30 de setembro de 2026 é uma data que importa significativamente para qualquer pessoa que esteja a considerar um investimento EB-5 mas que ainda não se tenha comprometido. É a data limite até à qual um investidor deve apresentar a sua petição inicial ao USCIS para se qualificar para as protecções de direitos adquiridos ao abrigo da Lei de Reforma e Integridade do EB-5. Após essa data, essas protecções deixam de estar disponíveis para novos investidores.
Na CanAm, temos vindo a falar com potenciais investidores sobre este prazo há mais de um ano. A mensagem que queremos partilhar claramente é a seguinte: o prazo é real, os benefícios são significativos e cinco meses é tempo suficiente para agir, mas não é tempo suficiente para adiar.
O que significa a proteção dos direitos adquiridos
Quando o Congresso aprovou a Lei de Reforma e Integridade EB-5 (RIA) em março de 2022, actualizou as regras que regem o programa EB-5, incluindo o aumento dos montantes mínimos de investimento e a introdução de novas regras de atribuição de vistos. Ao mesmo tempo, estabeleceu uma disposição de direitos adquiridos: uma proteção para os investidores que apresentem as suas petições antes de a atual autorização do programa expirar em 30 de setembro de 2027.
Em termos simples, a proteção dos direitos adquiridos significa que os investidores que agirem antes de 30 de setembro de 2026 podem manter as regras que existem atualmente, mesmo que o Congresso as altere mais tarde. Especificamente, um investidor que se apresente até essa data obtém duas protecções significativas:
- O limiar de investimento mais baixo: o investimento mínimo numa Targeted Employment Area (uma zona rural ou uma zona de elevado desemprego designada para o investimento EB-5) é atualmente de $800.000. Após o prazo, espera-se que esse mínimo aumente para $1.050.000, uma diferença de $250.000.
- Preservação da data de prioridade: a data de prioridade de um investidor é a data em que a sua petição é apresentada ao USCIS e determina o seu lugar na fila de vistos. Se o Congresso não reautorizar o Programa de Centros Regionais após 2027, ou se o reautorizar com alterações à forma como os vistos são atribuídos, um investidor com direitos adquiridos mantém a sua data de prioridade original e o seu lugar na fila. Para os investidores de países com atrasos na concessão de vistos, incluindo a Índia e a China, esta proteção é particularmente importante.
Em conjunto, estas duas protecções representam uma vantagem financeira e processual significativa em relação ao investimento após o fim do prazo.
Porque é que a linha do tempo é mais apertada do que parece
Cinco meses parece-me um prazo razoável. Na prática, os passos necessários para apresentar uma petição EB-5 levam tempo, e alguns deles não podem ser apressados.
A documentação da origem dos fundos é normalmente a parte mais demorada do processo. A USCIS exige que os investidores demonstrem a origem legal do seu capital de investimento, o que pode implicar a recolha de registos financeiros, declarações fiscais, extractos bancários e documentação de apoio de vários anos e jurisdições. Dependendo da complexidade do historial financeiro de um investidor, esta preparação pode demorar várias semanas a vários meses.
A seleção de um projeto, o preenchimento dos documentos de subscrição e o trabalho com um advogado de imigração para preparar a apresentação da petição também levam tempo. Para um investidor que inicie o processo hoje, a janela realista para apresentar a petição antes de 30 de setembro está a diminuir.
Os investidores que estão a considerar seriamente o EB-5 devem iniciar o processo agora. Esperar até ao verão aumenta significativamente o risco de não cumprir o prazo.
O que isto significa para os investidores de países com elevada procura
Para os investidores de países que estão atualmente a sofrer retrocessos em termos de vistos EB-5, o que ocorre quando a procura de vistos de um determinado país excede o limite anual por país, a proteção da data de prioridade que vem com a proteção dos direitos adquiridos tem um peso adicional.
A acumulação de vistos EB-5 significa que os investidores de países com elevada procura podem esperar anos entre a aprovação da petição e a disponibilidade de um número de visto que lhes permita avançar para a fase seguinte do processo do “green card”. A data de prioridade de um investidor, estabelecida quando a petição é apresentada, determina o seu lugar na fila. Se o programa for reautorizado após 2027 com regras de atribuição novas ou diferentes, o lugar de um investidor com direitos adquiridos na fila está protegido. Um investidor que apresente a petição depois de 30 de setembro de 2026 não tem essa proteção.
Para as famílias que estão a ponderar o valor a longo prazo do EB-5 como um caminho para a residência permanente nos EUA, vale a pena compreender cuidadosamente esta distinção antes do fim do prazo.
Como é que a CanAm pode ajudar
A CanAm orientou mais de 8.000 investidores através do processo EB-5 ao longo de mais de 20 anos. Ajudámos os investidores a navegar pelas mudanças do programa, atrasos nos vistos e mudanças nos requisitos regulamentares ao longo de vários ciclos económicos. O prazo de 30 de setembro é um dos marcos mais significativos a curto prazo que o programa tem visto nos últimos anos, e a nossa equipa está preparada para ajudar os potenciais investidores a compreender se o grandfathering se aplica à sua situação e que passos são necessários para cumprir o prazo.
Os potenciais investidores que estão prontos para iniciar o processo, ou que simplesmente querem compreender o que o prazo significa para as suas circunstâncias específicas, são encorajados a contactar-nos agora. A nossa equipa pode explicar detalhadamente as opções de projeto, os requisitos de investimento e o processo de documentação.
O prazo é 30 de setembro. A altura de começar é hoje.
Estás pronto para dar o próximo passo?
A CanAm Enterprises angariou mais de 4 mil milhões de dólares em capital EB-5, reembolsou mais de 2,5 mil milhões de dólares aos investidores e obteve mais de 5.900 aprovações de petições I-526 e mais de 3.000 aprovações de petições I-829. Com 11 centros regionais que cobrem mais de 30 estados dos EUA, oferecemos uma gama de opções de projectos em sectores como o imobiliário, ciências da vida, energia limpa e infra-estruturas digitais.
Para falar com um membro da nossa equipa sobre o prazo de proteção de 30 de setembro e se este se aplica à sua situação, contacte-nos através do número (212) 668-0690 ou info@canamenterprises.com. Visita www.canamenterprises.com para saberes mais sobre as nossas ofertas EB-5 actuais.
