Os números são fáceis de publicar. Qualquer centro regional pode colocar números impressionantes num sítio Web. O que é mais difícil de produzir, e o que é mais importante para um investidor que esteja a fazer uma diligência séria, é um historial que tenha sido construído ao longo de décadas, testado em condições difíceis e verificado de forma independente por uma empresa sem qualquer interesse no resultado.
A CanAm Enterprises opera no espaço EB-5 há mais de 20 anos. Durante esse período, o programa sofreu alterações significativas, o ambiente económico mudou repetidamente e os padrões esperados dos operadores de centros regionais tornaram-se consideravelmente mais rigorosos. O historial da CanAm não se acumulou em condições ideais. Acumulou-se no mundo real, incluindo durante uma crise financeira global, uma pandemia e a revisão mais abrangente dos regulamentos do EB-5 na história do programa.
Vale a pena dedicar algum tempo a compreender o que esse registo significa e o que não significa.
O que os números representam
Os resultados mais recentes da CanAm, atestados de forma independente, verificados pela PKF O’Connor Davies, LLP até 31 de dezembro de 2025, confirmam uma taxa de aprovação da petição I-526 de 99,4% nas petições adjudicadas, 3.047 investidores que receberam os seus green cards permanentes dos EUA através de projectos da CanAm e 2,5 mil milhões de dólares em capital EB-5 devolvidos aos investidores em mais de 3.900 famílias.
Não se trata de projecções ou objectivos. São resultados, verificados linha a linha por uma empresa de contabilidade independente que opera segundo as normas estabelecidas pelo American Institute of Certified Public Accountants. A PKF não tem qualquer relação financeira com a CanAm e não tem qualquer interesse nos números apresentados.
Um registo de aprovação de petições construído ao longo de décadas
Para a maioria dos investidores EB-5, o objetivo principal é a residência permanente nos EUA. O registo de aprovação da petição USCIS é, portanto, a medida mais direta para saber se um centro regional está a cumprir a sua promessa principal.
Em onze centros regionais, a PKF atestou 5.797 aprovações de petições I-526 de 6.058 petições avaliadas, uma taxa de aprovação de 99,4% em petições adjudicadas. No caso da I-829, que representa o passo final para a residência permanente, a PKF atestou 3.047 aprovações com apenas 15 recusas em petições adjudicadas. Outras 582 petições I-829 estão atualmente pendentes de adjudicação, o que significa que o número continuará a aumentar à medida que o USCIS for resolvendo o seu atraso.
Estas taxas de aprovação não foram alcançadas num único período favorável. O histórico de petições da CanAm abrange a introdução do Programa de Centros Regionais, a crise financeira de 2008, a pandemia da COVID-19 e as alterações regulamentares significativas introduzidas pela Lei de Reforma e Integridade de 2022. Cada um desses períodos exigiu que o USCIS examinasse os projectos da CanAm e os pedidos dos investidores segundo diferentes padrões e em diferentes condições económicas. A consistência do registo de aprovação em todas essas condições é a sua própria forma de prova.
O que o registo de reembolso demonstra
O registo do reembolso do capital acrescenta uma outra dimensão a esse quadro, que só se torna visível com o tempo.
O reembolso não é garantido no EB-5. Depende do desempenho do projeto, da execução do mutuário e da capacidade do centro regional para estruturar investimentos que protejam o capital do investidor ao longo de um horizonte de vários anos. Estes são aspectos que só se tornam verificáveis quando uma empresa independente examina os registos.
A PKF atestou que 2,5 mil milhões de dólares em capital EB-5 foram devolvidos aos investidores em mais de 3.900 famílias em seis dos centros regionais da CanAm. Os restantes cinco centros regionais estão excluídos da tabela de reembolso não devido a quaisquer questões pendentes, mas porque os investimentos nesses centros ainda não atingiram a maturidade do empréstimo. Os seus resultados serão reflectidos em trabalhos posteriores.
Para qualquer investidor que esteja a avaliar um centro regional EB-5, as duas questões mais importantes são se o caminho para a residência permanente é realista e se o investimento de capital está a ser gerido de forma responsável. Os resultados comprovados da CanAm fornecem respostas documentadas e verificadas por terceiros a ambas.
“Durante sete anos, pedimos a uma empresa de contabilidade independente que examinasse os nossos registos e nos dissesse se os nossos números se mantinham. Há sete anos que a resposta é afirmativa. Essa consistência não é algo que tomamos como garantido. Reflecte a disciplina que a nossa equipa coloca em cada projeto que financia e em cada relação com os investidores que gere. Num mercado em que os investidores fazem, com razão, perguntas mais difíceis sobre em quem podem confiar, acreditamos que os resultados atestados de forma independente são a resposta mais clara que podemos oferecer.” — Tom Rosenfeld, Presidente e Diretor Executivo, CanAm Enterprises
Como deve ser a diligência devida
Os potenciais investidores EB-5 são frequentemente aconselhados a fazer a devida diligência. Vale a pena explicar o que isso significa na prática.
O historial de um centro regional deve ser analisado em várias dimensões:
- Qual é a taxa de aprovação de petições e se esta se manteve estável à medida que o controlo do USCIS aumentou após o RIA?
- Quantos projectos financiou o operador e em quantos ciclos económicos?
- O registo do reembolso está documentado de forma a poder ser verificado de forma independente?
- O operador está estruturado com mecanismos de supervisão significativos, tais como uma filial de corretagem registada na FINRA e um administrador de fundos independente?
As respostas da CanAm a estas perguntas estão documentadas e disponíveis ao público. O resumo executivo completo do atestado da PKF de 2025, com tabelas de dados discriminadas por centro regional, tipo de petição e resultado, está disponível para transferência em canamenterprises.com/company/eb5-track-record.
“Os dados deste atestado representam resultados reais para famílias reais. A PKF verificou de forma independente 3.047 aprovações I-829, o que significa que 3.047 investidores que vieram para a CanAm em busca de um caminho para a residência permanente nos EUA conseguiram exatamente isso. E mais de 3.900 investidores receberam o seu capital EB-5 na totalidade. Estes números foram examinados linha a linha por uma empresa de contabilidade independente. O nosso trabalho todos os dias é garantir que o próximo conjunto de resultados atestados tenha o mesmo aspeto.” — Christine Chen, Diretora de Operações, CanAm Enterprises
Para falar com um membro da equipa da CanAm, contacta (212) 668-0690 ou envia um e-mail para info@canamenterprises.com.
