CanAm đã tài trợ cho nhiều dự án cơ sở hạ tầng internet tốc độ cao trên khắp vùng nông thôn nước Mỹ, một lĩnh vực EB-5 kết hợp hỗ trợ tài chính từ chính phủ, ưu tiên xử lý các dự án dành riêng cho vùng nông thôn và tác động cộng đồng có thể đo lường được.
Quy chế dành riêng cho khu vực nông thôn giúp đẩy nhanh quá trình xét duyệt đơn I-526E cho các nhà đầu tư đủ điều kiện.
Các chương trình liên bang và tiểu bang (BEAD, CAF II, BOOT) cùng tài trợ các dự án với nguồn vốn EB-5.
Các dự án mạng băng rộng tạo ra từ 10 đến 29 việc làm đủ điều kiện trở lên cho mỗi nhà đầu tư, cao hơn nhiều so với mức tối thiểu do USCIS quy định.
Các nhà đầu tư hiện đang ở Mỹ theo diện visa H-1B, L-1 và các loại visa khác có thể nộp đơn I-485 đồng thời.
Các dự án băng thông rộng nông thôn EB-5 tài trợ cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng internet cáp quang tốc độ cao và không dây tại các khu vực được chỉ định là “nông thôn” theo Chương trình Trung tâm Khu vực EB-5. Vì nguồn vốn được sử dụng tại các địa điểm nông thôn đủ điều kiện, các dự án này đủ điều kiện thuộc danh mục dành riêng cho nông thôn, với mức đầu tư tối thiểu thấp hơn là 800.000 đô la, ưu tiên xử lý hồ sơ của USCIS và không có tình trạng tồn đọng visa theo quốc gia đối với hầu hết các quốc tịch. CanAm cấu trúc và bảo trợ khoản vay EB-5 thay mặt cho các nhà đầu tư trên khắp các trung tâm khu vực được USCIS chỉ định.
1
Quy trình xử lý đơn I-526E nhanh hơn; không có tình trạng tồn đọng hồ sơ theo quốc gia đối với hầu hết các quốc tịch.
2
800.000 đô la so với 1.050.000 đô la cho các dự án không thuộc khu vực nông thôn.
3
Người giữ visa H-1B, L-1, J-1 có thể nộp đơn I-485 cùng lúc với đơn I-526E.
4
Các khoản trợ cấp của liên bang và tiểu bang giúp giảm yêu cầu về tài chính trong tất cả các giao dịch.
5
Các bảo lãnh của công ty, quyền cầm giữ tài sản và tài sản thế chấp bất động sản cho mọi dự án.
6
CanAm đã hoàn trả hơn 2,5 tỷ USD vốn EB-5 cho hơn 3.900 nhà đầu tư.
Các dự án băng thông rộng nông thôn sử dụng toàn bộ vốn EB-5 tại các khu vực được chính thức chỉ định là nông thôn theo Chương trình Trung tâm Khu vực EB-5, theo định nghĩa, đó là các cộng đồng chưa được phục vụ hoặc phục vụ chưa đầy đủ mà các dự án này được xây dựng để phục vụ. Điều đó khiến chúng đủ điều kiện tham gia vào danh mục dành riêng cho nông thôn được tạo ra bởi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022. Đối với các nhà đầu tư, việc dành riêng này mang lại ba lợi thế. Mức đầu tư tối thiểu là 800.000 đô la, so với 1.050.000 đô la cho các dự án không thuộc nông thôn. Cả hai con số đều được quy định theo luật và chịu sự điều chỉnh theo lạm phát định kỳ, với lần điều chỉnh tiếp theo có hiệu lực vào ngày 1 tháng 1 năm 2027. Việc dành riêng này cũng cung cấp quyền ưu tiên xử lý đơn I-526E của USCIS và quyền tiếp cận các số lượng thị thực được dành riêng mà không bị ảnh hưởng bởi tình trạng tồn đọng theo quốc gia ảnh hưởng đến các danh mục EB-5 khác.
