Giới thiệu và Tổng quan
Dominique Pando Bucci (00:06)
Xin chào, tôi là Dominique Pando Bucci. Tôi là luật sư chuyên về luật nhập cư dành cho doanh nhân và nhà đầu tư tại Mỹ, hiện đang làm việc tại Miami Beach, Florida. Khi nói về chương trình EB-5, có hai phần chính: quy trình nhập cư và đầu tư. Hôm nay, tôi sẽ hướng dẫn các bạn về khía cạnh nhập cư, và Hiloni Desai từ CanAm sẽ giải thích cách thức hoạt động của các trung tâm khu vực cũng như những câu hỏi bạn nên đặt ra khi lựa chọn dự án. Vậy chúng ta cùng bắt đầu nhé.
EB-5 là gì?
Dominique Pando Bucci (00:36)
EB-5 là một cách để có được thường trú nhân tại Hoa Kỳ thông qua đầu tư. Với một khoản đầu tư duy nhất, bạn, vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi của bạn đều sẽ nhận được thẻ xanh. Số tiền đầu tư tiêu chuẩn là 1.050.000 đô la, nhưng hầu hết các dự án EB-5 đều đủ điều kiện với số tiền đầu tư giảm xuống còn 800.000 đô la, áp dụng nếu dự án nằm ở khu vực nông thôn, khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao hoặc dự án cơ sở hạ tầng. Nếu dự án ở vùng nông thôn, sẽ có thêm một lợi thế nữa. USCIS, cơ quan nhập cư, sẽ ưu tiên xử lý các trường hợp này, có nghĩa là quyết định sẽ được đưa ra nhanh hơn.
Yêu cầu đầu tư
Dominique Pando Bucci (01:17)
Khoản đầu tư của bạn phải có rủi ro. Điều đó không có nghĩa là bạn phải thực hiện một khoản đầu tư rủi ro, mà có nghĩa là tiền không thể chỉ nằm yên trong tài khoản ngân hàng. Nó phải được đầu tư vào một dự án có khả năng sinh lời hoặc thua lỗ, và các dự án EB-5 tốt được cấu trúc để giữ rủi ro ở mức thấp nhất có thể trong khi vẫn đủ điều kiện cho chương trình EB-5. Khoản đầu tư của bạn cũng phải tạo ra ít nhất mười việc làm toàn thời gian cho người lao động Mỹ, đó là lý do tại sao Quốc hội thông qua luật EB-5 ngay từ đầu: để tạo ra việc làm cho người Mỹ.
Tổng quan về quy trình EB-5
Dominique Pando Bucci (01:51)
Quy trình EB-5 diễn ra theo từng giai đoạn. Nó bắt đầu từ quyết định của bạn và kết thúc bằng việc bạn và gia đình trở thành công dân Hoa Kỳ. Vậy chúng ta bắt đầu như thế nào? Khi bạn quyết định nộp đơn xin EB-5, bước đầu tiên là thuê một luật sư di trú để hướng dẫn bạn trong suốt quá trình nhập cư. Đồng thời, bạn bắt đầu nghiên cứu các dự án EB-5 để xem dự án nào phù hợp với mình. Luật sư di trú của bạn sẽ xem xét lý lịch của bạn để đảm bảo không có vấn đề nào có thể ngăn cản bạn nhận được thẻ xanh. Luật sư của bạn cũng sẽ chuẩn bị một danh sách kiểm tra nguồn vốn được điều chỉnh phù hợp với trường hợp cụ thể của bạn, bởi vì cơ quan di trú muốn xem bạn đã kiếm được số tiền đầu tư như thế nào và số tiền đó đã được chuyển đến dự án ra sao.
Thẻ xanh có điều kiện để trở thành công dân
Dominique Pando Bucci (02:40)
Sau khi luật sư của bạn bật đèn xanh, bạn tiến hành đầu tư và nộp đơn. Sau khi được chấp thuận, bạn và gia đình sẽ nhận được thẻ xanh có điều kiện thời hạn hai năm. Trong vòng 90 ngày trước khi hết hạn, bạn nộp đơn khác lên cơ quan nhập cư để gỡ bỏ các điều kiện và biến thẻ xanh của mình thành thẻ xanh vĩnh viễn. Lúc này, bạn chứng minh rằng số tiền vẫn được đầu tư và mười việc làm đã thực sự được tạo ra. Cuối cùng, năm năm sau khi nhận được thẻ xanh có điều kiện đầu tiên, bạn và gia đình có thể nộp đơn xin trở thành công dân Hoa Kỳ. Tóm lại: đầu tiên bạn nhận được thẻ xanh có điều kiện thời hạn hai năm, sau đó bạn nộp đơn để biến thẻ xanh thành thẻ xanh vĩnh viễn, và cuối cùng bạn có thể nộp đơn xin quốc tịch.
