Hiểu rõ những gì cần có trong bộ hồ sơ I-956F là quan trọng—nhưng hiểu rõ USCIS xem xét kỹ lưỡng điều gì lại càng quan trọng hơn. Đối với các nhà đầu tư EB-5 đang đánh giá các trung tâm khu vực, việc biết USCIS đánh giá đơn I-956F như thế nào sẽ giúp họ hiểu được nhà tài trợ nào có thể đáp ứng thành công các yêu cầu pháp lý.
Walter Gindin , Cố vấn pháp lý tại CanAm Enterprises, giải thích các khía cạnh chính mà USCIS đánh giá khi quyết định liệu một dự án có đáp ứng các yêu cầu theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA) hay không. Mặc dù đạo luật nêu ra các hạng mục tài liệu chung, USCIS tập trung mạnh vào các yếu tố cụ thể chứng minh tính khả thi và độ tin cậy của dự án.
Vấn đề tuân thủ Ho: Nền tảng của độ tin cậy của mẫu đơn I-956F
Khi xem xét các kế hoạch kinh doanh I-956F, USCIS áp dụng những gì Walter mô tả là các tiêu chuẩn “tuân thủ quy định Ho”—một phán quyết tiền lệ thiết lập rằng các kế hoạch kinh doanh phải toàn diện và đáng tin cậy.
“Những yêu cầu cơ bản mà USCIS tìm kiếm sau và trước khi áp dụng RIA thực sự không thay đổi nhiều,” Walter giải thích. “Họ vẫn muốn kế hoạch kinh doanh tuân thủ quy định của Bộ Ngoại giao. Nó phải toàn diện; nó phải đáng tin cậy.”
Uy tín phụ thuộc vào từng dự án cụ thể. “Uy tín của kế hoạch kinh doanh là vô cùng quan trọng. Mỗi dự án đều khác nhau, và bất cứ ai lập kế hoạch kinh doanh đều cần phải biết những đặc điểm và thành phần chính của dự án cụ thể đó là gì.”
Ngoài ra, USCIS muốn có bằng chứng cho thấy dự án sẽ thực sự được khởi công. “Ngay từ đầu, bạn phải chứng minh rằng đã có đủ các yếu tố cần thiết để dự án này thành công. Đây không chỉ là một ý tưởng bất chợt – dự án thực sự sẽ được khởi động.”
Năm yếu tố quan trọng mà USCIS kiểm tra kỹ lưỡng nhất
Dựa trên kinh nghiệm của CanAm với 15 trường hợp chấp thuận đơn I-956F theo chương trình RIA, Walter đã xác định năm thành phần quan trọng nhận được sự xem xét kỹ lưỡng nhất từ USCIS.
1. Cơ cấu vốn: Liệu tất cả nguồn tài chính đã sẵn sàng?
Có lẽ không yếu tố nào được xem xét kỹ lưỡng hơn cơ cấu vốn. Nếu vốn EB-5 chỉ là một phần trong số các khoản vay ưu tú, vốn chủ sở hữu hoặc tài trợ của chính phủ, USCIS muốn xem tất cả các phần đó kết hợp với nhau như thế nào.
“Bạn phải chứng minh cho [USCIS] thấy rằng tất cả các giấy tờ cần thiết đều có đủ, lý tưởng nhất là vào thời điểm bạn nộp hồ sơ,” Walter nhấn mạnh.
Nếu không nhận được cam kết nào tại thời điểm nộp hồ sơ, các trung tâm khu vực phải chứng minh một kế hoạch khả thi trong thời gian ngắn. “Nếu vấn đề tài chính chưa được giải quyết tại thời điểm nộp đơn, USCIS có thể sẽ gửi yêu cầu bổ sung thông tin (RFE). Hoặc họ có thể sẽ gửi thông báo từ chối (NOID) nếu họ không kiên nhẫn. Điều cực kỳ quan trọng là nếu vấn đề tài chính chưa được giải quyết, bạn cần có kế hoạch để không phải chờ đợi một hoặc hai năm vì yêu cầu bổ sung thông tin từ USCIS có thể đến rất nhanh.”
