CanAm Capital Partners (“CACP”), một công ty đầu tư vốn cổ phần tư nhân trực thuộc CanAm Enterprises (“CanAm”), cùng với Ben Barnes Group, đang đóng vai trò là nhà tài trợ trong việc phát triển một cộng đồng căn hộ cho thuê đa gia đình quy mô 220 căn tại Lake Jackson, Texas (“Dự án”).
“Chúng tôi được đối tác của mình là Ben Barnes giới thiệu về thị trường Lake Jackson và bị thu hút bởi cơ hội đầu tư này vì nó nằm ngoài tầm ngắm của hầu hết các nhà phát triển quốc gia nhưng lại có động lực việc làm mạnh mẽ với Dow và các công ty lớn khác trong ngành hóa dầu tại khu vực. Chúng tôi nhận thấy một thị trường có nhu cầu đáng kể và cơ hội để xây dựng một sản phẩm đa gia đình với mức chất lượng chưa từng có trước đây.” John Reid, Giám đốc tại CanAm Capital Partners cho biết. “Việc chào mời vốn cổ phần trong Dự án cho các nhà đầu tư của chúng tôi ở giai đoạn phát triển này, khi việc lấp đầy đã bắt đầu và quá trình xây dựng chỉ còn vài tháng nữa là hoàn thành, là một điều độc đáo. CACP đã giám sát và tài trợ cho việc phát triển qua các giai đoạn rủi ro hơn và giờ đây các nhà đầu tư của chúng tôi có thể gặt hái thành quả.”
CACP đã tài trợ thêm 2 triệu USD vốn cho Dự án vào tuần trước. Ngoài phần đóng góp vốn cổ phần, Dự án đã được phê duyệt và hoàn tất khoản vay 29,3 triệu USD từ Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) theo chương trình cho vay đa gia đình FHA 221(d)(4). HUD đã đánh giá tính khả thi về tài chính của Dự án dựa trên việc liệu dự án có đáp ứng tỷ lệ bao phủ dịch vụ nợ tối thiểu ở mức giá thuê và tỷ lệ lấp đầy thận trọng như được phản ánh trong báo cáo thẩm định và nghiên cứu thị trường hay không. Việc xây dựng Dự án Lake Jackson bắt đầu vào tháng 2 năm 2019 và Dự án lần đầu tiên mở cửa đón cư dân vào tháng 8 năm 2020. Bất động sản hoạt động dưới tên gọi “The Reserve at Lake Jackson.”
Chiến lược đầu tư của CACP tập trung vào các khu vực địa lý và tài sản mà CanAm có lợi thế về thông tin, vận hành và các lợi thế cạnh tranh khác. Đến nay, CACP và các đơn vị liên kết đã đầu tư vào một loạt các dự án phát triển, bao gồm hai bất động sản phát triển đa gia đình tại Texas, một dự án mở rộng khách sạn tại trung tâm Philadelphia, một dự án phát triển căn hộ cho thuê hạng A tại trung tâm Philadelphia và tái định vị một không gian văn phòng sáng tạo tại Atlanta, với tổng giá trị tài sản vượt quá 335 triệu USD.
Về chúng tôi
Với ba thập kỷ kinh nghiệm thúc đẩy các khoản đầu tư liên quan đến nhập cư tại Hoa Kỳ và Canada, CanAm có một bề dày thành tích lâu đời và vững chắc. Xây dựng hoạt động kinh doanh dựa trên uy tín và sự tin cậy, CanAm đã tài trợ cho hơn 60 dự án và huy động được 3 tỷ USD vốn đầu tư EB-5. Đáng chú ý, hơn 1,75 tỷ USD đã được hoàn trả cho hơn 3.500 nhà đầu tư EB-5 từ 45 dự án của CanAm cho đến nay. CanAm Financial Group điều hành các hoạt động kinh doanh của mình thông qua một số bộ phận: Doanh nghiệp CanAm điều hành các hoạt động EB-5 chính; CanAm Capital Partners có nhiệm vụ tìm kiếm và đánh giá tất cả các khoản vay (chủ yếu là các khoản vay thứ cấp) và các khoản đầu tư vốn cổ phần tư nhân; CanAm Capital Management là cố vấn đầu tư đã đăng ký với SEC; và CanAm Investor Services là đại lý môi giới đã đăng ký với FINRA của công ty.