Phần Một: Đơn I-526E và Nguồn Tài Chính
Dominique Pando Bucci (03:25)
Để có được thẻ xanh hai năm đầu tiên, quá trình này gồm hai phần. Đầu tiên, cơ quan nhập cư sẽ xem xét khoản đầu tư của bạn. Sau đó, họ sẽ xem xét lý lịch cá nhân của bạn. Phần một là đơn I-526E, trong đó cơ quan nhập cư kiểm tra xem tiền của bạn có nguồn gốc hợp pháp hay không. Trong ngành nhập cư, chúng ta thường gọi các hồ sơ bằng số hiệu mẫu đơn. Ở đây, chúng ta cần chứng minh rằng tiền của bạn đến từ nguồn hợp pháp, bạn đã đóng thuế đầy đủ, đã đầu tư và khoản đầu tư này dự kiến sẽ tạo ra mười việc làm cho người Mỹ. Các nguồn vốn phổ biến bao gồm tiền lương, lợi nhuận kinh doanh, cổ tức, các khoản vay cá nhân hoặc ngân hàng, quà tặng hoặc thừa kế. Nguồn vốn có thể đến từ trong hoặc ngoài nước Mỹ, thậm chí từ nhiều người. Vai trò của luật sư là trình bày mọi thứ rõ ràng cho cơ quan nhập cư và đảm bảo không có dấu hiệu đáng ngờ nào. Khi đơn I-526E được chấp thuận, điều đó chỉ có nghĩa là khoản đầu tư của bạn đủ điều kiện. Điều đó không có nghĩa là cá nhân bạn đã đủ điều kiện để nhận thẻ xanh.
Phần Hai: Đơn Xin Thẻ Xanh
Dominique Pando Bucci (04:35)
Phần hai là đơn xin thẻ xanh, nơi cơ quan nhập cư tập trung vào bạn, cá nhân bạn. Tại đây, cơ quan nhập cư xem xét lý lịch cá nhân của bạn và gia đình bạn và quyết định xem bạn có nên được cấp thường trú hay không. Cơ quan nhập cư tìm kiếm những gì được gọi là lý do không đủ điều kiện nhập cảnh, chẳng hạn như vi phạm luật nhập cư trong quá khứ, một số vấn đề hình sự nhất định hoặc tình trạng sức khỏe. Luật sư nhập cư của bạn sẽ hướng dẫn bạn trong suốt quá trình này để giải quyết bất kỳ vấn đề nào phát sinh. Cách thức và thời điểm bạn nộp phần thứ hai phụ thuộc vào việc bạn đang ở trong hay ngoài Hoa Kỳ. Nếu bạn đang ở Hoa Kỳ với tình trạng hợp lệ (và không phải là ESTA), bạn có thể xin thẻ xanh thông qua Điều chỉnh Tình trạng bằng Mẫu đơn I-485. Mỗi thành viên trong gia đình nộp đơn I-485 riêng, và bạn có thể nộp chúng cùng với đơn I-526E của mình, được gọi là nộp đồng thời. Trong khi đơn I-485 đang chờ xử lý, bạn có thể nhận được giấy phép làm việc và du lịch tạm thời. Nếu bạn ở ngoài Hoa Kỳ, thì sau khi đơn I-526E của bạn được chấp thuận, bạn và mỗi thành viên trong gia đình sẽ nộp đơn xin thị thực nhập cư EB-5 tại lãnh sự quán Hoa Kỳ ở nước bạn. Sau khi nhập cảnh vào Mỹ bằng visa, bạn sẽ trở thành người sở hữu thẻ xanh có điều kiện và thẻ xanh vật lý sẽ được gửi đến cho bạn qua đường bưu điện.
Xóa bỏ điều kiện: Đơn I-829
Dominique Pando Bucci (06:00)
Hai năm sau, bạn nộp đơn I-829 để xóa bỏ các điều kiện. Khi đơn này được chấp thuận, thẻ xanh của bạn sẽ trở thành thẻ thường trú và bạn không còn phải lo lắng về thời hạn hoặc rủi ro nhập cư nữa.
