El proyecto EB-5 de TerraPower Isotopes financió la construcción desde cero de unas instalaciones de fabricación avanzada para ciencias de la vida, con una superficie de 253 180 pies cuadrados, alquiladas al 100 % desde el principio y diseñadas a medida, situadas en el distrito Bellwether de Filadelfia, Pensilvania. Situada en una zona objetivo de empleo con alta tasa de desempleo, la financiación EB-5 de 110,4 millones de dólares se estructuró para 138 inversores a razón de 800 000 dólares por inversor, y se prevé que cada participación genere 13 o más puestos de trabajo que cumplan los requisitos del programa EB-5, lo que supera con creces los requisitos del USCIS.
Las instalaciones están alquiladas a TerraPower Isotopes (TPI), el primer productor a escala comercial de actinio-225 de alta pureza para su uso en la terapia alfa dirigida contra el cáncer, en virtud de un contrato de arrendamiento NNN de 21 años garantizado por TerraPower Holdco, LLC, una empresa de innovación nuclear fundada por Bill Gates que ha recaudado más de 3.6 mil millones de dólares entre subvenciones y capital privado. TPI tiene previsto invertir más de 450 millones de dólares de su propio capital en las instalaciones, lo que refleja un compromiso excepcional a largo plazo con el emplazamiento y aporta una confianza adicional en la solidez de esta inversión.
