Dự án EB-5 của TerraPower Isotopes đã tài trợ cho việc xây dựng từ đầu một cơ sở sản xuất tiên tiến trong lĩnh vực khoa học đời sống, rộng 253.180 feet vuông, được cho thuê toàn bộ 100%, tại khu Bellwether ở Philadelphia, Pennsylvania. Nằm trong Khu vực Mục tiêu Việc làm có Tỷ lệ Thất nghiệp Cao, khoản vay EB-5 trị giá 110,4 triệu đô la được cấu trúc cho 138 nhà đầu tư, mỗi nhà đầu tư nhận 800.000 đô la, với dự kiến mỗi vị trí sẽ tạo ra 13 hoặc nhiều hơn việc làm đủ điều kiện theo chương trình EB-5, vượt xa các yêu cầu của USCIS.
Cơ sở này được cho thuê cho TerraPower Isotopes (TPI), nhà sản xuất quy mô thương mại đầu tiên cung cấp Actinium-225 có độ tinh khiết cao để sử dụng trong điều trị ung thư bằng liệu pháp Alpha nhắm mục tiêu, theo hợp đồng thuê 21 năm NNN được bảo lãnh bởi TerraPower Holdco, LLC, một công ty đổi mới hạt nhân do Bill Gates thành lập, đã huy động được hơn 3,6 tỷ đô la từ các khoản tài trợ và vốn tư nhân. TPI dự định đầu tư hơn 450 triệu đô la vốn tự có vào cơ sở này, thể hiện cam kết dài hạn đặc biệt đối với địa điểm này và mang lại sự tin tưởng hơn nữa vào tính khả thi của khoản đầu tư này.
