Um investimento EB-5 exige algo que poucos outros compromissos exigem. O capital fica imobilizado durante anos, ligado ao futuro de imigração de uma família inteira, e o resultado só aparece no final de um longo processo, depois de a construção, a criação de empregos e os pedidos de imigração terem seguido o seu curso. A maior parte da conversa neste setor passa-se na fase inicial desse processo, quando se angaria o dinheiro e se dá início às obras. O que uma família está realmente à espera fica na outra ponta: o cartão verde na mão e o capital de volta.
É essa diferença entre o compromisso e os resultados que faz com que o historial seja a verdadeira medida de um operador. Muitos centros regionais conseguem descrever um projeto no dia do seu lançamento. A questão mais difícil é saber o que um operador conseguiu realmente concretizar anos mais tarde, em vários projetos e em vários mercados. Um historial em que vale a pena confiar é aquele que se mantém ao longo do tempo e em grande escala, através dos green cards obtidos, dos empregos criados e do capital devolvido aos investidores.
O que importa tanto quanto isso é a forma como um operador se comporta quando um projeto não corre como planeado. Os investimentos de longo prazo passam por períodos difíceis. Os prazos atrasam-se, os mercados mudam, um empreendimento que parecia simples na altura do fecho depara-se com condições que ninguém previu. Nesses momentos, o mais responsável é manter-se em contacto próximo com os investidores e continuar a pressionar os promotores e as entidades responsáveis até que as famílias alcancem os resultados que lhes foram prometidos. É essa persistência, mantida ao longo de décadas e apesar das mudanças nos mercados, que realmente constrói um histórico de sucesso.
A CanAm foi fundada em 1987 e especializou-se em investimentos EB-5 há mais de 20 anos. Nesse período, os seus projetos já permitiram a concessão de mais de 9 500 green cards permanentes e mais de 17 700 green cards condicionais, ajudando milhares de famílias a obterem a residência permanente. Essas aprovações baseiam-se no requisito central do programa: a criação de empregos. Cada uma das mais de 3 000 petições I-829 aprovadas representa um caso em que o USCIS confirmou que os postos de trabalho exigidos foram criados e mantidos e, em todos os projetos financiados, estima-se que os investimentos da CanAm tenham criado mais de 83 000 postos de trabalho em comunidades por todo o país.
Os projetos concluídos mostram como fica o arco quando está acabado. O Centro de Convenções da Pensilvânia, financiado e reembolsado há anos, devolveu na íntegra o capital dos investidores num projeto público histórico, muito tempo depois do fecho inicial. O SEPTA A modernização faz parte do mesmo portfólio, um financiamento de infraestruturas de transportes que a CanAm organizou, administrou e reembolsou aos seus investidores. Estes projetos fazem parte de um conjunto mais vasto de trabalhos concluídos que abrange os setores dos transportes, da energia e dos serviços públicos, das instalações públicas, dos cuidados de saúde e das ciências da vida. Em todo esse portfólio, a CanAm já pagou mais de 2,5 mil milhões de dólares aos investidores, tendo mais de 4 580 famílias recuperado o seu capital.
Se olharmos para além dos negócios individuais, a dimensão do trabalho salta à vista. Foram angariados mais de 4,3 mil milhões de dólares em mais de 75 projetos, com mais de 8 700 investidores de mais de 90 países. Um conjunto de projetos desta dimensão é o resultado de anos de análise cuidadosa e de uma seleção disciplinada de projetos, que se manteve muito depois de o capital ter sido comprometido.
Este historial é ainda mais importante numa fase como a atual. Os mercados de capitais estão mais restritivos, e as condições difíceis acabam por revelar quais são os operadores que foram feitos para aguentar a longo prazo. Um investidor que hoje avalia um centro regional está, na verdade, a escolher uma instituição a quem confiar o seu dinheiro e um resultado em termos de imigração que vai demorar anos a concretizar-se. Um historial de concretização desse resultado, milhares de vezes, tanto em mercados favoráveis como em mercados difíceis, é o mais próximo de uma resposta concreta que este setor consegue oferecer.
Sobre a CanAm Enterprises
Fundada em 1987 por Tom Rosenfeld, a CanAm Enterprises tem 39 anos de experiência em investimentos ligados à imigração e tem-se dedicado ao programa EB-5 há mais de 20 anos. A CanAm angariou mais de 4,3 mil milhões de dólares em capital EB-5, reembolsou mais de 2,5 mil milhões de dólares aos investidores e financiou mais de 75 projetos por todo os Estados Unidos.
