Poucos sítios contam uma história de reinvenção como o Navy Yard de Filadélfia. Outrora o estaleiro naval mais antigo da nação, tornou-se um centro próspero de inovação, ciências da vida e indústria sustentável – e este ano assinala 25 anos desde que o renascimento começou. Para a CanAm Enterprises, essa transformação é pessoal: o nosso primeiro projeto EB-5 em 2003 ajudou a lançar a era moderna do Navy Yard, em parceria com o PIDC, o braço público-privado de desenvolvimento económico da cidade de Filadélfia.
“Quando visitámos aquele local pela primeira vez, no início dos anos 2000, era difícil imaginar a escala em que se tornaria“, afirmou Tom Rosenfeld, fundador e diretor executivo da CanAm Enterprises. “O que aconteceu desde então é nada menos que extraordinário – um exemplo vivo de como o capital paciente e a colaboração público-privada podem remodelar todo um distrito da cidade.”
Do legado da construção naval ao motor da inovação
A história do Estaleiro da Marinha está profundamente ligada ao progresso americano. Durante mais de 125 anos, foi um dos principais centros de inovação da Marinha – um local, como refere o
Rosenfeld reflectiu sobre os primeiros anos:
“Na altura, a remodelação do Navy Yard foi uma aposta no futuro de Filadélfia – na sua força de trabalho, nos seus empresários e na sua capacidade de adaptação. Acreditámos que se pudéssemos ajudar a catalisar essa primeira vaga de investimento privado, outras se seguiriam. Duas décadas mais tarde, essa visão já deu frutos muitas vezes. ”
Construir uma comunidade de ideias
Atualmente, mais de 150 empresas e 16.000 funcionários têm o Navy Yard como casa, representando 2,8 mil milhões de dólares em investimento público-privado. É um ecossistema onde laboratórios de defesa operam ao lado de startups de biotecnologia e onde fabricantes emergentes compartilham espaço verde com empresas da Fortune 500.
No filme, um orador descreve o ambiente como “um campus universitário para a inovação”. Esta frase tem eco em Rosenfeld, que vê o Yard como um modelo de como o desenvolvimento económico deve ser – colaborativo, aberto e orientado para o futuro.
“A beleza do estaleiro naval é que nunca perdeu o seu sentido de objetivo“, disse Rosenfeld. “Passou da construção de navios para a construção de oportunidades – e é por isso que funciona. A missão partilhada entre o PIDC, a Cidade e os parceiros privados criou uma verdadeira comunidade, não apenas um conjunto de edifícios. ”
O planeamento do espaço aberto do Navy Yard – incluindo o famoso Central Green – incentiva a ligação. Os empregados podem almoçar em food trucks, fazer exercício ao ar livre ou participar em eventos públicos que fazem com que o campus se sinta como uma micro-cidade dentro da cidade. Estes pormenores são importantes, observou Rosenfeld, porque “um espaço público vibrante é o que transforma o desenvolvimento económico num bem comunitário duradouro”.
Um testemunho de parceria visionária
O envolvimento da CanAm no Navy Yard reflecte uma filosofia mais ampla: que o investimento ponderado – quando alinhado com uma forte liderança pública – pode criar valor duradouro. Desde a primeira fase de financiamento de infra-estruturas em 2003 até às expansões subsequentes no Estaleiro de Filadélfia e mais além, o Estaleiro da Marinha tornou-se um estudo de caso nacional sobre como o capital EB-5 pode alimentar um crescimento transformador.
“A liderança do PIDC merece um enorme crédito“, disse Rosenfeld. “Tiveram a coragem de pensar a longo prazo – de ver o potencial de transformar uma base naval histórica em algo totalmente novo. Tivemos a honra de ser um dos seus primeiros parceiros e, desde então, temos estado a torcer por eles .”
Essa visão inicial pôs em marcha um ciclo de crescimento que continua até hoje. O Estaleiro de Filadélfia – um
25 anos depois: Um projeto para o crescimento inclusivo
Enquanto o Navy Yard celebra o seu 25º aniversário sob a direção da PIDC, o seu impacto estende-se muito para além das suas fronteiras. A remodelação criou dezenas de milhares de postos de trabalho, apoiou diversas empresas em toda a Filadélfia e fomentou grupos de inovação que mantêm a cidade no mapa global.
“O que é mais inspirador é a forma como o Navy Yard se tornou um lugar para todos“,disse Rosenfeld. “Prova que o desenvolvimento económico não tem de escolher entre património e progresso. É uma história sobre pessoas – cientistas, artesãos, empresários, estudantes – que trabalham em conjunto para construir algo duradouro. ”
O documentário Legacy & Horizon capta essa história de forma magnífica, destacando a forma como o Navy Yard evoluiu de uma potência industrial para um centro de equidade e oportunidade. É uma visão que Rosenfeld partilha: “Projetos como este nos lembram por que fazemos o que fazemos na CanAm – conectar investidores com impacto real, criar empregos que mudam vidas e ajudar as comunidades a prosperar nas próximas décadas.”
Olha para o futuro: Legado e horizonte
À medida que o estaleiro naval embarca no seu próximo capítulo – com planos para duplicar a sua base de emprego e expandir a sua área de investigação e fabrico durante o próximo quarto de século – a CanAm continua profundamente orgulhosa da sua ligação às origens do local.
“A história da nossa empresa está ligada ao estaleiro naval“,disse Rosenfeld. “Foi o nosso primeiro projeto EB-5, a nossa primeira grande parceria com o PIDC e a primeira prova de conceito de como o investimento dos imigrantes poderia gerar resultados reais e tangíveis para as comunidades americanas. Ver até onde chegámos é incrivelmente gratificante. ”
Este momento é simultaneamente uma celebração e um apelo à ação. O investimento da CanAm no Navy Yard nunca foi apenas sobre um projeto – foi sobre demonstrar o que é possível quando as parcerias se alinham em torno de valores partilhados de inovação, sustentabilidade e comunidade.
Um legado partilhado de progresso
Como Rosenfeld resumiu: “O Navy Yard mostra que o desenvolvimento económico no seu melhor não é transacional – é transformacional. Quando combinas uma liderança visionária com capital orientado para a missão, podes literalmente reconstruir o futuro de uma cidade. ”
Vinte e cinco anos depois, o Philadelphia Navy Yard continua a provar esse ponto – um lugar onde os navios foram lançados e onde as ideias agora voam. Para a CanAm e o PIDC, não se trata apenas de um marco – é um legado partilhado construído para durar.
