Giới thiệu và thông tin về diễn giả
Peter Calabrese (00:00):
Xin chào, chào mừng quý vị. Tôi là Peter Calabrese. Tôi là Giám đốc điều hành của CanAm Investor Services, công ty môi giới chứng khoán trực thuộc FINRA của CanAm Enterprises, một trong những trung tâm khu vực lớn nhất và chắc chắn là thành công nhất trong lịch sử chương trình EB-5. Tôi rất vui mừng được đón tiếp hai trong số những người có tầm ảnh hưởng nhất trong lĩnh vực EB-5 dành cho thị trường Ấn Độ: Rohit Turkhud, Thành viên và Đối tác tại CSG Law, và Vivek Tandon, Giám đốc điều hành của Sequence Financial, hoạt động dưới tên Invest America. Hai vị này đã hợp tác với CanAm và các nhà đầu tư Ấn Độ trong nhiều năm để giúp họ đạt được mục tiêu nhập cư và đầu tư. Vivek, xin mời giới thiệu về bản thân.
Vivek Tandon (00:56):
Cảm ơn Pete. Tôi tên là Vivek Tandon, là luật sư tại Mỹ và cũng là chuyên gia tài chính EB-5. Tôi là Giám đốc điều hành tại Sequence Financial, một công ty môi giới chứng khoán được đăng ký với FINRA, hoạt động dưới tên Invest America. Vai trò chính của chúng tôi là tiến hành thẩm định kỹ lưỡng các dự án EB-5 trên thị trường, lựa chọn ra danh sách các dự án đáng để giới thiệu cho nhà đầu tư, và sau đó giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt về nơi đầu tư, với mục tiêu bảo toàn vốn và thành công trong việc nhận được thẻ xanh có điều kiện và sau đó là thẻ xanh vĩnh viễn.
Rohit Turkhud (01:39):
Cảm ơn Pete. Thật vinh hạnh được có mặt ở đây cùng hai anh. Tôi tên là Rohit Turkhud, là thành viên kiêm đối tác tại CSG Law, có trụ sở chính tại New Jersey, là công ty luật toàn diện lớn nhất tiểu bang với hơn 210 luật sư. Tôi thuộc nhóm luật di trú, có trụ sở tại thành phố New York, và tôi rất vinh dự được làm việc với Vivek và Pete trong hơn 11 năm trong lĩnh vực EB-5. Trọng tâm chính của tôi là các nhà đầu tư sinh ra ở Ấn Độ. Tôi nói được ba thứ tiếng Ấn Độ, điều này luôn hữu ích. Vai trò của tôi hoàn toàn là về luật di trú. Tôi không đưa ra lời khuyên tài chính. Tôi để việc đó cho các chuyên gia có trình độ như Vivek và Pete.
Vì sao các nhà đầu tư Ấn Độ cảm thấy cấp bách?
Peter Calabrese (02:53):
Chúng tôi nhận thấy thị trường hiện nay đang rất gấp gáp, và điều đó hoàn toàn dễ hiểu. Khi các nhà đầu tư liên hệ với chúng tôi, họ thường đã quyết định rằng chương trình EB-5 là con đường phù hợp với họ. Họ muốn tiến hành càng nhanh càng tốt. Nhưng sự gấp gáp đôi khi có thể dẫn đến việc bỏ qua các bước hoặc đưa ra những quyết định không có lợi cho họ trong một khoản đầu tư gắn liền mật thiết với cả tài chính và tình trạng nhập cư của họ. Vivek, anh thấy các nhà đầu tư đang tiếp cận vấn đề này như thế nào và anh giúp hướng dẫn họ ra sao?
