A reabilitação de um terreno abandonado no valor de 180 milhões de dólares em Carson, na Califórnia, marca a 19.ª aprovação do formulário I-956F da CanAm ao abrigo da Lei de Reforma e Integridade do EB-5 e a primeira na categoria de vistos reservados para infraestruturas do programa.
Os Serviços de Cidadania e Imigração dos EUA aprovaram o Formulário I-956F da CanAm Enterprises para o Pacific Port Logistics Center, a primeira autorização concedida à empresa ao abrigo da reserva para infraestruturas prevista na Lei de Reforma e Integridade do EB-5 de 2022 (RIA). O projeto, em Carson, Califórnia, é gerido pela Autoridade de Recuperação de Carson, e o USCIS emitiu a sua aprovação por carta datada de 30 de setembro de 2026.
A CanAm estruturou e administrou um empréstimo EB-5 no valor de 180 milhões de dólares à Carson Reclamation Authority, uma entidade governamental, para a remediação ambiental e as infraestruturas horizontais necessárias à recuperação de parte do antigo aterro Cal Compact, uma área industrial abandonada com 157 acres em Carson, e para a preparar para o desenvolvimento junto aos portos de Los Angeles e Long Beach. O capital do EB-5 financia esta fase das obras no local; os edifícios que se seguirão são financiados separadamente. Com base na análise económica do projeto, prevê-se que este crie mais de 13 empregos elegíveis por investidor, acima do mínimo de 10 empregos exigido pelo programa EB-5.
«São muito poucos os projetos que realmente se qualificam para a reserva destinada a infraestruturas, com base na definição da legislação, e temos sido muito cautelosos para garantir que o nosso Projeto dos Portos do Pacífico cumpra rigorosamente todos os critérios. A aprovação do USCIS só vem confirmar o empenho que dedicámos para garantir que este projeto oferece aos nossos investidores um caminho para a reserva de vistos com muito menos concorrência do que nas categorias normais», disse Tom Rosenfeld, fundador, presidente e diretor executivo da CanAm Enterprises.
A reserva para infraestruturas é a mais recente e a menor das três categorias de vistos reservados criadas pela RIA. Destina 2% dos cerca de 10 000 vistos EB-5 disponíveis por ano a projetos geridos por uma entidade governamental federal, estadual ou local que atue como entidade criadora de emprego e receba o investimento. A definição legal é restrita, pelo que poucos projetos se qualificam. Com pouca procura por esta categoria, os seus vistos reservados têm permanecido disponíveis para investidores de todas as nacionalidades, o que pode significar tempos de espera substancialmente mais curtos do que na categoria não reservada para candidatos de países com elevada procura, como a China e a Índia. Os investidores em projetos reservados participam a partir do limiar de 800 000 dólares e, quando houver um visto disponível, podem preencher o Formulário I-485 em simultâneo com o Formulário I-526E.
A reabilitação também devolve uma área industrial abandonada, há muito contaminada, a uma utilização produtiva, com benefícios previstos para a comunidade que incluem um parque público.
A CanAm angariou, estruturou e administrou o empréstimo EB-5. A Carson Reclamation Authority, uma entidade governamental, administra as obras públicas subjacentes e atua como entidade responsável pela criação de postos de trabalho e como mutuária. A aprovação do formulário I-956F reflete a decisão do USCIS de que o investimento está em conformidade com o Programa de Centros Regionais ao abrigo da RIA e é vinculativa para a apreciação dos pedidos relacionados com o formulário I-526E apresentados pelos investidores no projeto.
Sobre a CanAm Enterprises
Fundada em 1987, a CanAm Enterprises tem quase quatro décadas de experiência em imigração ligada a investimentos e mais de 20 anos no programa EB-5. O historial da empresa inclui mais de 9 500 green cards permanentes para investidores e as suas famílias, provenientes de mais de 90 países, apoiados por mais de 6 100 pedidos I-526 e I-526E aprovados e mais de 3 000 pedidos I-829 aprovados, o passo que elimina as condições de residência do investidor. Os mais de 8.700 investidores da CanAm são atendidos pela CanAm Investor Services, uma corretora registada na FINRA, que opera 11 centros regionais em mais de 30 estados. A empresa angariou mais de 4,3 mil milhões de dólares em capital EB-5 e reembolsou mais de 2,5 mil milhões de dólares aos investidores em mais de 75 projetos. Com sede em Nova Iorque, a CanAm tem escritórios em Pequim, Xangai, Cidade de Ho Chi Minh, Nova Deli e Singapura.
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