El proyecto de rehabilitación de terrenos abandonados en Carson (California), con un presupuesto de 180 millones de dólares, supone la decimonovena aprobación del formulario I-956F para CanAm en virtud de la Ley de Reforma e Integridad del Programa EB-5, y la primera en la categoría de visados reservados para infraestructuras de dicho programa.
El Servicio de Ciudadanía e Inmigración de EE. UU. (USCIS) ha aprobado el formulario I-956F de CanAm Enterprises para el Centro Logístico Portuario del Pacífico, la primera autorización que recibe la empresa en el marco de la reserva para infraestructuras de la Ley de Reforma e Integridad del Programa EB-5 de 2022 (RIA). El proyecto, situado en Carson (California), lo gestiona la Autoridad de Recuperación de Carson, y el USCIS dio su visto bueno mediante una carta con fecha del 30 de septiembre de 2026.
CanAm estructuró y gestionó un préstamo EB-5 de 180 millones de dólares para la Autoridad de Recuperación de Carson, una entidad gubernamental, destinado a la rehabilitación medioambiental y a las infraestructuras horizontales necesarias para recuperar parte del antiguo vertedero Cal Compact, un terreno abandonado de 157 acres en Carson, y prepararlo para su desarrollo cerca de los puertos de Los Ángeles y Long Beach. El capital del programa EB-5 financia esta fase de las obras del terreno; los edificios que se construirán posteriormente se financian por separado. Según el análisis económico del proyecto, se prevé que se creen más de 13 puestos de trabajo que cumplan los requisitos por cada inversor, por encima del mínimo de 10 puestos exigido por el programa EB-5.
«Son muy pocos los proyectos que realmente cumplen los requisitos para acogerse a la reserva destinada a infraestructuras según la definición de la legislación, y hemos sido muy rigurosos a la hora de asegurarnos de que nuestro Proyecto de Puertos del Pacífico cumpliera al cien por cien todos los criterios. Que el USCIS nos haya dado el visto bueno no hace más que confirmar el esmero que hemos puesto para garantizar que este proyecto ofrezca a nuestros inversores una vía de visado reservada con mucha menos competencia que las categorías habituales», afirmó Tom Rosenfeld, fundador, presidente y director ejecutivo de CanAm Enterprises.
La reserva para infraestructuras es la más nueva y la más pequeña de las tres categorías de visados reservados creadas por la RIA. Destina el 2 % de los aproximadamente 10 000 visados EB-5 disponibles cada año a proyectos gestionados por una entidad gubernamental federal, estatal o local que actúe como entidad creadora de empleo y que reciba la inversión. La definición legal es muy restrictiva, así que pocos proyectos cumplen los requisitos. Como hay poca demanda para esta categoría, las visas reservadas siguen estando disponibles para inversores de cualquier nacionalidad, lo que puede suponer tiempos de espera bastante más cortos que en la categoría sin reserva para solicitantes de países con mucha demanda, como China e India. Los inversores en proyectos reservados participan a partir del umbral de 800 000 dólares y, cuando hay una visa disponible, pueden presentar el formulario I-485 al mismo tiempo que el formulario I-526E.
Además, la rehabilitación permite que un terreno industrial abandonado y contaminado desde hace tiempo vuelva a tener un uso productivo, con beneficios previstos para la comunidad, entre los que se incluye un parque público.
CanAm se encargó de obtener, estructurar y gestionar el préstamo EB-5. La Autoridad de Recuperación de Carson, una entidad gubernamental, gestiona las obras públicas subyacentes y actúa como entidad generadora de empleo y prestataria. La aprobación del formulario I-956F refleja la decisión del USCIS de que la inversión cumple con el Programa de Centros Regionales en virtud de la RIA y es vinculante para la resolución de las solicitudes relacionadas del formulario I-526E presentadas por los inversores en el proyecto.
Acerca de CanAm Enterprises
Fundada en 1987, CanAm Enterprises cuenta con casi cuatro décadas de experiencia en inmigración vinculada a la inversión y más de 20 años en el programa EB-5. La trayectoria de la empresa incluye más de 9.500 tarjetas de residencia permanentes para inversores y sus familias de más de 90 países, respaldadas por más de 6.100 solicitudes I-526 e I-526E aprobadas y más de 3.000 solicitudes I-829 aprobadas, el trámite que elimina las condiciones de la residencia de un inversor. Los más de 8.700 inversores de CanAm reciben asistencia a través de CanAm Investor Services, una sociedad de valores registrada en la FINRA, que gestiona 11 centros regionales en más de 30 estados. La empresa ha recaudado más de 4.3 mil millones de dólares en capital EB-5 y ha devuelto más de 2.5 mil millones de dólares a los inversores en más de 75 proyectos. Con sede en la ciudad de Nueva York, CanAm tiene oficinas en Pekín, Shanghái, Ciudad de Ho Chi Minh, Nueva Delhi y Singapur.
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