2. Ngân sách và tiến độ: Liệu chúng có phù hợp với việc tạo việc làm?
USCIS đánh giá xem ngân sách dự án và tiến độ xây dựng có hợp lý hay không—và liệu chúng có phù hợp với dự báo tạo việc làm hay không.
“Họ muốn hiểu rằng ngân sách và tiến độ là hợp lý,” Walter giải thích. “Ngân sách và tiến độ sẽ gắn liền với các công việc.”
Để chứng minh tính hợp lý, CanAm thu thập sự xác nhận từ các chuyên gia đủ điều kiện. “Chúng tôi làm việc với nhà tài trợ phát triển, người này cũng làm việc với nhà thầu chính của họ để cung cấp không chỉ ngân sách và tiến độ, mà còn cả thư hoặc văn bản xác nhận rằng chúng tôi tin rằng ước tính của chúng tôi tại thời điểm này là ngân sách và tiến độ hợp lý.”
3. Giấy phép: Đã có sự chấp thuận của chính phủ chưa?
Giấy phép của chính phủ chứng minh rằng dự án đã vượt qua các rào cản pháp lý và sẵn sàng bắt đầu công việc.
“Giấy phép rất quan trọng. Bạn muốn chứng minh rằng mình đã có các giấy phép cần thiết, dù là từ chính phủ, địa phương hay bất kỳ cơ quan nào khác, để thực sự bắt đầu công việc. Nếu bạn Không thể làm thế được, USCIS thường sẽ yêu cầu giấy tờ đó.”
4. Chuyên môn của nhà tài trợ: Liệu có đội ngũ đủ năng lực?
USCIS đánh giá những người đứng sau dự án. Các trung tâm khu vực phải chứng minh rằng các nhà tài trợ đủ điều kiện với chuyên môn phù hợp sẽ thực hiện dự án.
“Chúng tôi mô tả về nhà tài trợ, chuyên môn đứng sau dự án vì USCIS muốn thấy rằng có đủ chuyên môn để thực hiện dự án đó đến cùng,” Walter giải thích. Điều này bao gồm việc ghi lại các dự án trước đây, kinh nghiệm trong lĩnh vực liên quan và khả năng tài chính.
5. Độ tin cậy của nghiên cứu nghề nghiệp: Liệu phân tích có đáp ứng các tiêu chuẩn của RIA?
Phân tích tác động kinh tế nhận được sự xem xét kỹ lưỡng, đặc biệt là vì RIA đã thay đổi phương pháp tính toán tạo việc làm.
“Trong nghiên cứu về việc làm, các quy định đó đã thay đổi khá nhiều kể từ khi Đạo luật Đánh giá Tác động Kinh tế (RIA) được ban hành. USCIS sẽ tập trung vào tính xác thực của kế hoạch kinh doanh và tính xác thực của phân tích tác động kinh tế.” Nghiên cứu công việc phải phù hợp với ngân sách và tiến độ. Bất kỳ sự không phù hợp nào cũng làm giảm uy tín.
Tại sao sự chuẩn bị cho dự án lại quan trọng: Cách tiếp cận thận trọng của CanAm
Hiểu được những tiêu chí mà USCIS xem xét kỹ lưỡng sẽ giải thích lý do tại sao CanAm áp dụng cách tiếp cận thận trọng khi đưa các dự án ra thị trường. Min Wu, Trưởng bộ phận bán hàng , mô tả triết lý này như sau:
“Chúng tôi cố gắng chứng minh cho USCIS thấy dự án đã sẵn sàng như thế nào. Chúng tôi không muốn đưa bất kỳ dự án nào ra thị trường hoặc nộp đơn xin thị thực trừ khi chúng tôi cảm thấy chắc chắn rằng mọi yếu tố của dự án gần như đã hoàn thiện.”
Điều này có nghĩa là cần đảm bảo các cam kết về vốn đầu tư được bảo đảm, ngân sách được xác nhận, giấy phép được cấp, nhà tài trợ đủ điều kiện và dự báo việc làm phù hợp với các chi tiết cụ thể của dự án trước khi nộp hồ sơ. Mặc dù quá trình chuẩn bị này tốn thời gian, nhưng nó giải quyết chính xác những yếu tố mà USCIS xem xét kỹ lưỡng nhất.
