Giới thiệu
Peter Calabrese (00:06) :
Xin chào, chào mừng quý vị. Tôi là Peter Calabrese. Tôi là Giám đốc điều hành của CanAm Investor Services, công ty môi giới chứng khoán trực thuộc FINRA của CanAm Enterprises, một trong những trung tâm khu vực lớn nhất và chắc chắn là thành công nhất trong lịch sử chương trình EB-5. Tôi rất vui mừng được đón tiếp hai vị khách quý không cần giới thiệu nhiều: Joey Barnett, đối tác tại WR Immigration, và Charlie Oppenheim, Giám đốc Tư vấn Visa tại WR Immigration và là chuyên gia hàng đầu về vấn đề cấp visa Mỹ. Chào mừng quý vị.
Joey Barnett (01:28) :
WR Immigration là một công ty luật di trú Hoa Kỳ cung cấp đầy đủ các dịch vụ, với các văn phòng trên khắp Hoa Kỳ và tại Trung Quốc. Chúng tôi xử lý khoảng 15% hồ sơ EB-5 trên toàn quốc mỗi năm. Đội ngũ EB-5 của chúng tôi là một trong những đội ngũ lớn nhất thế giới, với 15 luật sư, mỗi người đều có hơn 10 năm kinh nghiệm về EB-5. Chúng tôi xử lý mọi thứ, từ việc chứng minh nguồn tài chính cho đến khi nhận được thẻ xanh thường trú. Sau khi Charlie nghỉ hưu từ Bộ Ngoại giao, chúng tôi rất vui mừng khi có ông ấy gia nhập công ty, bởi vì kiến thức chuyên sâu của ông ấy về việc đọc bản tin thị thực là vô giá.
Charlie Oppenheim (02:47) :
Trong 23 năm trước khi nghỉ hưu, tôi giữ chức Trưởng phòng Kiểm soát Thị thực Nhập cư tại Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ. Tôi chịu trách nhiệm xác định ngày quyết định cuối cùng được công bố trong Bản tin Thị thực hàng tháng. Những quyết định của tôi đã cho phép hơn 9 triệu người nhập cư vào Hoa Kỳ. Tôi thường xuyên được Nhà Trắng và các văn phòng Quốc hội tham khảo ý kiến, và tôi đã điều trần trước các tiểu ban về nhập cư hai lần.
Bản tin thị thực tháng 3 cho thấy điều gì?
Peter Calabrese (03:34) :
Bản tin tháng Ba đến muộn hơn dự kiến, nhưng nó chứa đựng những thông tin quan trọng. Trước khi xem xét các diện EB-5, cần có bối cảnh quan trọng trong các phong trào định cư dựa trên việc làm nói chung. Có lẽ bạn có thể giúp mọi người hiểu những gì họ đang thấy.
Joey Barnett (04:50) :
Tất cả chúng ta đều hồi hộp chờ đợi bản tin tháng Ba vì sự chậm trễ đôi khi báo hiệu rằng Bộ Ngoại giao đang cân nhắc xem có nên ấn định ngày hành động cuối cùng hay không. Đối với các nhà đầu tư EB-5, tin tốt quan trọng là các diện ưu tiên vẫn được giữ nguyên cho tháng Ba. Điều này đã đúng trong vài năm qua, và có nghĩa là các nhà đầu tư tại Hoa Kỳ vẫn có thể nộp đơn đồng thời.
Nhìn chung về tình hình việc làm, một số mốc thời gian đã được đẩy nhanh. Sự thay đổi này phần lớn mang tính chất tạm thời, phản ánh sự điều chỉnh đối với 75 quốc gia hiện đang tạm dừng xử lý hồ sơ theo một thay đổi chính sách riêng biệt. Khi các đơn xin thị thực từ những quốc gia này được xử lý lại, các mốc thời gian đó có thể giữ nguyên hoặc bị lùi lại. Chú thích trong bản tin thị thực cũng cho thấy nhiều điều chỉnh khác có thể sẽ xảy ra trong năm tài chính này. Không nên hiểu sự đẩy nhanh này là một xu hướng lâu dài.