Vivek Tandon (05:09):
Chúng tôi điều hành một nền tảng giáo dục có tên EB-5 Rex, nơi các nhà đầu tư có thể tự tìm hiểu ban đầu về EB-5 là gì và không phải là gì. Khi họ liên hệ với chúng tôi, nhóm của tôi sẽ có một cuộc trò chuyện sơ bộ để định hướng cho họ về những điều cơ bản, sau đó tôi sẽ lên lịch một cuộc gọi để đi sâu hơn, đặc biệt là về khía cạnh đầu tư. EB-5 có thể là một trong những khoản đầu tư lớn nhất mà một người sẽ thực hiện trong đời, tương đương với việc mua một ngôi nhà để ở. Họ cần tất cả các thông tin liên quan để đưa ra một quyết định sáng suốt và đúng đắn. Sau hơn mười năm kinh nghiệm trong ngành và xem xét rất nhiều dự án thuộc các lĩnh vực nông thôn, khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao và cơ sở hạ tầng, chúng tôi tự định vị mình là người kiểm chứng thông tin. Có rất nhiều thông tin trái chiều ngoài kia. Nhiệm vụ của chúng tôi là loại bỏ những thông tin đó và hướng dẫn các nhà đầu tư đến với các chuyên gia phù hợp, và cuối cùng là dự án phù hợp.
Peter Calabrese (07:38):
Bạn đóng vai trò như một người phiên dịch EB-5, giúp các nhà đầu tư giải mã các thông tin tiếp thị và các cuộc thảo luận về sản phẩm. Và tôi sẽ nói rằng: điều đầu tiên tôi nói với mọi người đến với chúng tôi là, bạn đã thuê luật sư về nhập cư chưa và bạn đã bắt đầu chuẩn bị nguồn vốn chưa? Bởi vì nếu EB-5 là con đường của bạn, thì đó là công việc quan trọng nhất cần bắt đầu ngay lập tức. Nó quyết định liệu bạn có thể thực hiện được điều này hay không, liệu bạn có thể thực hiện kịp thời hay không, và các giấy tờ cần thiết sẽ giống nhau bất kể bạn chọn dự án nào cuối cùng.
Rohit Turkhud (09:35):
Tóm lại, vấn đề cấp bách là: hầu hết các chuyên gia sinh ra ở Ấn Độ, bất kể quốc tịch hiện tại của họ, đều phải chờ đợi hàng chục năm để có được thẻ xanh thông qua các kênh việc làm thông thường. Chương trình EB-5 cung cấp con đường ngắn hơn đáng kể, đặc biệt khi có thể nộp đơn điều chỉnh tình trạng cư trú đồng thời. Sự cấp bách là có thật. Nhưng điều đó cần được cân bằng với việc thực hiện các thủ tục một cách chính xác. Việc chứng minh nguồn vốn và lộ trình chuyển tiền luôn mất nhiều thời gian hơn so với việc lựa chọn trung tâm khu vực hoặc dự án.
Tìm hiểu về Bản tin Visa dành cho Nhà đầu tư Ấn Độ
Peter Calabrese (11:29):
Bản tin thị thực, được Bộ Ngoại giao công bố hàng tháng, cho các nhà đầu tư biết liệu họ hiện có đủ số thị thực hay không. Đối với các nhà đầu tư Ấn Độ, đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất. Mặc dù diện EB-5 không dành riêng có ngày quyết định cuối cùng cho Trung Quốc và Ấn Độ, ba diện dành riêng (nông thôn, khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao và cơ sở hạ tầng) hiện đang được xem là “đang có hiệu lực”. Tình trạng “đang có hiệu lực” này cho phép nộp đơn I-485 điều chỉnh tình trạng cư trú đồng thời. Mỗi nhà đầu tư cần hiểu rằng cơ hội này có thể sẽ đóng lại. Tình trạng “tích lũy” trong các diện dành riêng cho Ấn Độ được dự đoán rộng rãi, mặc dù thời điểm cụ thể vẫn chưa chắc chắn. Rohit, anh hướng dẫn khách hàng đọc bản tin thị thực như thế nào?
