Um empréstimo EB-5 de 100 milhões de dólares numa Área de Emprego Alvo (Targeted Employment Area, TEA) apoia a transformação de uma antiga refinaria num espaço duplo dedicado à logística e às ciências biológicas.
Com as pás na mão e milhares de empregos à espera nos bastidores, a CanAm Enterprises juntou-se hoje à Hilco Redevelopment Partners (HRP) para dar início à construção no distrito de Bellwether: uma reabilitação de 526 hectares (1300 acres) de uma antiga refinaria para a transformar num espaço multimodal duplo, moderno e sustentável, com instalações logísticas e um campus de ciências biológicas e inovação em Filadélfia.
Numa área com dimensões semelhantes às do centro da cidade, o coração geográfico comercial e residencial de Filadélfia, a reabilitação integral de zonas industriais abandonadas será concluída em fases ao longo de vários anos. Com a conclusão das fases anteriores pela HRP, que inclui a demolição, remoção e reciclagem do local de antigas zonas industriais, a cerimónia de inauguração de hoje dá início oficial à próxima fase, que será financiada pelo empréstimo EB-5 da CanAm. O empréstimo de 100 milhões de dólares para Áreas de Emprego Alvo (TEA) vai financiar a construção vertical de duas instalações no campus logístico de Bellwether, juntamente com melhorias horizontais em ambos os campus, incluindo terraplenagem, serviços públicos e a construção de 24 km (1,5 milhas) de novas estradas de ligação.
«O distrito de Bellwether é um exemplo emblemático do poder do programa EB-5 para transformar as propriedades e as economias locais, ao mesmo tempo que cria milhares de empregos para o século XXI», afirmou Tom Rosenfeld, presidente e diretor executivo da CanAm. “Este projeto cria novos e amplos espaços para arrendamento, para satisfazer a procura da cidade em termos de logística e ciências biológicas e, ao mesmo tempo, transforma um antigo local industrial num centro de comércio limpo, sustentável e moderno. Através do seu empréstimo EB-5, os investidores da CanAm EB-5 estão a lançar as bases para uma reinterpretação muito mais ampla da propriedade mais importante da cidade de Filadélfia”, referiu Rosenfeld. As futuras fases da HRP para a remodelação do distrito de Bellwether (que não fazem parte do atual Projeto EB-5 Bellwether) incluirão 1 068 384,5 milhões de metros quadrados (11,5 milhões de pés quadrados) de espaço industrial de última geração, juntamente com um campus de inovação de 250 838 metros quadrados (2,7 milhões de pés quadrados) voltado para empresas de ciências biológicas e tecnologia, com a criação prevista de 19 000 novos empregos permanentes na Filadélfia.
Como projeto TEA, os requerentes do EB-5 podem optar pelo investimento mínimo de 800 000 USD. Os investidores imigrantes que já se encontram legalmente nos EUA com outro visto podem ser elegíveis para aceder aos benefícios imediatos do cartão de residência, alterando o seu estatuto e, simultaneamente, apresentando um pedido para participar neste projeto para TEA.
O campus de ciências biológicas e inovação ficará a poucos minutos do bairro University City, em Filadélfia, onde se encontram a Universidade da Pensilvânia, a Universidade de Drexel e uma variedade de outras importantes instituições médicas e de investigação. O campus de logística da Bellwether vai ficar estrategicamente situado na foz do rio Schuylkill, onde este se junta ao rio Delaware. O local fica muito perto do porto de Filadélfia, do aeroporto internacional de Filadélfia e do Estaleiro Naval de Filadélfia, e tem acesso direto às autoestradas interestaduais I-76 e I-95.
Sobre o Programa EB-5
O Programa de Investidores Imigrantes EB-5 é gerido pelos Serviços de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos (United States Citizenship and Immigration Services, «USCIS»). O Programa oferece aos investidores estrangeiros qualificados a oportunidade de obter um cartão de residência «condicional» ou temporário de dois anos em troca de um investimento de 800 000 USD em empresas localizadas em áreas de emprego-alvo que criem pelo menos dez empregos a tempo inteiro para trabalhadores norte-americanos.