Charlie Oppenheim (08:04) :
Bản thông báo ghi ngày 4 tháng 2 mặc dù được phát hành muộn hơn. Sự chậm trễ rất có thể là do thủ tục, liên quan đến các yêu cầu phê duyệt. Việc không ấn định ngày hành động cuối cùng là một tín hiệu tích cực. Việc đẩy nhanh tiến độ nộp đơn trong các diện thị thực dựa trên việc làm được thiết kế để giúp Bộ Ngoại giao tối đa hóa việc sử dụng số lượng nếu điều kiện thay đổi vào cuối năm tài chính. Cụ thể, việc đẩy nhanh tiến độ nộp đơn diện EB-2 cho các quốc gia còn lại trên thế giới tạo ra sự linh hoạt cho Ấn Độ nếu cần sử dụng số lượng thị thực chưa dùng đến. Tôi khuyên không nên cho rằng những động thái này sẽ tiếp tục với tốc độ tương tự.
Các diện ưu tiên EB-5 vẫn được duy trì.
Peter Calabrese (13:17) :
Điểm quan trọng nhất đối với khán giả của chúng ta là tất cả các diện ưu tiên EB-5 vẫn đang được xem xét: nông thôn, khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao và cơ sở hạ tầng. Diện không ưu tiên dành cho Trung Quốc và Ấn Độ không thay đổi, nhưng tất cả các quốc tịch khác cũng vẫn đang được xem xét. Tình trạng này cho phép nộp đơn đồng thời, điều này vô cùng có giá trị. Chúng ta hãy cùng xem xét dữ liệu về nhu cầu.
Joey Barnett (14:54) :
Dữ liệu FOIA có sẵn đến tháng 7 năm 2025 cho thấy các đơn xin thị thực ở vùng nông thôn đang được ưu tiên hơn so với các khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao với tỷ lệ đáng chú ý, khoảng 81% ở vùng nông thôn so với 16% ở các khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao. Danh mục cơ sở hạ tầng hiển thị số 0 trong dữ liệu FOIA, nhưng đó chỉ là lỗi dữ liệu, không phản ánh thực tế. Chúng ta biết rằng các dự án cơ sở hạ tầng đã được xét duyệt và cấp phép; USCIS chỉ đơn giản là không đưa chúng vào truy vấn này.
Tỷ lệ từ chối nhìn chung vẫn rất thấp, phản ánh sự chuẩn bị nguồn vốn được cải thiện. Tuy nhiên, việc từ chối dự án I-956F có thể dẫn đến việc từ chối nhà đầu tư I-526E, đó là lý do tại sao điều quan trọng là phải đầu tư vào các dự án có lịch sử phê duyệt đã được chứng minh. Hiện nay, nhu cầu trong chương trình EB-5 vượt xa nguồn cung. Nhiều dự án trên thị trường vẫn chưa được phê duyệt I-956F. Nếu bạn đang đánh giá một dự án, hãy đảm bảo rằng trung tâm khu vực đó có lịch sử chứng minh được việc nhận được sự phê duyệt.
Tôi sẽ không ngạc nhiên nếu tổng số tiền thu được ở khu vực nông thôn đã vượt quá 7.500 và tỷ lệ thất nghiệp cao vượt quá 7.000. Mỗi nhà đầu tư đó đều có ngày ưu tiên sớm hơn so với người nộp đơn hôm nay. Điều đó ảnh hưởng đến thời gian chờ đợi.
Hiểu về nhu cầu và nguồn cung visa
Charlie Oppenheim (26:54) :
Số liệu này khá đáng lo ngại. Trong những năm đầu thực hiện chương trình RIA, các đơn xin thị thực không được xử lý nhanh chóng, dẫn đến việc một lượng lớn thị thực được phân bổ hàng năm không được sử dụng và bị mất vào các diện ưu tiên. Thay vào đó, chúng được phân bổ cho diện không ưu tiên. Điều này có nghĩa là vài nghìn người nộp đơn thuộc diện ưu tiên lẽ ra có thể được xử lý sẽ phải chờ đợi qua các đợt phân bổ hàng năm thấp hơn trong những năm tới. Đó là một hậu quả đáng tiếc do dự luật không quy định việc chuyển tiếp số lượng thị thực ưu tiên chưa sử dụng trong các diện tương ứng.
Joey Barnett (28:38) :
Các nhà đầu tư EB-5 cũng chịu mức giới hạn 7% cho mỗi quốc gia như các ứng viên EB-1, EB-2 và EB-3. Trên thực tế, điều đó có nghĩa là số lượng visa chưa sử dụng từ các quốc gia khác trên thế giới có thể thuộc về các quốc gia có số lượng đăng ký vượt quá dự kiến như Ấn Độ và Trung Quốc. Với số lượng visa được chuyển từ năm ngoái, con số bổ sung không lớn, chỉ khoảng 502, vì vậy mức độ hưởng lợi của Ấn Độ và Trung Quốc phụ thuộc vào nhu cầu thực tế từ các quốc gia khác trên thế giới, điều mà dữ liệu hiện tại chưa thể phản ánh đầy đủ.