Rohit Turkhud (13:31):
Trong mỗi bản tin thị thực đều có hai biểu đồ quan trọng. Biểu đồ đầu tiên là biểu đồ ngày hành động cuối cùng, xác định thời điểm USCIS thực sự cấp thẻ xanh. Biểu đồ thứ hai là biểu đồ ngày nộp đơn, xác định thời điểm bạn có thể nộp đơn xin điều chỉnh tình trạng cư trú. Ngay cả khi ngày hành động cuối cùng bị chậm trễ, bạn vẫn có thể nộp đơn I-485 nếu biểu đồ ngày nộp đơn cho phép. Việc nộp đơn xin điều chỉnh tình trạng cư trú là điều quan trọng nhất trong thời gian ngắn hạn: nó cho bạn quyền được ở lại Hoa Kỳ, được cấp Giấy phép Lao động và được cấp giấy phép xuất cảnh trước. Sau khi nộp đơn, những quyền lợi đó sẽ theo bạn ngay cả khi ngày hành động cuối cùng sau đó bị chậm trễ. Tôi cho rằng tình trạng chậm trễ đối với Ấn Độ trong các diện ưu tiên là sắp xảy ra. Chúng ta chỉ đơn giản là không biết chính xác khi nào. Đó là lý do tại sao việc nộp đơn kịp thời là rất quan trọng. Tôi cũng muốn cảnh báo về việc bỏ qua các bước cần thiết. Sự khẩn cấp không biện minh cho việc nộp đơn chưa được chuẩn bị kỹ lưỡng. Bạn cần một đơn xin ít nhất phải vượt qua được khâu xem xét ban đầu, nếu có thể thì không cần yêu cầu bổ sung thông tin (RFE).
Ngày hoàn tất thủ tục so với ngày nộp hồ sơ: Một điểm khác biệt quan trọng
Rohit Turkhud (16:41):
Các diện được dành riêng được phân bổ như sau: 20% số lượng visa EB-5 hàng năm dành cho các dự án nông thôn, 10% cho các dự án ở khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao và 2% cho các dự án cơ sở hạ tầng. Bất kỳ số lượng nào chưa sử dụng sẽ được chuyển xuống diện không dành riêng. Diện không dành riêng đã bị tồn đọng hồ sơ đối với Ấn Độ và Trung Quốc, nhưng cũng đã cho thấy sự chuyển biến đáng kể gần đây, tiến gần hơn gần một năm giữa các bản tin tháng 1 và tháng 2 năm 2026. Những ngày này có thể được đẩy lên, nhưng cũng có thể bị lùi lại. Các nhà đầu tư nên theo dõi cả biểu đồ ngày hành động cuối cùng và ngày nộp đơn, đồng thời thảo luận với luật sư của họ về ý nghĩa của từng ngày đối với tình huống cụ thể của mình.
Peter Calabrese (18:20):
Từ khóa ở đây là sự kiên nhẫn. Hãy hiểu rõ quy trình, lên kế hoạch phù hợp và biết rằng thời gian sẽ dài hơn bạn mong muốn. Tin tốt là các diện ưu tiên vẫn còn hiệu lực, việc nộp đơn đồng thời vẫn khả thi, và Giấy phép lao động (Employment Authorization Document) và giấy phép xuất cảnh trước (Advance Parole) vẫn nằm trong tầm tay của những người nộp đơn ngay bây giờ.
Khu vực nông thôn so với khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao: Lựa chọn loại dự án phù hợp
Peter Calabrese (19:26):
Khi các nhà đầu tư nghe về bản tin thị thực và các diện ưu tiên, nhiều người ban đầu quyết định chỉ xem xét các dự án ở vùng nông thôn vì vùng nông thôn được ưu tiên xử lý. Tuy nhiên, cách tiếp cận này đang trở nên tinh tế hơn. Chúng tôi cũng nhận thấy sự quan tâm ngày càng tăng đối với các dự án ở khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao và, khi chúng tôi đưa các dự án cơ sở hạ tầng ra thị trường, cả trong nhóm này nữa. Vivek, anh tư vấn cho các nhà đầu tư như thế nào về quyết định này?
