
Bạn đang cân nhắc các lựa chọn diện EB-5?
CanAm Enterprises có hơn 20 năm kinh nghiệm tập trung vào chương trình EB-5 trong lĩnh vực định cư liên kết đầu tư. CanAm đã huy động được hơn 4,1 tỷ đô la từ hơn 8.400 nhà đầu tư và hoàn trả hơn 2,5 tỷ đô la, tài trợ cho hơn 75 dự án và hỗ trợ hơn 9.400 trường hợp nhận thẻ xanh thường trú. CanAm vận hành 11 trung tâm khu vực tại hơn 30 tiểu bang, hợp tác với JTC với tư cách là nhà quản lý quỹ độc lập và thực hiện các hoạt động thị trường vốn hướng đến nhà đầu tư thông qua CanAm Investor Services, một công ty môi giới chứng khoán được đăng ký với FINRA.
Để tìm hiểu thêm về các cơ hội EB-5 hiện tại và chương trình này phù hợp với hoàn cảnh của bạn như thế nào, hãy liên hệ với CanAm.
LIÊN HỆ: (212) 668-0690 | info@canamenterprises.com | www.canamenterprises.com
Giới thiệu về CanAm Enterprises
CanAm Enterprises đã tập trung vào chương trình EB-5 trong hơn 20 năm, thực hiện việc cơ cấu, huy động và quản lý vốn đầu tư cho các dự án trên khắp Hoa Kỳ. CanAm thường xuyên phân tích xu hướng thông tin thị thực và các diễn biến chính sách EB-5 để giúp các nhà đầu tư và cố vấn của họ đưa ra quyết định sáng suốt.