Charlie Oppenheim (29:44) :
Một điểm khác biệt quan trọng giữa chương trình EB-5 cũ và chương trình RIA mới là theo chương trình cũ, người nộp đơn Trung Quốc là những người tiên phong và chiếm tỷ lệ không cân xứng ngay từ đầu. Theo các diện dành riêng được tạo ra bởi chương trình RIA, tất cả các quốc tịch đều bắt đầu cùng một lúc với quyền tiếp cận bình đẳng với các quy định của chương trình. Do đó, Ấn Độ và Trung Quốc có thể có ngày quyết định cuối cùng tương đối gần nhau khi các ngày này được áp dụng, không giống như chương trình cũ, nơi số lượng đơn tồn đọng của người Trung Quốc tăng nhanh hơn nhiều.
Khu vực nông thôn so với khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao: Khu vực nào sẽ được công bố ngày quyết định cuối cùng trước?
Charlie Oppenheim (34:12) :
Dựa trên giới hạn dự kiến 4.262 thị thực được cấp hàng năm, Đạo luật Nhập cư và Quốc tịch chỉ cho phép sử dụng 27% giới hạn hàng năm trong mỗi ba quý đầu năm. Bộ Ngoại giao sẽ chỉ áp đặt ngày hành động cuối cùng khi việc sử dụng thực tế có xu hướng vượt quá một trong những ngưỡng hàng quý đó. Dựa trên dữ liệu tính đến tháng 7 năm 2025, không có dấu hiệu nào cho thấy cần phải có ngày hành động cuối cùng trong năm tài chính này. Dữ liệu cho thấy xu hướng tích cực, mặc dù chúng ta đang làm việc với thông tin chưa đầy đủ.
Joey Barnett (35:40) :
Đầu năm nay, chúng tôi dự kiến sẽ có ngày quyết định cuối cùng vào mùa xuân năm 2026, dựa trên cảnh báo trong bản tin tháng 1 năm 2025 và tốc độ xét duyệt đơn I-526E mà chúng tôi đang thấy. Điều đó đã không thành hiện thực, một phần vì việc xét duyệt điều chỉnh tình trạng cư trú chậm hơn dự kiến. Bản tin tháng 3 không có chú thích cảnh báo, điều này thường có nghĩa là chúng ta còn ít nhất 60 ngày nữa trước khi có thể có bất kỳ ngày quyết định cuối cùng nào. Khoảng thời gian đó kéo dài ít nhất đến cuối tháng 4, bao gồm các khu vực nông thôn, tỷ lệ thất nghiệp cao và cơ sở hạ tầng. Nhưng tất cả mọi người trong ngành EB-5 đều biết rằng ngày quyết định cuối cùng sẽ đến vào một thời điểm nào đó. Đừng cho rằng tình hình hiện tại sẽ kéo dài vô thời hạn.
Charlie Oppenheim (38:11) :
Đúng vậy. Bộ Ngoại giao nên thông báo trước ít nhất một đến hai tháng thông qua chú thích trong bản tin trước khi đưa ra ngày hành động cuối cùng. Hiện tại, dường như mọi việc đã ổn thỏa đến tháng Tư hoặc tháng Năm. Nhưng không có lý do gì mà đến năm tài chính 2027 họ không thể tối đa hóa việc sử dụng số lượng, và việc tối đa hóa sử dụng số lượng cuối cùng đòi hỏi phải có ngày hành động cuối cùng.
Peter Calabrese (39:17) :
Điểm tích cực trong tình trạng chậm trễ dữ liệu là việc nộp hồ sơ đồng thời vẫn khả dụng trong khi quá trình xét duyệt xử lý lượng hồ sơ tồn đọng. Lợi ích này có giá trị thực sự ngay cả khi tình trạng tồn đọng hồ sơ ngày càng trở nên chắc chắn hơn.
Khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao: Dự báo ngày hành động cuối cùng
Charlie Oppenheim (40:49) :
Khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao có những đặc điểm tương tự như khu vực nông thôn. Dựa trên dữ liệu tiếp nhận, số lượng đơn đăng ký đang chờ xử lý ít hơn so với số lượng có sẵn cho năm tài chính này. Giả định trước đây của tôi là khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao sẽ là khu vực đầu tiên có quyết định cuối cùng. Tuy nhiên, do USCIS đang xử lý các trường hợp ở khu vực nông thôn với tốc độ cao hơn đáng kể, nên hiện tại tôi tin rằng khu vực nông thôn sẽ được xử lý trước, tiếp theo là khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao, có thể vài tháng sau đó.
