2026 年 9 月 30 日对于正在考虑进行 EB-5 投资但尚未做出承诺的人来说是一个非常重要的日子。投资者必须在这一截止日期前向美国移民局提交首次申请，以获得《EB-5 改革与诚信法案》规定的不溯既往的保护。过了这一日期，新投资者将不再享有这些保护。
一年多来，CanAm 一直在与潜在投资者讨论这一最后期限。我们想明确传达的信息是：最后期限是真实的，好处是有意义的，五个月的时间足够采取行动，但不足以拖延。
不溯既往的含义
美国国会于 2022 年 3 月通过《EB-5 改革与诚信法案》（RIA），更新了 EB-5 计划的管理规则，包括提高最低投资额和引入新的签证分配规则。与此同时，该法案还制定了一项不溯既往的条款：保护在该计划当前授权于 2027 年 9 月 30 日到期之前提交申请的投资者。
通俗地说，不溯既往意味着在 2026 年 9 月 30 日之前采取行动的投资者可以锁定目前存在的规则，即使国会以后对其进行修改。具体来说，在该日期前提交申请的投资者可获得两项重要保护：
- 较低的投资门槛：目标就业区（指定用于 EB-5 投资的农村地区或高失业率地区）的最低投资额目前为 80 万美元。截止日期后，该最低投资额预计将升至 105 万美元，相差 25 万美元。
- 优先日期的保留：投资者的优先日期是他们向移民局提交申请的日期，它决定了他们在签证队列中的位置。如果国会在 2027 年后未能重新授权区域中心计划，或重新授权时改变了签证分配方式，则被保留优先权的投资者将保留其原来的优先权日期和排队位置。对于来自印度和中国等签证积压国家的投资者来说，这种保护尤为重要。
这两项保护加在一起，在财务和程序上都比在最后期限过后再进行投资更具优势。
为什么时间线比表面上看起来要紧？
五个月听起来是一个合理的期限。实际上，提交 EB-5 申请所需的步骤需要时间，其中有些步骤不能操之过急。
资金来源文件通常是申请过程中最耗时的部分。移民局要求投资者证明其投资资金的合法来源，这可能涉及收集财务记录、税务申报、银行对账单以及跨年度和跨辖区的证明文件。根据投资者财务历史的复杂程度，这项准备工作可能需要几周到几个月的时间。
选择项目、完成认购文件以及与移民律师合作准备申请文件也需要时间。对于现在就开始申请的投资者来说，在 9 月 30 日之前提交申请的现实窗口正在缩小。
认真考虑 EB-5 的投资者现在就应该开始申请。等到夏天再办理会大大增加错过最后期限的风险。
这对高需求国家的投资者意味着什么？
对于来自目前正经历 EB-5 签证倒退的国家的投资者来说，当某一国家的签证需求超过每个国家的年度限额时，不溯既往所带来的优先日期保护就显得尤为重要。
EB-5 签证的积压意味着，来自高需求国家的投资者从申请获批到获得签证号码、进入绿卡程序的下一阶段，可能要等待数年时间。投资者在递交申请时确定的优先日期决定了他们在排队中的位置。如果该计划在 2027 年后以新的或不同的分配规则重新获得授权，那么老投资者的排位将受到保护。而在2026 年 9 月 30 日之后提交申请的投资者则不受保护。
对于权衡 EB-5 作为获得美国永久居留权途径的长期价值的家庭来说，这一区别值得在截止日期前仔细了解。
CanAm 如何提供帮助
20 多年来，CanAm 已指导 8000 多名投资者完成 EB-5 程序。在多个经济周期中，我们帮助投资者应对项目变化、签证积压和不断变化的监管要求。9 月 30 日的最后期限是该计划多年来最重要的近期里程碑之一，我们的团队已做好准备，帮助潜在投资者了解不溯既往原则是否适用于他们的情况，以及需要采取哪些步骤来遵守最后期限。
如果潜在投资者已经准备好开始这个过程，或者只是想了解截止日期对他们的具体情况意味着什么，我们鼓励他们现在就联系我们。我们的团队可以详细介绍项目选择、投资要求和文件流程。
截止日期是 9 月 30 日。现在就开始吧。
准备好迈出下一步了吗？
CanAm Enterprises 已筹集了超过 40 亿美元的 EB-5 资金，向投资者偿还了超过 25 亿美元，并批准了 5,900 多份 I-526 申请和 3,000 多份 I-829 申请。我们拥有 11 个区域中心，覆盖美国 30 多个州，为包括房地产、生命科学、清洁能源和数字基础设施在内的各个领域提供一系列项目选择。
如需与我们的团队成员讨论 9 月 30 日的不溯既往截止日期以及它是否适用于您的情况，请致电 (212) 668-0690 或发送电子邮件至info@canamenterprises.com 联系我们。请访问 www.canamenterprises.com 了解更多有关我们当前 EB-5 产品的信息。