Vivek Tandon (20:14):
Trước đây, các nhà đầu tư có từ ba đến sáu tháng để đưa ra quyết định về chương trình EB-5. Hiện nay, chúng ta không còn có được sự xa xỉ đó nữa vì bản tin thị thực thay đổi hàng tháng và tình trạng tồn đọng có thể xảy ra bất cứ lúc nào. Khi chúng ta tiến gần đến ngày 30 tháng 9 năm 2026, thời điểm kết thúc năm tài chính, khả năng Ấn Độ và Trung Quốc rơi vào tình trạng tồn đọng đối với cả hai loại khu vực nông thôn và khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao tăng lên đáng kể. Thực tế đó nên khiến các nhà đầu tư thận trọng hơn, chứ không phải ít hơn, vì họ có ít thời gian hơn để đánh giá kỹ lưỡng các dự án. Về câu hỏi khu vực nông thôn so với khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao: các dự án nông thôn chỉ có lịch sử từ ba đến bốn năm trong chương trình EB-5. Các dự án ở khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao có lịch sử hơn mười hai năm, nhiều điểm dữ liệu hơn, nhiều kết quả so sánh hơn. Các dự án nông thôn không nhất thiết rủi ro hơn, nhưng có ít dự án so sánh hơn. Tôi khuyên các nhà đầu tư không nên tự giới hạn mình vào một loại duy nhất. Hãy xác định ba đến năm lựa chọn đầu tư hàng đầu trên các loại hình khác nhau và sau đó đánh giá xem lựa chọn nào phù hợp nhất dựa trên khả năng chấp nhận rủi ro, sở thích thanh khoản và sự tin tưởng vào thành tích của trung tâm khu vực. Trung tâm khu vực quan trọng hơn loại hình dự án. Ai đã bảo lãnh cho dự án này? Lịch sử của họ như thế nào? Danh mục đầu tư của họ ra sao? Hãy bắt đầu từ đó, sau đó đánh giá dự án cụ thể, nhà phát triển và loại tài sản cơ bản.
Rohit Turkhud (25:09):
Tôi muốn bổ sung thêm một vài điều vào những gì Vivek đã nói. Thứ nhất: CanAm luôn khuyến khích các nhà đầu tư đến thăm các dự án, và đó là thông lệ tốt đối với bất kỳ trung tâm khu vực nào. Việc trực tiếp xem xét dự án rất quan trọng. Thứ hai: thường có một khoảng thời gian, đôi khi là khá dài, giữa việc được chấp thuận đơn I-526E và việc nhận được thẻ xanh thực tế. Khoảng thời gian đó bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố: sự thay đổi trong bản tin thị thực, sự tồn đọng hồ sơ tại lãnh sự quán, số lượng nhân viên tại USCIS, và nhiều yếu tố khác. Các nhà đầu tư nào cho rằng họ sẽ nhận được thẻ xanh trong vòng sáu tháng kể từ khi nộp đơn nên thảo luận trực tiếp vấn đề này với luật sư di trú của họ. Thứ ba: về vấn đề an toàn, tôi luôn khuyên các nhà đầu tư nên suy nghĩ về hai điều. An toàn khi nhận được thẻ xanh, điều này chủ yếu phụ thuộc vào việc tạo ra việc làm, và an toàn khi thu hồi vốn. Cả hai đều quan trọng. Từ “đảm bảo” không tồn tại trong chương trình EB-5, nhưng ít nhất bạn cũng nên hiểu được xác suất của từng điều.
Những thay đổi trong chính sách EAD: Giảm thời hạn hiệu lực và mất quyền gia hạn tự động
Peter Calabrese (29:50):
Trong năm qua đã có những thay đổi quan trọng đối với Giấy phép Lao động mà mọi nhà đầu tư đang cân nhắc nộp hồ sơ đồng thời cần phải hiểu rõ. Rohit, bạn có thể giải thích chi tiết những thay đổi đó được không?
