Khi đánh giá các trung tâm khu vực EB-5, bạn sẽ bắt gặp rất nhiều con số ấn tượng. Hàng tỷ đô la được huy động. Hàng nghìn nhà đầu tư. Hàng trăm lượt phê duyệt. Nhưng điều bạn hiếm khi thấy là bằng chứng.
Đó chính là khoảng trống mà báo cáo kiểm toán tài chính hàng năm của CanAm được thiết kế để lấp đầy. Mỗi năm, chúng tôi ủy thác cho PKF O’Connor Davies, LLP, một công ty kế toán quốc tế uy tín không có lợi ích liên quan đến kết quả, thực hiện đánh giá độc lập về thành tích chương trình EB-5 của chúng tôi. Nhiệm vụ của họ là kiểm tra dữ liệu của chúng tôi và xác nhận xem các con số chúng tôi báo cáo có chính xác hay không. Đây là năm thứ bảy liên tiếp CanAm hoàn thành quy trình này.
Kết quả của cuộc đánh giá đó, bao gồm dữ liệu tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2025, hiện đã có. Bài viết này sẽ phân tích những gì PKF đã xác nhận và ý nghĩa của những con số đó đối với bất kỳ nhà đầu tư nào đang tiến hành thẩm định CanAm.
Chứng thực của bên thứ ba là gì và tại sao nó lại quan trọng?
Trong ngành EB-5, hầu hết các tuyên bố về thành tích đều do chính người nộp đơn tự báo cáo. Trung tâm khu vực công bố tỷ lệ phê duyệt hoặc tổng số tiền hoàn trả trên trang web của mình mà không có sự xác minh độc lập nào về dữ liệu cơ bản. Không có quy định nào yêu cầu phải làm khác đi.
Giấy chứng nhận sẽ thay đổi điều đó. Khi một công ty kế toán độc lập chứng thực thành tích của bạn, điều đó có nghĩa là công ty đó đã xem xét hồ sơ nhà đầu tư, kết quả kiến nghị và các giao dịch tài chính của bạn, và đã xác nhận rằng dữ liệu bạn cung cấp phù hợp với những gì họ tìm thấy. Đó là sự kiểm tra của bên thứ ba đối với những tuyên bố có thể bị phóng đại, lỗi thời hoặc đơn giản là sai.
CanAm đã thuê PKF O’Connor Davies thực hiện việc kiểm toán này hàng năm kể từ năm 2019. PKF O’Connor Davies là một công ty thành viên của PKF Global, một mạng lưới các công ty kế toán độc lập hoạt động tại hơn 150 quốc gia. Họ không liên kết với CanAm và không có lợi ích tài chính nào từ kết quả kiểm toán. Việc kiểm toán được thực hiện theo các chuẩn mực kiểm toán do Viện Kế toán viên Công chứng Hoa Kỳ (AICPA) thiết lập.
Không có trung tâm khu vực EB-5 nào khác công bố báo cáo thành tích được chứng thực độc lập với quy mô như vậy hàng năm. Đây không phải là lời quảng cáo. Đây chỉ đơn giản là sự thật được công khai.
Kết quả xác nhận năm 2025
PKF O’Connor Davies đã xem xét dữ liệu nhà đầu tư của CanAm trên mười một trung tâm khu vực. Kết quả được chứng thực được trình bày trong ba bảng bên dưới.
Kết quả đơn I-526
Đơn I-526 là bước quan trọng đầu tiên trong quy trình EB-5. Đây là đơn mà nhà đầu tư nộp cho USCIS để chứng minh rằng khoản đầu tư của họ đáp ứng các yêu cầu của chương trình, bao gồm cả việc tạo ra việc làm. Việc chấp thuận đơn I-526 sẽ cho phép nhà đầu tư tiến tới xin thẻ xanh.
Trên khắp mười một trung tâm khu vực, PKF đã xác nhận 5.797 trường hợp phê duyệt đơn I-526. Trong số 6.058 đơn xin được đánh giá, tỷ lệ chấp thuận đối với các đơn đã nhận được quyết định từ USCIS là… 99.4%. Chỉ có 37 đơn xin trợ cấp bị từ chối.
146 nhà đầu tư được liệt kê là “Không có ý định nộp đơn” phản ánh thực tế phổ biến trong bất kỳ danh mục đầu tư lớn nào: một số nhà đầu tư chọn không theo đuổi thẻ xanh vì lý do cá nhân không liên quan đến kết quả chương trình, chẳng hạn như thay đổi kế hoạch nhập cư hoặc hoàn cảnh cá nhân.
Kết quả đơn I-829
Đơn I-829 là bước cuối cùng. Đơn này được nộp sau khi nhà đầu tư đã có giấy phép thường trú có điều kiện trong hai năm và yêu cầu USCIS gỡ bỏ các điều kiện và cấp cho họ tư cách thường trú nhân đầy đủ. Việc chấp thuận đơn I-829 có nghĩa là nhà đầu tư đã đạt được mục tiêu của mình: thẻ xanh thường trú tại Hoa Kỳ.
Tính đến nay, PKF đã chứng thực 3.047 đơn I-829 được chấp thuận, chỉ có 15 đơn bị từ chối trong số các đơn đã được xét duyệt. Hiện có thêm 582 đơn đang chờ USCIS xét duyệt, điều này có nghĩa là tổng số nhà đầu tư đạt được thường trú nhân thông qua CanAm sẽ tiếp tục tăng lên.
