Para um investidor EB-5, uma laje de betão moldado é mais do que o avanço da construção. É um green card a tomar forma.
O programa EB-5 vincula o green card à criação de empregos e, num projeto imobiliário, os empregos resultam da construção do edifício. Cada equipa no local e cada dólar de custos diretos está a criar os empregos necessários para o pedido. Quando a construção corre dentro do prazo, o mesmo acontece com o trabalho em que o pedido se baseia.
Há uma segunda coisa que um marco te diz, e quem já tem alguma experiência com o EB-5 já sabe disso. Pôr um projeto a andar é a parte difícil. Os projetos ficam parados. Atrasos, custos que ultrapassam o orçamento, financiamento que cai por terra na altura errada. Cada fase que um projeto conclui é mais uma dessas preocupações que fica para trás.
O que nos leva ao Waterview Residences, em Dillon, no Colorado.
Em que ponto está o projeto
O Waterview é um projeto EB-5 rural, o que significa que recorre a um conjunto de vistos reservados para empreendimentos em áreas rurais elegíveis. A empreiteira geral Layton está a construir o projeto, e as obras estão a decorrer dentro do prazo previsto.
O primeiro piso do parque de estacionamento já está pronto. Todas as colunas e pilares de suporte estão no lugar, e a montagem correu sem problemas. A laje do 2.º piso já foi betonada e a do 3.º piso está a ser construída neste momento, com a cofragem já preparada para a próxima betonagem.
No subsolo, as equipas estão a impermeabilizar as fundações ao longo da Lake Dillon Drive e a parede norte, ao lado do Homewood Suites. Ninguém repara neste trabalho, mas se não o fizermos, o edifício acaba por pagar as consequências mais tarde. Assim que terminar, o betão do subsolo fica pronto e o projeto passa para as lajes ao nível do solo e tudo o que está acima delas.
Tudo isso conta como atividade de construção, que é precisamente de onde vêm os empregos de que o programa EB-5 depende.
Por dentro do projeto
As fotos do local e um vídeo aéreo completo estão nos materiais de atualização do projeto. O vídeo aéreo é a forma mais rápida de ter uma ideia da dimensão do projeto e da sua localização em Dillon.
Descobre o programa EB-5 com a CanAm
Para saberes mais sobre as oportunidades de investimento EB-5, contacta a CanAm através do número (212) 668-0690 | info@canamenterprises.com | www.canamenterprises.com