Trong các dự án băng thông rộng của CanAm, khoản đầu tư được cấu trúc dưới dạng khoản vay, chứ không phải mua cổ phần. Trung tâm khu vực của CanAm tập hợp vốn đầu tư và cung cấp khoản vay ưu tiên hoặc trung cấp cho nhà tài trợ dự án. Các nhà đầu tư không sở hữu cổ phần của công ty băng thông rộng và không tham gia vào lợi nhuận hoặc thua lỗ của công ty ngoài việc hoàn trả vốn gốc khi khoản vay đáo hạn. Cấu trúc này phổ biến trong các khoản đầu tư EB-5 của trung tâm khu vực và mang lại cho các nhà đầu tư nghĩa vụ trả nợ xác định từ người vay, được hỗ trợ bởi gói tài sản thế chấp đã được đàm phán.
Việc trả nợ đến từ nguồn lực hoạt động của công ty khi khoản vay đáo hạn: doanh thu từ thuê bao của mạng lưới đã hoàn thành, khoản hoàn trả trợ cấp của chính phủ nhận được khi đạt được các mốc tiến độ, và bất kỳ khoản tái cấp vốn nào mà công ty thực hiện. Đối với các dự án được tài trợ bằng trợ cấp, số tiền được cấp thường được cố định sau khi hoàn thành các mốc xây dựng và dịch vụ, bất kể chi phí xây dựng cuối cùng là bao nhiêu, điều này giúp tăng tính dự đoán cho phần nguồn trả nợ đó. Thời hạn vay đối với các dự án băng thông rộng của CanAm thường là năm năm, thường có các tùy chọn gia hạn. Cũng như bất kỳ khoản đầu tư nào, việc trả nợ không được đảm bảo, và các nhà đầu tư nên xem xét đầy đủ các yếu tố rủi ro trong tài liệu chào bán và tham khảo ý kiến của các cố vấn riêng của họ.
CanAm đàm phán một gói bảo đảm cho mỗi dự án, thường bao gồm một hoặc nhiều điều khoản sau: quyền thế chấp ưu tiên hàng đầu đối với tài sản vật chất của dự án (thiết bị, cơ sở hạ tầng, cáp quang), cam kết 100% vốn chủ sở hữu trong thực thể vay vốn, bảo lãnh trả nợ từ nhà tài trợ và trong một số dự án, tài sản thế chấp bất động sản bổ sung được nắm giữ bên ngoài thực thể dự án. Cơ cấu tài sản thế chấp khác nhau tùy theo dự án và các điều khoản cụ thể được mô tả trong tài liệu chào bán của mỗi dự án, có sẵn cho các nhà đầu tư đủ điều kiện thông qua Dịch vụ Nhà đầu tư của CanAm.
Các khoản tài trợ cho dự án băng thông rộng thường được trao cho các nhà cung cấp khu vực mới hơn thay vì các nhà mạng quốc gia lớn, điều này có nghĩa là CanAm thường là nhà cho vay tổ chức duy nhất trong cơ cấu vốn. Vị thế này định hình cách thức xây dựng mỗi khoản vay. Do không có nhà cho vay cấp cao nào đứng trước, CanAm thuê các đơn vị giám sát xây dựng độc lập có kinh nghiệm chuyên về băng thông rộng để theo dõi tiến độ công việc so với cả ngân sách và các yêu cầu tuân thủ khoản tài trợ, cũng như các chuyên gia tư vấn thị trường độc lập để kiểm tra các giả định về số lượng thuê bao và doanh thu. Các khoản vay cũng được cấu trúc với việc chuyển tiền tự do vào các tài khoản do nhà cho vay kiểm soát và các hạn chế phân phối nhằm giữ giá trị bên trong công ty cho đến khi khoản vay được trả hết.
