Desde que a Lei de Reforma e Integridade (RIA) entrou em vigor em março de 2022, foram apresentadas mais de 14.500 petições EB-5, representando mais de 11 mil milhões de dólares em capital angariado e um número estimado de 232.000 postos de trabalho criados. Mas a história por trás desses totais é tão importante quanto os próprios números. Que países estão a impulsionar a procura? O que está a motivar os investidores em cada mercado? E o que é que estes padrões sugerem sobre o rumo que o EB-5 está a tomar?
No Fórum da Indústria 2026 IIUSA EB-5, Lee Li, Diretor de Pesquisa de Políticas e Análise de Dados da IIUSA, apresentou os dados mais recentes do país de origem. Christine Chen, COO da CanAm Enterprises, acrescentou o contexto de nível de mercado de sua experiência de trabalho com investidores na Ásia, América Latina e além. Juntos, eles fornecem uma imagem de um programa cuja base de investidores é mais ampla, mais diversificada e mais estrategicamente motivada do que em qualquer outro momento de sua história.
O panorama geral da procura: A China lidera, a Índia aumenta, o resto do mundo expande-se
A China continua a ser a maior fonte de petições EB-5, sendo responsável por cerca de 50% de todos os registos desde o RIA. Segue-se a Índia com 23%, Taiwan com 4%, Coreia do Sul e Vietname com 3% cada, e os restantes 17% distribuídos pelo resto do mundo.
No entanto, a tendência principal é o crescimento. Todos os principais mercados registaram um aumento nos registos em comparação com a linha de base pré-RIA. A Índia e a Coreia do Sul destacam-se com um crescimento de três dígitos no ano fiscal de 2025 em relação aos anos anteriores. E a percentagem de pedidos provenientes de fora da China e da Índia aumentou consideravelmente: antes do RIA, a China e a Índia representavam, em conjunto, 85 a 90% de todas as petições. Desde então, essa percentagem combinada diminuiu para cerca de 75%, o que reflecte um alargamento significativo da base de investidores.
Índia: Urgência, caminhos e complexidade contínua
O crescimento da Índia nos registos EB-5 tem sido acentuado. O mercado quase duplicou ano após ano durante vários anos consecutivos, com os maiores aumentos a ocorrerem nos anos fiscais de 2024 e 2025.
Christine atribuiu grande parte desta aceleração a duas forças convergentes. Primeiro, outras vias de visto dos EUA tornaram-se cada vez mais restritas para os cidadãos indianos, tornando o EB-5 uma alternativa mais atraente. Em segundo lugar, um pico nas adjudicações do USCIS no quarto trimestre de 2024 criou a preocupação de que o retrocesso e o fim da elegibilidade de arquivamento simultâneo poderiam estar se aproximando, levando a uma onda de arquivamentos de investidores que estavam considerando o EB-5, mas ainda não haviam se comprometido.
Um terceiro fator, observou, foi um período de relativa clareza em relação à documentação sobre a origem dos fundos para os investidores indianos. Obter capital de várias fontes, como muitos investidores indianos têm de fazer, é um processo complicado. Quando certas abordagens se revelaram bem sucedidas e estabeleceram um precedente, outros potenciais investidores seguiram o mesmo caminho, criando um efeito de aglomeração nos registos.
No entanto, essa clareza mudou desde então. ” Estamos num outro momento de mudança com as adjudicações da USCIS sobre a origem dos fundos”, observou Christine. A procura indiana continua a ser forte, mas os profissionais estão a navegar num ambiente de adjudicação menos previsível do que o que existia durante o surto de 2024.
A Índia também se destaca pela utilização intensiva de pedidos simultâneos de ajustamento de estatuto (AOS). Entre a base de investidores da CanAm, Christine calculou que uma maior percentagem de investidores indianos está a apresentar pedidos em simultâneo do que em qualquer outro mercado, um padrão que tem as suas próprias implicações nos prazos de processamento e na utilização do número de vistos.
Coreia do Sul: Um mercado cauteloso que está a ganhar confiança
A trajetória de crescimento da Coreia do Sul é diferente da da Índia. O mercado esteve calmo no início do período RIA, enquanto os investidores esperavam para ver como funcionaria o novo quadro. À medida que as aprovações se acumulavam e os investidores coreanos nos postos consulares começaram a receber vistos, a confiança regressou.
“Eles reagem ao facto de verem um historial de sucesso para os sul-coreanos”, explicou Christine. Ao contrário do mercado indiano, os investidores sul-coreanos utilizam predominantemente o processamento consular em vez do AOS. O mercado tende a mover-se deliberadamente, mas uma vez criada a dinâmica, esta mantém-se.
Há um obstáculo a ter em conta: o won coreano desvalorizou-se em relação ao dólar americano e o aumento do investimento mínimo em janeiro de 2027 afectará mais os mercados com moedas enfraquecidas. O Vietname enfrenta uma dinâmica semelhante, em que os custos de transferência de capital criam fricções adicionais para as famílias que se comprometem com o montante de investimento exigido.