Con số đang chờ xử lý này rất có ý nghĩa trong bối cảnh hiện nay. Thời gian xử lý đơn I-829 của USCIS đã kéo dài đáng kể trong những năm gần đây. Các nhà đầu tư đang chờ đợi lâu hơn so với trước đây, nhưng dữ liệu được chứng thực xác nhận rằng khi đơn của các nhà đầu tư CanAm được xem xét, tỷ lệ chấp thuận gần như hoàn hảo.
Hoàn trả vốn gốc
Các nhà đầu tư EB-5 thường đầu tư 800.000 đô la trở lên và kỳ vọng sẽ nhận lại số vốn đó sau khi thời hạn đầu tư kết thúc. Cách thức một trung tâm khu vực quản lý việc hoàn trả vốn là một trong những chỉ số rõ ràng nhất về tính minh bạch trong hoạt động của trung tâm đó.
PKF xác nhận rằng CanAm đã hoàn trả tổng cộng 2.498.489.078 đô la vốn EB-5 cho 3.907 nhà đầu tư trên sáu trung tâm khu vực. Thêm 1.074 nhà đầu tư khác đã chọn tái đầu tư vốn của họ thay vì nhận hoàn trả, lựa chọn tiếp tục đầu tư thông qua một dự án tiếp theo của CanAm.
Điều này có ý nghĩa gì nếu bạn đang đánh giá CanAm?
Hầu hết các nhà đầu tư đến với chương trình EB-5 đều có hai câu hỏi cốt lõi: Tôi có nhận được thẻ xanh không? Và tôi có thu hồi được vốn đầu tư không? Dữ liệu được chứng thực ở trên cung cấp câu trả lời trực tiếp nhất cho cả hai câu hỏi mà bất kỳ trung tâm khu vực nào đã công bố.
Về vấn đề thẻ xanh: Tỷ lệ chấp thuận I-526 là 99,4% và tỷ lệ chấp thuận I-829 gần như hoàn hảo của CanAm đối với các đơn đã được xét duyệt không phải là dự báo hay ước tính. Đây là kết quả đã được xác minh đối với các nhà đầu tư thực tế tại 11 trung tâm khu vực và hơn hai thập kỷ hoạt động của chương trình EB-5.
Về vấn đề hoàn trả: CanAm đã hoàn trả 2,5 tỷ đô la cho các nhà đầu tư, được xác nhận bởi một công ty kế toán độc lập. Đối với một nhà đầu tư tiềm năng, con số đó là câu trả lời cụ thể nhất cho câu hỏi mà mọi nhà đầu tư EB-5 cuối cùng đều đặt ra: liệu các nhà tài trợ có thực sự hoàn trả vốn khi đến thời hạn hay không?
Đồng thời, bất kỳ ai đang đánh giá chương trình EB-5 hiện nay đều cần hiểu rõ tình hình hiện tại. Tình trạng tồn đọng hồ sơ tại USCIS đồng nghĩa với việc thời gian xét duyệt cả đơn I-526 và I-829 đều dài hơn so với trước đây. Ngoài ra, ngành công nghiệp này cũng đang thảo luận về việc bảo vệ quyền lợi cho các nhà đầu tư hiện đang chờ xét duyệt. Trong bối cảnh này, việc lựa chọn đơn vị xử lý hồ sơ quan trọng hơn bao giờ hết. Một trung tâm khu vực có thành tích ổn định, được kiểm chứng độc lập sẽ có vị thế tốt hơn để giải quyết những bất ổn thay mặt bạn so với một đơn vị đưa ra những tuyên bố chưa được xác minh.
Tải xuống toàn bộ Giấy chứng nhận PKF
Xem lại toàn bộ bản tóm tắt điều hành, bao gồm tất cả dữ liệu và phương pháp luận đã được chứng thực, trực tiếp từ PKF O’Connor Davies.
Bản tóm tắt điều hành PKF 2025 PDF →
Giá trị của bằng chứng
Tính minh bạch thì dễ nói nhưng khó chứng minh. Chứng nhận PKF hàng năm là cách CanAm chứng minh điều đó, năm này qua năm khác, với tên của một công ty độc lập được gắn liền với các con số.
Đối với nhà đầu tư EB-5 tiềm năng, câu hỏi đúng cần đặt ra cho bất kỳ trung tâm khu vực nào không phải là “Thành tích của các bạn như thế nào?” mà là “Ai đã xác minh điều đó?”. Câu trả lời của CanAm là PKF O’Connor Davies, năm thứ bảy liên tiếp.
Nếu bạn muốn trao đổi với nhóm của chúng tôi về các chương trình EB-5 hiện tại và ý nghĩa của hồ sơ theo dõi đã được chứng thực đối với quyết định đầu tư của bạn, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ.
Sẵn sàng đầu tư với sự tự tin?
CanAm Enterprises có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực EB-5, với thành tích được PKF O’Connor Davies kiểm chứng độc lập trong bảy năm liên tiếp. Chúng tôi đã huy động được hơn 4 tỷ đô la từ hơn 8.300 nhà đầu tư trên toàn cầu, hoàn trả hơn 2,5 tỷ đô la vốn EB-5 và hỗ trợ 3.047 phê duyệt đơn I-829 và con số này vẫn đang tiếp tục tăng lên. Các trung tâm khu vực của chúng tôi trải rộng trên hơn 30 tiểu bang của Hoa Kỳ, bao gồm các dự án trong lĩnh vực bất động sản, khoa học đời sống, năng lượng sạch và cơ sở hạ tầng kỹ thuật số.
Để tìm hiểu thêm về các chương trình EB-5 hiện tại của CanAm hoặc để nói chuyện với một thành viên trong nhóm của chúng tôi, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay.
Điện thoại: (212) 668-0690
Email: info@canamenterprises.com
Trang web: www.canamenterprises.com