Như Walter giải thích: “Mục tiêu chính của chúng tôi là nhận được sự chấp thuận đó mà không cần yêu cầu bổ sung thông tin (RFE), không cần thông báo từ chối (NOID). Chúng tôi muốn cung cấp cho họ hồ sơ đăng ký toàn diện và đáng tin cậy nhất. Chúng tôi muốn minh bạch.”
Phương pháp này đã mang lại kết quả: 15 đơn I-956F được chấp thuận theo chương trình RIA, hầu hết trong vòng bốn đến chín tháng.
Những thiếu sót trong hồ sơ dẫn đến việc bị từ chối đơn I-956F như thế nào?
Walter xác định các mô hình gây ra vấn đề: thiếu các yếu tố cấu thành vốn, cấu trúc tài chính mà USCIS cho là quá phức tạp, các câu hỏi về ngân sách hoặc tiến độ mà các trung tâm khu vực không thể giải quyết thỏa đáng, hoặc hồ sơ cấp phép không đầy đủ.
Điều quan trọng không phải là thử nghiệm những phương pháp mới lạ. “Chúng tôi không cố gắng phát minh lại cái bánh xe.” Ngay cả trên nhiều loại tài sản khác nhau, CanAm vẫn duy trì các cấu trúc nhất quán mà USCIS hiểu và chấp nhận.
“Sau ngần ấy năm, chúng tôi biết những gì hiệu quả trong chương trình EB-5. Chúng tôi không muốn trở thành trung tâm khu vực tiên phong khởi xướng điều gì mới. Chúng tôi muốn tiếp tục với những gì đã và đang mang lại hiệu quả.”
Đánh giá các Trung tâm Khu vực thông qua sự kiểm tra của USCIS
Đối với các nhà đầu tư EB-5, việc hiểu rõ những tiêu chí mà USCIS xem xét sẽ cung cấp một khuôn khổ để đánh giá các trung tâm khu vực. Những câu hỏi cần cân nhắc:
- Trung tâm khu vực đã có cam kết về nguồn vốn đầu tư trước khi nộp hồ sơ chưa?
- Liệu ngân sách đã được các bên thứ ba đủ điều kiện thẩm định chưa?
- Dự án đã nhận được các giấy phép cần thiết chưa?
- Các nhà tài trợ có chuyên môn được chứng minh bằng tài liệu không?
- Liệu phân tích tác động kinh tế có phù hợp với ngân sách dự án không?
Các trung tâm khu vực chủ động giải quyết những vấn đề này thể hiện chuyên môn và sự tận tâm, từ đó tăng khả năng được chấp thuận đơn I-956F.
Giá trị của kinh nghiệm trong việc vượt qua sự kiểm tra gắt gao của USCIS
Walter nhấn mạnh rằng CanAm hợp tác với các luật sư EB-5 và luật sư doanh nghiệp giàu kinh nghiệm khi cần thiết. Cách tiếp cận hợp tác này, kết hợp với chuyên môn nội bộ được phát triển trong hơn ba thập kỷ và hơn 75 dự án, cho phép CanAm dự đoán những gì USCIS sẽ xem xét kỹ lưỡng và giải quyết các mối lo ngại trước khi nộp hồ sơ. Kết quả: Tỷ lệ chấp thuận dự án của USCIS đạt 100% và thời gian xử lý nhanh chóng ổn định.
Đối với các nhà đầu tư, việc lựa chọn một trung tâm khu vực có kinh nghiệm như vậy đồng nghĩa với việc lựa chọn một nhà tài trợ không chỉ hiểu rõ cần nộp những giấy tờ gì, mà còn hiểu rõ USCIS đánh giá kỹ lưỡng điều gì nhất—và cách thức xây dựng dự án để vượt qua sự kiểm tra nghiêm ngặt đó một cách thành công.
Hợp tác với một trung tâm khu vực hiểu rõ quy trình kiểm tra của USCIS.