Đúng vậy. Cơ sở hạ tầng băng thông rộng tạo ra việc làm thông qua việc xây dựng, lắp đặt và vận hành liên tục, và vì đây là các dự án trung tâm khu vực, cả việc làm trực tiếp và gián tiếp đều được tính vào yêu cầu 10 việc làm đủ điều kiện cho mỗi nhà đầu tư. Mỗi dự án băng thông rộng của CanAm đều ủy thác một nghiên cứu tác động kinh tế độc lập để ghi lại số lượng việc làm dự kiến được tạo ra, và các dự án trong danh mục đầu tư luôn dự kiến số lượng việc làm được tạo ra cao hơn nhiều so với mức tối thiểu của USCIS. Ví dụ, dự án 360 Broadband dự kiến sẽ tạo ra hơn 1.467 việc làm, và dự án All Points Broadband Virginia dự kiến tạo ra hơn 17 việc làm cho mỗi nhà đầu tư.
Nộp đơn đồng thời cho phép các nhà đầu tư đủ điều kiện hiện đang ở Hoa Kỳ nộp đơn I-485 (điều chỉnh tình trạng cư trú) cùng lúc với đơn I-526E, thay vì phải chờ phê duyệt đơn I-526E, điều này có thể rút ngắn thời gian nhận thẻ xanh. Các nhà đầu tư có visa H-1B, L-1, J-1, E, O và một số loại visa không định cư khác thường đủ điều kiện tham gia các dự án dành riêng cho khu vực nông thôn. Nộp đơn đồng thời yêu cầu phải có số visa khả dụng trong danh mục liên quan. Số lượng visa dành riêng cho khu vực nông thôn thường vẫn còn hiệu lực kể từ khi danh mục này được tạo ra, điều này đã cho phép nhiều nhà đầu tư nông thôn hiện đang ở Hoa Kỳ nộp đơn đồng thời. Tình trạng sẵn có có thể thay đổi, vì vậy cần xác nhận tình trạng hiện tại và điều kiện cá nhân với luật sư chuyên về nhập cư.
Mạng băng thông rộng nông thôn là mạng internet tốc độ cao được cung cấp cho các cộng đồng ở những khu vực dân cư thưa thớt, chưa được hoặc được phục vụ không đầy đủ bởi các nhà cung cấp lớn. Các công ty tư nhân trước đây thường tránh những khu vực này vì chi phí xây dựng cơ sở hạ tầng, hàng dặm cáp quang hoặc tháp không dây, rất khó thu hồi từ một lượng thuê bao nhỏ. Internet đáng tin cậy hiện nay rất cần thiết cho việc làm, giáo dục, chăm sóc sức khỏe và tham gia kinh tế. Chính phủ liên bang đã coi việc thu hẹp khoảng cách kỹ thuật số ở nông thôn là ưu tiên quốc gia, cam kết hơn 65 tỷ đô la thông qua các chương trình bao gồm Chương trình BEAD , một sáng kiến trị giá 42,45 tỷ đô la được tạo ra bởi Đạo luật Đầu tư Cơ sở hạ tầng và Việc làm , với mục tiêu phổ cập internet tốc độ cao vào năm 2030.
Khoản đầu tư của bạn, được cấu trúc dưới dạng khoản vay EB-5 thông qua CanAm, sẽ được sử dụng trực tiếp để tài trợ cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng internet. Tùy thuộc vào dự án, điều này có nghĩa là lắp đặt cáp quang đến nhà và doanh nghiệp, lắp đặt cột thu phát không dây và thiết bị vô tuyến, hoặc xây dựng cơ sở hạ tầng mạng hỗ trợ kết nối các cộng đồng nông thôn với internet rộng lớn hơn.
Sau khi quá trình xây dựng hoàn tất và mạng lưới đi vào hoạt động, công ty sẽ tạo ra doanh thu bằng cách thu phí dịch vụ internet từ người đăng ký. Doanh thu liên tục này hỗ trợ khả năng trả nợ khoản vay EB-5 khi đáo hạn của công ty.
