Un préstamo EB-5 de 100 millones de dólares en una zona de empleo objetivo (Targeted Employment Area, TEA) respalda la transformación de una antigua refinería en un complejo dedicado a la logística y las ciencias biológicas.
Con las palas en la mano y miles de puestos de trabajo a la espera, CanAm Enterprises se ha unido hoy a Hilco Redevelopment Partners (HRP) para iniciar la construcción en el distrito de Bellwether: una reurbanización de 526 hectáreas (1300 acres) de una antigua refinería para convertirla en un espacio multimodal moderno y sostenible que albergará instalaciones logísticas y un campus de ciencias biológicas e innovación en Filadelfia.
En una zona que abarca aproximadamente el centro de la ciudad, el corazón geográfico comercial y residencial de Filadelfia, la reurbanización integral de las zonas industriales abandonadas se llevará a cabo por fases a lo largo de varios años. Tras la finalización de las fases anteriores por parte de HRP, que incluyen la demolición, el desmantelamiento y el reciclaje del emplazamiento de antiguas zonas industriales, la ceremonia de inauguración de hoy marca el inicio oficial de la siguiente fase, que contará con el respaldo del préstamo EB-5 de CanAm. El préstamo de 100 millones de dólares para Áreas de Empleo Objetivo (TEA) financiará la construcción vertical de dos instalaciones en el campus logístico de Bellwether, junto con mejoras horizontales en ambos campus, lo que incluye movimiento de tierras, servicios públicos y la construcción de 24 km (1,5 millas) de nuevas carreteras de conexión.
«El distrito de Bellwether es un ejemplo paradigmático del poder del programa EB-5 para transformar las propiedades y las economías locales, al tiempo que crea miles de puestos de trabajo para el siglo XXI», afirmó Tom Rosenfeld, presidente y director ejecutivo de CanAm. «Este proyecto crea nuevos y amplios espacios de alquiler para satisfacer la demanda de la ciudad en materia de logística y ciencias biológicas y, al mismo tiempo, transforma un antiguo emplazamiento industrial en un centro para el comercio limpio, sostenible y moderno. «A través de su préstamo EB-5, los inversores de CanAm EB-5 están sentando las bases para una reinterpretación mucho mayor de la propiedad más importante de la ciudad de Filadelfia», señaló Rosenfeld. Las futuras fases del HRP para la remodelación del distrito de Bellwether (que no forman parte del actual Proyecto EB-5 Bellwether) incluirán 1 068 384,5 millones de metros cuadrados (11,5 millones de pies cuadrados) de espacio industrial de última generación, junto con un campus de innovación de 250 838 metros cuadrados (2,7 millones de pies cuadrados) orientado a empresas de ciencias biológicas y tecnología, con la creación prevista de 19 000 nuevos puestos de trabajo permanentes en Filadelfia.
Como proyecto TEA, los solicitantes de la visa EB-5 pueden optar por la inversión mínima de 800 000 USD. Los inversores inmigrantes que ya se encuentran legalmente en EE. UU. con otro visado pueden optar a los beneficios inmediatos de la tarjeta de residencia cambiando su estatus y presentando al mismo tiempo una solicitud para participar en este proyecto para TEA.
El campus de ciencias biológicas e innovación estará situado a pocos minutos del barrio de University City, en Filadelfia, donde se encuentran la Universidad de Pensilvania, la Universidad de Drexel y otras muchas instituciones médicas y de investigación importantes. El campus de logística de Bellwether estará estratégicamente situado en la desembocadura del río Schuylkill, donde confluye con el río Delaware. El emplazamiento está muy cerca del puerto de Filadelfia, del aeropuerto internacional de Filadelfia y del Astillero Naval de Filadelfia, y tiene acceso directo a las autopistas interestatales I-76 e I-95.
Acerca del Programa EB-5
El Programa de Inversores Inmigrantes EB-5 lo gestiona el Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (United States Citizenship and Immigration Services, «USCIS»). El programa ofrece a los inversionistas extranjeros que cumplan los requisitos la oportunidad de obtener una tarjeta de residencia «condicional» o temporal de dos años a cambio de invertir 800 000 USD en empresas ubicadas en áreas de empleo objetivo que creen al menos diez puestos de trabajo a tiempo completo para trabajadores estadounidenses.