Rohit Turkhud (30:04):
Hai thay đổi quan trọng đã diễn ra. Thứ nhất, chính quyền đã giảm thời hạn hiệu lực của thẻ EAD từ 5 năm xuống còn 18 tháng, với lý do cần tiếp tục kiểm tra an ninh. Chỉ riêng điều đó đã là một thay đổi lớn, bởi vì bạn không còn được cấp phép làm việc 5 năm chỉ với một thẻ duy nhất nữa. Thứ hai, và tôi cho rằng có tác động tương đương hoặc thậm chí lớn hơn: chính quyền đã chấm dứt việc tự động gia hạn thẻ EAD khi nộp đơn gia hạn đúng hạn. Trước đây, khi bạn nộp đơn gia hạn thẻ EAD trước khi thẻ hiện tại hết hạn, bạn sẽ tự động được gia hạn giấy phép làm việc thêm 540 ngày trong khi quá trình gia hạn được xử lý. Thẻ EAD thường được xử lý trong vòng ba đến bốn tháng, nằm trong khoảng thời gian đó. Khoảng thời gian gia hạn tự động đó không còn nữa. Sự kết hợp giữa thời hạn hiệu lực 18 tháng và việc không có gia hạn tự động tạo ra những khoảng trống thực sự trong giấy phép làm việc mà các nhà đầu tư cần phải lên kế hoạch. Về giấy phép xuất cảnh trước: hiện tại, chưa có hướng dẫn chính thức nào giảm thời hạn hiệu lực của giấy phép xuất cảnh trước từ 5 năm xuống còn 18 tháng, nhưng tôi không loại trừ khả năng này. Nếu chính quyền cấp thẻ EAD và giấy phép xuất cảnh trước kết hợp với một ngày hết hạn duy nhất, cả hai sẽ hết hạn sau 18 tháng. Hãy lên kế hoạch một cách thận trọng.
Peter Calabrese (34:15):
Đó là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc khi lập kế hoạch cho bất kỳ ai nhận được Giấy phép lao động (EAD) và kỳ vọng nó sẽ mang lại sự ổn định trong nhiều năm. Tình hình có thể tiếp tục thay đổi. Tuy nhiên, việc nộp đơn xin điều chỉnh tình trạng cư trú tự nó đã trao quyền được ở lại Hoa Kỳ cho đến khi đơn I-485 được xét duyệt, bất kể tình trạng của EAD như thế nào. Sự bảo vệ đó vẫn còn nguyên vẹn.
Rohit Turkhud (34:46):
Đúng vậy. Ngay cả khi giấy phép lao động (EAD) của bạn hết hạn và bạn không thể gia hạn ngay lập tức, đơn I-485 đã nộp vẫn cho bạn quyền hợp pháp được ở lại Hoa Kỳ cho đến khi có quyết định cuối cùng. Đó là một sự bảo vệ riêng biệt và quan trọng. Quan điểm chung của tôi với khách hàng hiện nay là: có rất nhiều điều chúng ta chưa biết. Tôi thà minh bạch về sự không chắc chắn hơn là tạo ra sự tự tin sai lầm. Phần lớn những gì nhà đầu tư đọc được trên mạng được chia sẻ với ý tốt nhưng không phải lúc nào cũng chính xác. Hãy làm việc với những chuyên gia, những người sẽ nói cho bạn biết khi họ không biết điều gì đó.
Ai đang đầu tư: Hai hồ sơ nhà đầu tư
Peter Calabrese (35:45)
Hồ sơ các nhà đầu tư Ấn Độ tham gia chương trình EB-5 đang có sự thay đổi. Vivek, anh có thể mô tả những gì anh đang thấy về các nhóm nhà đầu tư nào đang tích cực tham gia không?
