TerraPower Isotopes EB-5 项目为在宾夕法尼亚州费城贝尔韦瑟区（Bellwether District）新建一座 253,180 平方英尺、100% 预租、量身定制的先进生命科学制造设施提供了融资。 该项目位于高失业率目标就业区，这笔1.104亿美元的EB-5贷款针对138名投资者进行结构设计，每位投资者投资80万美元，预计每个投资份额将创造13个或更多符合EB-5资格的就业岗位，远超美国公民及移民服务局（USCIS）的要求。
该设施已出租给TerraPower Isotopes（TPI）公司， 该公司是首家生产用于靶向α疗法癌症治疗的高纯度镧-225的商业级生产商。该设施根据一份为期21年的NNN租赁协议出租，该协议由TerraPower Holdco, LLC提供担保——这是一家由比尔·盖茨创立的核能创新公司，迄今已通过政府拨款和私人资本共筹集了超过36亿美元。 TPI计划投入超过4.5亿美元自有资金用于该设施建设，这体现了其对该基地的非凡长期承诺，同时也进一步彰显了这项投资的实力。