Joey Barnett (41:34) :
Mặc dù số lượng visa hàng năm ở các khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao chỉ bằng một nửa so với khu vực nông thôn, USCIS vẫn đang xử lý nhiều hồ sơ hơn ở khu vực nông thôn. Chương trình RIA đã cố tình khuyến khích đầu tư vào nông thôn, và mục đích đó đã được thực hiện. Câu hỏi đặt ra cho năm 2027 là liệu USCIS có tiếp tục ưu tiên xử lý hồ sơ ở khu vực nông thôn với tốc độ tương tự hay không.
Điều gì sẽ xảy ra với quy trình xử lý ưu tiên khi có thời hạn cuối cùng được ấn định?
Peter Calabrese (42:03) :
Vấn đề này thường xuyên được nêu ra. Mọi người bị thu hút bởi các dự án nông thôn một phần vì quy trình ưu tiên. Vậy, một khi thời hạn cuối cùng được ấn định cho khu vực nông thôn, liệu lợi ích của quy trình ưu tiên đó có biến mất không?
Joey Barnett (43:18) :
Về cơ bản là đúng. USCIS vẫn có thể xem xét đơn I-526E dành cho khu vực nông thôn theo diện ưu tiên, nhưng một khi ngày quyết định cuối cùng đã được ấn định, ngày ưu tiên của nhà đầu tư phải được cập nhật trước khi USCIS có thể xem xét việc điều chỉnh tình trạng cư trú. Vì vậy, ngay cả khi đơn I-526E được xử lý nhanh chóng, nếu ngày ưu tiên của nhà đầu tư chậm hơn ngày quyết định cuối cùng, đơn xin thẻ xanh sẽ bị tạm dừng. Nhà đầu tư sẽ bị đưa vào danh sách chờ và chờ đợi thông báo thị thực được cập nhật. Việc hạng mục này được ưu tiên hiện tại không đảm bảo nó sẽ vẫn được ưu tiên khi đơn I-526E được chấp thuận, ngay cả đối với các dự án ở vùng nông thôn. Nhà đầu tư nên dự trù một khoảng thời gian chờ đợi nhất định khi nộp đơn hôm nay.
Charlie Oppenheim (44:30) :
Một lợi ích quan trọng của việc nộp đơn đồng thời là sau khi đã nộp đơn, người nộp đơn có thể được phép ở lại Hoa Kỳ ngay cả khi thời hạn quyết định cuối cùng được ấn định muộn hơn. Đây là một lợi ích chưa từng có đối với các nhà đầu tư EB-5 trước đây, và các nhà đầu tư có thể và nên tận dụng lợi thế này khi nó vẫn còn khả dụng.
Hạng mục Cơ sở hạ tầng: Một cơ hội chưa được đánh giá đúng mức
Charlie Oppenheim (50:42) :
Dữ liệu FOIA cho thấy số lượng đơn xin thị thực cho cơ sở hạ tầng bằng không, điều mà chúng ta biết là không chính xác. Nhưng số lượng đơn thực tế thấp có nghĩa là các nhà đầu tư vào các dự án cơ sở hạ tầng có khả năng đang ở vị trí hàng đầu hoặc gần đầu trong bất kỳ hàng chờ nào được hình thành sau này. Cơ sở hạ tầng vẫn là một lựa chọn rất hấp dẫn từ góc độ khả năng xin thị thực.
Joey Barnett (50:00) :
Tóm lại: hãy kiểm soát những gì bạn có thể. Vẫn còn thời gian để nộp đơn EB-5, và việc nộp đơn đồng thời đại diện cho cơ hội chỉ có một lần trong chương trình để giành được vị trí của bạn. Đối với bất kỳ ai đang bị kẹt trong danh sách chờ EB-2 hoặc EB-3, EB-5 với việc nộp đơn đồng thời là một trong những con đường khả thi nhất để có được thường trú nhân hiện nay. Đó là lý do tại sao nhu cầu từ bên trong Hoa Kỳ đang tăng mạnh.