Hiểu rõ những tiêu chí mà USCIS xem xét là bước đầu tiên — việc lựa chọn một trung tâm khu vực có kinh nghiệm đã được chứng minh mới là điều quan trọng nhất. CanAm Enterprises mang đến ba thập kỷ kinh nghiệm trong lĩnh vực EB-5:
- Hơn 3,9 tỷ đô la đã được huy động vốn theo chương trình EB-5 cho hơn 75 dự án.
- Hơn 2,5 tỷ đô la vốn đã được hoàn trả thành công cho các nhà đầu tư.
- Hơn 16.900 thẻ xanh có điều kiện đã được cấp cho các nhà đầu tư CanAm.
- Hơn 9.300 thẻ xanh vĩnh viễn đã được cấp – minh chứng cho kết quả thành công của đơn I-829.
- Đã có 15 trường hợp I-956F được chấp thuận theo chương trình RIA — hầu hết được chấp thuận trong vòng 4-9 tháng.
- Tỷ lệ phê duyệt dự án của USCIS là 100%
Đội ngũ pháp lý của chúng tôi chủ động giải quyết các cuộc kiểm tra của USCIS bằng cách đảm bảo các cam kết về vốn đầu tư được bảo đảm, ngân sách được xác thực, giấy phép được cấp, nhà tài trợ có chuyên môn được chứng minh và các nghiên cứu về công việc phù hợp với đặc thù của dự án. Điều này giảm thiểu rủi ro yêu cầu bổ sung thông tin (RFE) và tăng khả năng thành công của các đơn xin đầu tư.
Bạn đã sẵn sàng tìm hiểu cách CanAm xử lý việc kiểm tra gắt gao của USCIS trong hồ sơ I-956F của chúng tôi chưa?
Hãy liên hệ với đội ngũ bán hàng của chúng tôi ngay hôm nay để thảo luận về các lựa chọn EB-5 của bạn và nhận được hướng dẫn cá nhân hóa về việc lựa chọn dự án dựa trên hồ sơ đầy đủ và chuyên môn đã được chứng minh.
Liên hệ với chúng tôi qua info@canamenterprises.com hoặc +1 (212) 668-0690.
Giới thiệu về các cộng tác viên
Walter S. Gindin, Luật sư trưởng
Walter S. Gindin là Cố vấn pháp lý tại CanAm Enterprises. Ông Gindin giám sát tất cả các vấn đề pháp lý liên quan đến chương trình EB-5 và pháp lý doanh nghiệp tại CanAm, đồng thời cung cấp hướng dẫn chiến lược và tư vấn cho các giám đốc điều hành và ban quản lý cấp cao của CanAm. Ông có bằng cử nhân kinh tế và bằng thạc sĩ khoa học chính trị tại Đại học New York. Ông nhận bằng Tiến sĩ Luật (loại xuất sắc) từ Trường Luật Đại học Iowa, nơi ông từng là Biên tập viên của Tạp chí Luật Iowa. Ông là thành viên của Ủy ban Nhà đầu tư EB-5 thuộc Hiệp hội Luật sư Di trú Hoa Kỳ (AILA).
Min Wu, Trưởng bộ phận bán hàng
Với vai trò Trưởng bộ phận Kinh doanh, bà Wu quản lý đội ngũ bán hàng toàn cầu của CanAm tại châu Á, Ấn Độ, Trung Đông, Nam Mỹ và Hoa Kỳ. Bà Wu tập trung vào việc thiết lập và thực hiện chiến lược bán hàng tổng thể của CanAm bằng cách hỗ trợ đội ngũ duy trì và phát triển mạng lưới đối tác tổ chức cốt lõi của CanAm. Kể từ khi gia nhập CanAm vào đầu năm 2016, bà Wu đã làm việc rộng rãi với các nhà đầu tư và chuyên gia tư vấn trên toàn thế giới. Trước khi gia nhập CanAm, bà có hơn 10 năm kinh nghiệm với tư cách là nhà phân tích tài chính và quản lý bán hàng cho các tổ chức. Bà Wu là nhà phân tích tài chính được chứng nhận (CFA) và sở hữu các chứng chỉ FINRA Series 7 và 63.