Resto do mundo: A geopolítica está a impulsionar novos mercados
O desenvolvimento estruturalmente mais interessante na procura do EB-5 pós-RIA pode ser o que está a acontecer fora dos mercados de origem estabelecidos. No ano fiscal de 2022, os investidores de fora da China e da Índia representavam 42% de todos os pedidos. Essa participação se estabilizou em cerca de 25% nos anos mais recentes, mas os números absolutos cresceram e a composição geográfica mudou.
O México e o Canadá registaram um maior volume de registos, em parte devido à incerteza geopolítica nos seus ambientes nacionais. Christine observou que o sector ainda está a recuperar a procura. “Há muita geopolítica a acontecer nesses países que está a impulsionar esse interesse, e penso que estamos todos a tentar recuperar o atraso e responder”.
Charlie Oppenheim acrescentou um esclarecimento importante especificamente para os investidores do resto do mundo: mesmo que fosse imposta uma data de ação final numa categoria EB-5 reservada, os investidores de fora da China e da Índia que estão a fazer o processamento consular mantêm a opção de mudar para o processamento sem reservas, onde sempre se mantiveram actualizados. ” Os candidatos do resto do mundo têm o melhor dos dois mundos”, observou Charlie. ” Não tenho qualquer preocupação com os requerentes do resto do mundo” neste momento.
A diversificação da base de investidores também criou uma divisão de competências entre os centros regionais. As conversas com os investidores nos mercados mais recentes tendem a ser mais longas e a exigir uma relação mais intensa. Como diz Christine, “tens de passar o tempo a falar com eles e com as suas sensibilidades específicas, e é vantajoso concentrares-te em determinados mercados e tornares-te realmente especialista nesses espaços”.
O que significam os padrões de procura dos investidores para a seleção de projectos
Os dados relativos à procura também se relacionam com as preferências em termos de tipo de projeto de formas que são importantes para os investidores que tomam decisões agora. Entre os investidores chineses e indianos, 57% escolheram projectos rurais em vez de HUA, reflectindo o incentivo de processamento prioritário e a preocupação com um eventual retrocesso. Entre os investidores de fora da China e da Índia, os projectos HUA continuam a dominar com quase 70%, em parte porque esses investidores não enfrentam qualquer risco significativo de retrocesso num futuro previsível e têm mais flexibilidade na escolha entre categorias.
Para os investidores que avaliam as suas opções, compreender de que mercado provém e o que isso significa para a sua via de processamento é tão importante como compreender os próprios projectos. As tendências da procura tornam claro que a comunidade de investidores EB-5 em 2026 não é um monólito. Mercados diferentes trazem restrições diferentes, prazos diferentes e estratégias ideais diferentes.
Sobre este painel
Este post baseia-se numa sessão do 2026 IIUSA EB-5 Industry Forum, apresentada por Lee Li, Christine Chen e Charlie Oppenheim. A CanAm agradece ao IIUSA pelo seu trabalho contínuo de recolha e publicação de dados sobre o programa EB-5. A gravação completa do painel está disponível para os membros do IIUSA através da biblioteca de acesso do IIUSA.
Sabe mais sobre as oportunidades de investimento EB-5 com a CanAm
A CanAm Enterprises tem trabalhado com investidores de mais de 90 países ao longo de mais de 30 anos, com mais de $4B em capital EB-5 angariado, mais de $2,5B reembolsados e mais de 9.300 green cards permanentes emitidos em mais de 75 projectos financiados. A nossa equipa trabalha com investidores em todos os principais mercados de origem para os ajudar a encontrar o projeto e o caminho certo para a sua situação.
Contacta-nos através de info@canamenterprises.com ou +1 (212) 668-0690.
Sobre os membros do painel
Christine Chen, Diretora de Operações, CanAm Enterprises
Christine Chen é COO da CanAm Enterprises, um dos centros regionais mais antigos da indústria EB-5. Supervisiona as operações e as relações com os investidores num portfólio que angariou mais de $4B em capital EB-5 e facilitou mais de 17.100 green cards condicionais.
Charlie Oppenheim, Consultor, WR Immigration
Charlie Oppenheim passou 23 anos como Chefe do Controlo de Vistos de Imigrantes no Departamento de Estado dos EUA, onde supervisionou o Boletim de Vistos e o movimento das datas de ação final em todas as categorias de vistos de imigrantes. Atualmente, presta consultoria na WR Immigration, aconselhando sobre a disponibilidade de vistos e a estratégia de datas de prioridade.
Lee Li, Diretor de Investigação de Políticas e Análise de Dados, IIUSA
Lee Li é o Diretor de Investigação de Políticas e Análise de Dados na IIUSA, onde lidera os esforços de recolha e análise de dados da organização. A sua investigação fornece à indústria EB-5 informações essenciais sobre as tendências de apresentação de pedidos, tempos de processamento e desempenho do programa.