Lời kết
Peter Calabrese (51:17) :
Đây là hướng dẫn thực tiễn tuyệt vời. Ngay cả khi có sự không chắc chắn về thời gian, diện EB-5 trong các nhóm đối tượng ưu tiên vẫn có khả năng là con đường nhanh nhất và thực tế nhất cho nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm quyền cư trú lâu dài tại Hoa Kỳ. Khi so sánh với ngày ưu tiên EB-2 từ năm 2021 mà có thể phải mất hàng thập kỷ mới được áp dụng, thì phép tính trở nên rõ ràng hơn.
Joey Barnett (52:19) :
Ngày ưu tiên EB-2 năm 2021? Có thể ngày đó sẽ không còn phù hợp trong suốt cuộc đời bạn. Đó không phải là một lộ trình bị loại bỏ, nhưng đó không phải là một kỳ vọng thực tế trong tương lai gần.
Peter Calabrese (52:42) :
CanAm đã hoạt động trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh liên quan đến nhập cư hơn 40 năm và chúng tôi tự hào được hợp tác với các chuyên gia như Joey và Charlie, những người mang đến sự rõ ràng cho một vấn đề phức tạp. Cảm ơn hai người.
Joey Barnett (53:01) :
Cảm ơn bạn. CanAm có được danh tiếng trong ngành này là có lý do. Tôi rất vui được tiếp tục hợp tác với bạn và xử lý các vụ kiện cho các dự án của bạn.
Charlie Oppenheim (53:17) :
Rất hân hạnh. Cảm ơn bạn.
Tiểu sử diễn giả
Peter Calabrese, Giám đốc điều hành, Dịch vụ Nhà đầu tư CanAm
Peter Calabrese là Giám đốc điều hành của CanAm Investor Services, LLC, công ty môi giới chứng khoán trực thuộc FINRA của CanAm Enterprises, một trong những trung tâm khu vực thành công nhất trong lịch sử chương trình EB-5. Dưới sự lãnh đạo của ông, CanAm đã huy động được hơn 3 tỷ đô la vốn đầu tư tư nhân và tạo ra hơn 100.000 việc làm tại Mỹ thông qua các dự án EB-5. Trước khi gia nhập CanAm vào năm 2015, ông Calabrese đã có 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bán hàng và giao dịch cho các tổ chức, tập trung vào các sản phẩm phái sinh vốn chủ sở hữu và sản phẩm biến động giá tại các công ty như ICAP và WallachBeth Capital. Ông có bằng Cử nhân Kinh tế Kinh doanh từ Đại học Brown và sở hữu các chứng chỉ FINRA Series 7, 24, 63 và 66.
Charlie Oppenheim, Giám đốc Tư vấn Visa, WR Immigration
Charlie Oppenheim là Giám đốc Tư vấn Visa của WR Immigration và là một trong những chuyên gia hàng đầu thế giới về kiểm soát số lượng visa Hoa Kỳ. Trong hơn 23 năm làm việc tại Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ, ông giữ chức Trưởng phòng Kiểm soát và Báo cáo Visa Nhập cư, nơi ông quản lý các giới hạn số lượng hàng năm phức tạp đối với người nhập cư và xuất bản Bản tin Visa hàng tháng. Các quyết định của ông đã giúp hơn 9 triệu người nhập cư vào Hoa Kỳ. Ông thường xuyên được Nhà Trắng và các nhà lãnh đạo Quốc hội tham khảo ý kiến, và ông là người dẫn chương trình “Trò chuyện với Charlie” trên YouTube của Bộ Ngoại giao, một chương trình được nhiều người theo dõi.
Joey Barnett, Đối tác, WR Immigration
Joey Barnett là cộng sự tại WR Immigration và là thành viên của nhóm chuyên về chương trình EB-5 và nhập cư doanh nghiệp của công ty. Ông được cấp phép hành nghề tại Illinois, Wisconsin và Đặc khu Columbia, và chuyên về luật nhập cư và quốc tịch. Ông Barnett có kinh nghiệm sâu rộng trong việc đại diện cho các nhà đầu tư nhập cư tìm kiếm thường trú nhân tại Hoa Kỳ thông qua các Trung tâm Khu vực do USCIS chỉ định và đầu tư trực tiếp. Ông là thành viên của Ủy ban EB-5 của AILA và Ban Biên tập IIUSA, được vinh danh là một trong 5 ngôi sao đang lên hàng đầu trong lĩnh vực EB-5 năm 2019, và được liệt kê trong số 25 luật sư nhập cư hàng đầu năm 2023 bởi Tạp chí EB5 Investors.