Vivek Tandon (37:25):
Tôi thấy có hai nhóm chính. Nhóm đầu tiên là sinh viên F-1, thường từ 18 đến 25 tuổi, đang học tập tại Mỹ để lấy bằng cử nhân hoặc thạc sĩ, trong đó cha mẹ ở nước ngoài đang cân nhắc đầu tư EB-5 thay mặt con cái để đảm bảo thường trú sau khi tốt nghiệp. Nhóm này từng chiếm một phần đáng kể trong hoạt động EB-5. Với tình hình hiện tại ở Mỹ, nhiều bậc phụ huynh ở nước ngoài đang áp dụng phương pháp chờ đợi và quan sát. Sinh viên đang ở đây, thực tập, dựa vào OPT sau khi tốt nghiệp, nhưng gia đình đang thận trọng hơn trong việc đưa ra quyết định. Nhóm thứ hai và hiện đang hoạt động tích cực hơn là các chuyên gia H-1B đã có chỗ đứng vững chắc. Đây là những cá nhân đã sống ở Hoa Kỳ năm, mười, đôi khi là mười lăm năm. Họ đã kết hôn, có thể có con là công dân Mỹ, sở hữu nhà cửa, đã xây dựng cuộc sống ở đây. Điều còn thiếu là sự ổn định lâu dài. Họ đang bị kẹt trong hàng chờ EB-2 hoặc EB-3, có thể kéo dài hai mươi, ba mươi hoặc năm mươi năm. Họ đã kiếm được nhiều tiền, tích lũy được cổ phiếu thưởng (RSU), và giờ đây có đủ khả năng và đã quyết định đầu tư EB-5. Đối với họ, động lực rất đơn giản: họ không thể tiếp tục phụ thuộc vào người sử dụng lao động nữa. Đầu tư theo chương trình EB-5 cho phép họ đàm phán từ vị thế mạnh, tự do thay đổi công việc và cuối cùng chuyển đổi từ lao động tạm thời sang lao động thường trú rồi trở thành công dân.
Rohit Turkhud (40:14):
Cộng đồng người lao động theo diện visa H-1B bị thúc đẩy bởi sự bất ổn về việc làm, lệ phí visa H-1B lên tới 100.000 đô la, sự không chắc chắn về thủ tục lãnh sự và sự bấp bênh nói chung của tình trạng cư trú không định cư. Nhiều người trong số họ sở hữu cổ phiếu hạn chế (RSU) và chương trình sở hữu cổ phần cho nhân viên (ESOP) đã tăng giá trị đáng kể, mang lại cho họ khả năng tài chính để thực hiện khoản đầu tư này. Và Hoa Kỳ vẫn là thỏi nam châm thu hút nhân tài và vốn mạnh nhất thế giới. Điều đó sẽ không thay đổi.
Hạn chót ngày 30 tháng 9 năm 2026 để áp dụng quy chế chuyển tiếp.
Rohit Turkhud (42:37):
Hạn chót quan trọng nhất đang thúc đẩy các nhà đầu tư hiện nay là ngày 30 tháng 9 năm 2026. Chương trình EB-5 hiện tại được phép hoạt động đến tháng 9 năm 2027. Tuy nhiên, ngày 30 tháng 9 năm 2026 là ngày được xem xét theo quy định cũ. Bất kỳ đơn I-526E nào được nộp vào hoặc trước ngày đó đều được bảo vệ. Điều đó có nghĩa là USCIS phải xem xét theo các quy định hiện hành, bất kể Quốc hội làm gì với chương trình sau ngày đó. Các nhà đầu tư nộp đơn trước ngày 30 tháng 9 năm 2026 được bảo vệ. Chúng ta không biết điều gì sẽ xảy ra với các đơn được nộp sau ngày 1 tháng 10 năm 2026, liệu luật có được gia hạn thêm nữa hay không và với những điều kiện nào, hoặc điều gì sẽ xảy ra giữa ngày 1 tháng 10 năm 2026 và ngày kết thúc ủy quyền hiện tại là ngày 30 tháng 9 năm 2027. Và hạn chót này không có nghĩa là bạn phải thuê luật sư vào ngày 29 tháng 9. Hồ sơ cần được nộp và sẵn sàng. Hãy dành đủ thời gian để chuẩn bị.
Peter Calabrese (43:36):
Việc chờ đợi cũng có một cái giá thực sự, ngoài sự không chắc chắn về chương trình. Mỗi nhà đầu tư nộp đơn hôm nay đều đặt mình trước người nộp đơn vào ngày mai. Bạn càng chờ lâu, thứ hạng của bạn càng thấp và thời gian để có được thường trú nhân càng dài.
Nguồn kinh phí: Bước tốn nhiều thời gian nhất
Peter Calabrese (48:31):
Một trong những sự không phù hợp phổ biến nhất mà chúng tôi thấy là giữa cảm giác cấp bách của nhà đầu tư và thời gian thực tế để chuẩn bị một gói nguồn vốn phù hợp. Anh quản lý sự căng thẳng đó như thế nào, Rohit?
