Một khoản đầu tư EB-5 đòi hỏi điều mà ít cam kết nào khác làm được. Vốn được sử dụng trong nhiều năm, gắn liền với tương lai nhập cư của cả một gia đình, và kết quả chỉ đến vào giai đoạn cuối của một quá trình dài, sau khi việc xây dựng, tạo việc làm và các đơn xin nhập cư đã hoàn tất. Hầu hết các cuộc thảo luận trong ngành này đều tập trung vào giai đoạn đầu của quá trình đó, khi tiền được huy động và công trình được khởi công. Điều mà một gia đình thực sự chờ đợi nằm ở giai đoạn cuối: thẻ xanh trong tay và vốn đầu tư được hoàn trả.
Khoảng cách giữa cam kết và kết quả chính là điều khiến thành tích trở thành thước đo thực sự của một nhà điều hành. Nhiều trung tâm khu vực có thể mô tả một dự án vào ngày khởi công. Câu hỏi khó hơn là nhà điều hành đó thực sự đã mang lại những gì nhiều năm sau đó, trên nhiều dự án và nhiều thị trường. Một thành tích đáng tin cậy là thành tích được chứng minh qua thời gian và quy mô, thông qua việc cấp thẻ xanh, tạo ra việc làm và hoàn trả vốn cho nhà đầu tư.
Điều quan trọng không kém là cách nhà điều hành hành xử khi dự án không diễn ra theo kế hoạch. Các khoản đầu tư dài hạn gặp phải những giai đoạn khó khăn. Tiến độ bị chậm trễ, thị trường biến động, một dự án tưởng chừng suôn sẻ khi hoàn tất lại gặp phải những điều không lường trước được. Trong những giai đoạn đó, cách hành xử có trách nhiệm là giữ liên lạc chặt chẽ với các nhà đầu tư và tiếp tục thúc ép các nhà phát triển và cơ quan chức năng cho đến khi các gia đình đạt được kết quả như đã hứa. Sự kiên trì đó, được duy trì qua nhiều thập kỷ và xuyên suốt những biến động của thị trường, mới chính là điều tạo nên một thành tích đáng tin cậy.
CanAm được thành lập năm 1987 và đã chuyên về đầu tư EB-5 trong hơn 20 năm. Trong thời gian đó, các dự án của công ty đã hỗ trợ hơn 9.500 thẻ xanh thường trú và hơn 17.700 thẻ xanh có điều kiện, giúp hàng nghìn gia đình có được thường trú nhân. Những sự chấp thuận này dựa trên yêu cầu cốt lõi của chương trình, đó là tạo việc làm. Hơn 3.000 đơn I-829 được chấp thuận, mỗi đơn đánh dấu một trường hợp mà USCIS xác nhận rằng số lượng việc làm cần thiết đã được tạo ra và duy trì, và trên tất cả các dự án được tài trợ, các khoản đầu tư của CanAm dự kiến đã tạo ra hơn 83.000 việc làm tại các cộng đồng trên khắp cả nước.
Các dự án đã hoàn thành cho thấy việc hoàn thiện vòng cung trông như thế nào. Trung tâm hội nghị PennsylvaniaĐược tài trợ và hoàn trả nhiều năm trước, dự án này đã hoàn trả đầy đủ vốn đầu tư cho một công trình công cộng mang tính bước ngoặt, rất lâu sau khi giai đoạn huy động vốn ban đầu kết thúc. SEPTA Việc hiện đại hóa nằm trong cùng một danh mục đầu tư, một dự án tài chính cơ sở hạ tầng giao thông vận tải mà CanAm đã thu xếp, quản lý và hoàn trả cho các nhà đầu tư. Chúng thuộc về một khối lượng công việc đã hoàn thành lớn hơn trải rộng trên các lĩnh vực giao thông vận tải, năng lượng và tiện ích, cơ sở công cộng, chăm sóc sức khỏe và khoa học đời sống. Trên toàn bộ danh mục đầu tư đóCanAm đã hoàn trả hơn 2,5 tỷ đô la Đối với các nhà đầu tư, hơn 4.580 gia đình đã nhận lại được vốn đầu tư của mình.
Nếu nhìn nhận tổng thể thay vì chỉ xét từng thương vụ riêng lẻ, quy mô của toàn bộ dự án sẽ trở nên nổi bật. Hơn 4,3 tỷ đô la đã được huy động từ hơn 75 dự án, với hơn 8.700 nhà đầu tư đến từ hơn 90 quốc gia. Một khối lượng công việc khổng lồ như vậy là kết quả của nhiều năm thẩm định cẩn thận và lựa chọn dự án bài bản, được duy trì lâu dài sau khi nguồn vốn đã được cam kết.
Lịch sử này có ý nghĩa vô cùng quan trọng trong giai đoạn hiện tại. Thị trường vốn đã thắt chặt, và những điều kiện khó khăn sẽ cho thấy những nhà điều hành nào được xây dựng để nắm giữ lâu dài. Một nhà đầu tư đánh giá một trung tâm khu vực ngày nay thực chất đang lựa chọn một tổ chức để tin tưởng về tiền bạc và về kết quả nhập cư sẽ cần nhiều năm mới có được. Hồ sơ về việc đạt được kết quả đó, hàng nghìn lần, trong cả thị trường tốt và thị trường khó khăn, là câu trả lời thực sự đáng tin cậy nhất trong ngành này.
Giới thiệu về CanAm Enterprises
Được thành lập vào năm 1987 bởi Tom Rosenfeld , CanAm Enterprises có 39 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư liên quan đến nhập cư và đã tập trung vào chương trình EB-5 trong hơn 20 năm. CanAm đã huy động được hơn 4,3 tỷ đô la vốn EB-5, hoàn trả hơn 2,5 tỷ đô la cho các nhà đầu tư và tài trợ cho hơn 75 dự án trên khắp Hoa Kỳ.