Khách hàng là các hộ gia đình và doanh nghiệp ở khu vực nông thôn không có truy cập internet đáng tin cậy, hoặc tốc độ truy cập quá chậm so với nhu cầu hiện đại. Đây là những cộng đồng hiện hữu với những khoảng trống về kết nối đã được ghi nhận thông qua bản đồ băng thông rộng của liên bang, chứ không phải là nhu cầu giả định trong tương lai. Nhu cầu mạnh mẽ chính vì các lựa chọn bị hạn chế. Các nhà cung cấp mà CanAm đã hợp tác, chẳng hạn như Wisper Internet và 360 Broadband, đã phục vụ hàng nghìn thuê bao hoạt động trước khi dự án EB-5 bắt đầu, điều đó có nghĩa là mô hình kinh doanh đã được chứng minh chứ không phải là suy đoán.
Các khoản tài trợ của chính phủ như BEAD và chương trình Texas BOOT rất đáng kể nhưng không đủ để trang trải toàn bộ chi phí xây dựng, và thường chỉ hoàn trả cho nhà cung cấp sau khi đạt được các mốc tiến độ, vì vậy nhà cung cấp cần vốn ban đầu để bắt đầu xây dựng. Vốn EB-5 lấp đầy một phần khoảng trống đó, tài trợ cho việc xây dựng trong khi khoản hoàn trả từ trợ cấp sau này sẽ góp phần vào việc trả nợ. Các khoản tài trợ được trao cũng là một hình thức xác nhận của bên thứ ba, vì các chương trình tài trợ yêu cầu người nộp đơn phải chứng minh năng lực kỹ thuật và tài chính trước khi được cấp vốn. Để biết thêm chi tiết về cấu trúc quỹ BEAD, hãy xem Câu hỏi thường gặp về BEAD của NTIA .
Chương trình Đưa Cơ Hội Trực Tuyến Đến Texas (BOOT) là một chương trình tài trợ cạnh tranh của tiểu bang do Văn phòng Phát triển Mạng Băng rộng Texas quản lý. Chương trình này tài trợ cho việc mở rộng internet tốc độ cao tại các khu vực nông thôn chưa được phục vụ hoặc phục vụ kém, sử dụng phương thức hoàn trả dựa trên các mốc tiến độ khi các nhà cung cấp hoàn thành các mục tiêu xây dựng đã được xác định. Dự án 360 Broadband của CanAm đã được trao khoản tài trợ BOOT II trị giá 52,5 triệu đô la để phục vụ 4.400 địa điểm chưa được phục vụ hoặc phục vụ kém tại Quận Fannin, Texas. Khoản vay EB-5 hỗ trợ việc xây dựng cần thiết để đáp ứng các nghĩa vụ tài trợ đó.
CanAm cấu trúc mỗi dự án với các điều khoản bảo đảm hoàn thành và gói tài sản thế chấp để giải quyết rủi ro này. Tùy thuộc vào dự án, các biện pháp bảo vệ có thể bao gồm bảo lãnh hoàn thành từ nhà tài trợ, quyền thế chấp ưu tiên hàng đầu đối với tài sản và thiết bị dự án, cam kết vốn chủ sở hữu trong thực thể vay vốn, và trong một số trường hợp là tài sản thế chấp bất động sản được nắm giữ riêng biệt với dự án. Các biện pháp bảo vệ cụ thể được nêu chi tiết trong tài liệu chào bán của mỗi dự án. Là trung tâm khu vực, CanAm bảo lãnh và đàm phán các điều khoản này thay mặt các nhà đầu tư trước khi dự án được chào bán.
Bạn muốn biết CanAm có thể giúp gì cho quá trình xin Visa EB-5 của bạn? Hãy liên hệ với chúng tôi để trao đổi với chuyên gia đầu tư được cấp phép ngay hôm nay.