Rohit Turkhud (49:29):
Tôi chưa từng gặp nhà đầu tư nào không nói với tôi rằng nguồn vốn của họ “siêu minh bạch và siêu dễ nhận biết”. Sau khi vượt qua sự tự tin ban đầu đó, tôi sẽ hướng dẫn họ chính xác những gì cần cung cấp và chứng minh. Thời gian trung bình để hoàn tất hồ sơ là từ một đến ba tháng, mặc dù trong điều kiện lý tưởng, có thể chỉ mất hai đến ba tuần. Tôi cũng muốn đề cập đến một điểm cần lưu ý: nếu bạn cần nộp hồ sơ nhanh chóng để kịp thời hạn visa hiện tại, bạn có thể nộp đơn I-526E thiện chí và bổ sung tài liệu chứng minh nguồn vốn sau khi nộp. Tuy nhiên, cơ quan nhập cư không đánh giá cao những thay đổi đáng kể về nguồn vốn đã khai báo. Nếu bạn nói tiền đến từ các nguồn A, B và C, thì nó cần phải đến từ những nguồn đó. Việc thay đổi nguồn vốn sau khi nộp hồ sơ sẽ tạo ra những vấn đề nghiêm trọng, có thể bao gồm cả việc bị từ chối với lý do hồ sơ không đủ điều kiện khi nộp. Hãy làm việc với luật sư của bạn để xác định chính xác nguồn vốn ngay từ đầu, ngay cả khi việc thu thập đầy đủ tài liệu mất vài tuần.
Peter Calabrese (51:37):
Cẩn thận và thực hiện đúng cách là điều tối quan trọng. USCIS đã trở nên nghiêm ngặt hơn trong quá trình xét duyệt trong năm qua. Những hồ sơ có thể đã được chấp thuận mười hai tháng trước hiện đang nhận được yêu cầu cung cấp bằng chứng hoặc bị từ chối thẳng thừng. Các cấu trúc tài trợ dựa trên khoản vay đang được xem xét kỹ lưỡng hơn. Các nguồn vốn huy động thông qua các con đường không chính thống đang được kiểm tra chặt chẽ hơn. Cố gắng rút ngắn quy trình chuẩn bị đơn xin thị thực không tiết kiệm được thời gian. Nó tạo ra sự chậm trễ và rủi ro mà sẽ mất nhiều thời gian hơn để giải quyết.
Vivek Tandon (53:07):
Thời gian ra quyết định hiện nay phụ thuộc vào bản tin thị thực hàng tháng. Tính đến thời điểm ghi hình phiên này, thị thực Ấn Độ hiện đang có hiệu lực đến ngày 28 tháng 2 năm 2026. Đối với những ai muốn nộp đơn đồng thời trong khi thị thực Ấn Độ vẫn còn hiệu lực, thời gian để hoàn tất việc chuẩn bị nguồn vốn và lựa chọn dự án chỉ tính bằng tuần, chứ không phải tháng. Hãy hợp tác với các chuyên gia phù hợp, hành động thận trọng và lựa chọn những phương án đã được chứng minh và có uy tín trên thị trường.
Chương trình Thẻ Vàng: Những điều chúng ta biết
Peter Calabrese (54:18):
Chương trình Thẻ Vàng đã được nhắc đến trong nhiều cuộc trò chuyện đến mức đáng để giải đáp thẳng thắn. Rohit, chúng ta thực sự biết gì về nó?
Rohit Turkhud (55:12):
Có nhiều câu hỏi hơn là câu trả lời. Những gì chúng ta biết: Thẻ Vàng liên quan đến khoản quyên góp, không phải là khoản đầu tư hoàn trả. Một triệu đô la cho mỗi cá nhân, có thể nhiều hơn tùy thuộc vào cấp bậc. Có vẻ như nó không bao gồm một đơn vị gia đình như EB-5. Có phí nộp đơn là 15.000 đô la. Cơ chế để tiếp cận số visa không rõ ràng: dường như nó lấy từ các hạng mục EB-1, EB-2 và EB-3, vốn đã có ngày quyết định cuối cùng cho công dân Ấn Độ. Việc lấy số từ các hạng mục đó giải quyết vấn đề tồn đọng cho các nhà đầu tư Ấn Độ như thế nào vẫn chưa được giải thích. Mẫu đơn đang được sử dụng, Mẫu I-140G, là mẫu mới và tính hợp pháp của nó theo luật nhập cư hiện hành chưa được kiểm chứng đầy đủ. Chương trình được thông qua bằng chỉ thị, không phải bằng luật theo nghĩa truyền thống. Tôi có rất nhiều câu hỏi và rất ít câu trả lời chắc chắn.
Peter Calabrese (57:37):
Hồ sơ nhà đầu tư cho Thẻ Vàng hoàn toàn khác với chương trình EB-5. EB-5 liên quan đến khoản đầu tư rủi ro 800.000 đô la, được hoàn trả cho bạn sau khi dự án hoàn thành thành công, bao gồm bạn, vợ/chồng và con cái dưới 21 tuổi. Thẻ Vàng yêu cầu khoản đóng góp không hoàn lại 1 triệu đô la cho mỗi cá nhân. Người có thể đơn giản đóng góp 1 triệu đô la cho mỗi thành viên gia đình mà không mong đợi lợi nhuận là một nhà đầu tư hoàn toàn khác. EB-5 vẫn là khuôn khổ đã được thiết lập, lập pháp, chứng minh hiệu quả với hàng thập kỷ thành công.
Vivek Tandon (59:17):
Một vài người tôi từng nói chuyện thực sự cân nhắc Thẻ Vàng thường là những doanh nhân công nghệ có tài sản cực kỳ lớn với những động cơ cụ thể. Hầu hết các nhà đầu tư EB-5, sau khi nghe các điều khoản, nhanh chóng nhận ra rằng Thẻ Vàng không phải là lựa chọn phù hợp với họ. Có quá nhiều điều chưa rõ ràng và các điều khoản tài chính về cơ bản là khác biệt.
Lời bế mạc
Peter Calabrese (01:01:27):
Hôm nay chúng ta đã thảo luận được rất nhiều vấn đề. Vivek, Rohit, các bạn có điều gì muốn nhắn nhủ cuối cùng với khán giả không?
Rohit Turkhud (01:01:43):
EB-5 là một lựa chọn khả thi, đáng tin cậy và hợp lý cho các nhà đầu tư Ấn Độ, những người nếu không sẽ phải chờ đợi hàng chục năm trong các chương trình EB-1, EB-2 hoặc EB-3. Không có dự án nào là hoàn hảo. Đó là lý do tại sao sự hướng dẫn từ các chuyên gia như Vivek, người đã dành hơn một thập kỷ để xem xét các dự án và tiến hành thẩm định, thực sự rất có giá trị. EB-5 vẫn là lựa chọn tốt nhất hiện có cho đối tượng này. Và CanAm, với việc đã hoàn trả hơn 2,5 tỷ đô la cho các nhà đầu tư, chắc chắn nằm trong số các trung tâm khu vực mạnh nhất trong ngành.
Vivek Tandon (01:04:22):
Cuối cùng, đây là vốn của bạn, rủi ro của bạn, thẻ xanh của bạn, lợi ích của bạn. Mọi thứ đều xoay quanh nhà đầu tư. Những người như Pete, Rohit và tôi là những người giúp bạn đạt được mục tiêu, đó là có được quyền cư trú vĩnh viễn và bảo toàn vốn của mình. Hãy suy nghĩ kỹ lưỡng, đưa ra quyết định cùng gia đình và làm việc với các chuyên gia để có cái nhìn toàn diện.
Peter Calabrese (01:04:52):
Đây là một chương trình tuyệt vời dành cho những người đang mong muốn đạt được mục tiêu nhập cư trọn vẹn và nhận lại vốn đầu tư. Tình hình vẫn đang tiếp tục thay đổi, đó là lý do tại sao việc giáo dục đúng đắn vẫn vô cùng quan trọng. Chúng tôi rất biết ơn Vivek và Rohit đã dành thời gian chia sẻ thông tin này hôm nay, và chúng tôi mong muốn tiếp tục những cuộc trò chuyện này.