Ba vấn đề then chốt về thời gian
Dominique Pando Bucci (06:14)
Trước khi nhường lời cho Hiloni, tôi muốn nhấn mạnh ba vấn đề quan trọng về thời gian. Thứ nhất, luật EB-5 không phải là vĩnh viễn. Luật này dự kiến sẽ kết thúc vào tháng 9 năm 2027, nhưng thời hạn quan trọng thực tế là sớm hơn một năm, ngày 30 tháng 9 năm 2026. Bạn cần nộp đơn I-526E trước ngày 30 tháng 9 năm sau để được hưởng các quy định hiện hành. Điều này được gọi là quyền ưu tiên. Nếu bạn chờ đợi và Quốc hội không gia hạn chương trình EB-5 hoặc thay đổi nó, ví dụ như tăng số tiền đầu tư, bạn có thể mất cơ hội nhận thẻ xanh. Thứ hai, trẻ em sẽ quá tuổi khi tròn 21 và không thể được gộp chung vào một khoản đầu tư EB-5 nữa. Có một số trường hợp ngoại lệ, nhưng không phải cho tất cả mọi người, vì vậy thời điểm thực sự rất quan trọng đối với con cái của bạn. Thứ ba, mỗi năm chỉ có một số lượng thẻ xanh EB-5 hạn chế được cấp. Nếu số người nộp đơn nhiều hơn số lượng thẻ xanh có sẵn, sẽ hình thành một hàng chờ gọi là tồn đọng. Điều đó có nghĩa là ngay cả khi đơn I-526E của bạn được chấp thuận, bạn cũng không thể nhận được thẻ xanh ngay lập tức. Bạn phải chờ đến lượt mình. Nộp hồ sơ sớm sẽ giúp bạn giữ chỗ. Vì vậy, nếu bạn đang cân nhắc diện EB-5, điều quan trọng là phải đưa ra quyết định ngay bây giờ, dù là đồng ý hay không, trong khi cơ hội vẫn còn.
Vai trò của luật sư di trú
Dominique Pando Bucci (07:35)
Khi làm việc với khách hàng diện EB-5, vai trò của tôi không chỉ dừng lại ở việc chứng minh nguồn gốc資金. Tôi còn giúp giải đáp những câu hỏi quan trọng hơn. Bạn nên nộp đơn tại Mỹ hay tại lãnh sự quán nước ngoài? Làm thế nào để đảm bảo các thành viên gia đình bạn cũng được bao gồm? Khi nào thì an toàn để đi du lịch hoặc bắt đầu làm việc? Điều gì sẽ xảy ra nếu có khoảng thời gian không có tư cách cư trú hợp lệ? Đó là vai trò của tôi với tư cách là luật sư di trú. Vai trò của trung tâm khu vực thì khác. Trung tâm khu vực quản lý dự án và khoản đầu tư của bạn. Vì vậy, tôi rất vui khi được chuyển giao cho Hiloni Desai tại CanAm. Hiloni sẽ giải thích những điều cần lưu ý khi lựa chọn dự án phù hợp cho thẻ xanh EB-5 của bạn.
Giới thiệu về CanAm và các Trung tâm Khu vực
Hiloni Desai (09:13)
Cảm ơn Dominique vì lời giới thiệu, và cảm ơn mọi người đã tham gia hôm nay. Tôi tên là Hiloni Desai và tôi làm việc với tư cách là Cộng sự cấp cao tại CanAm Investor Services. CanAm Investor Services là một công ty môi giới chứng khoán thuộc sở hữu hoàn toàn của CanAm Enterprises, và CanAm Enterprises là một trong những trung tâm khu vực lớn nhất và uy tín nhất trong ngành EB-5. CanAm cấu trúc và quảng bá các dự án EB-5 mà các nhà đầu tư có thể lựa chọn để thực hiện khoản đầu tư đủ điều kiện.
Thành tích của CanAm
Hiloni Desai (09:45)
Về thành tích, CanAm đã hoạt động trong ngành đầu tư liên quan đến nhập cư hơn 35 năm, và chúng tôi chuyên về chương trình EB-5 hơn 20 năm. Trong thời gian này, chúng tôi đã tài trợ thành công 75 dự án EB-5, huy động được hơn 3,5 tỷ đô la vốn EB-5, và đã hoàn trả cho 52 dự án, với tổng số tiền hoàn trả hơn 2,5 tỷ đô la. Chúng tôi có hơn 7.000 nhà đầu tư và gia đình của họ đã sử dụng dịch vụ của CanAm. Thành công của chúng tôi đến từ cách tiếp cận thận trọng mà chúng tôi áp dụng khi cấu trúc các dự án EB-5.
Đánh giá Trung tâm Khu vực EB-5
Hiloni Desai (10:24)
Hôm nay tôi sẽ đề cập đến hai yếu tố quan trọng khi đưa ra quyết định đầu tư EB-5. Thứ nhất, cách đánh giá một trung tâm khu vực EB-5. Thứ hai, cách đánh giá dự án trong một trung tâm khu vực. Trước khi đánh giá một dự án cụ thể, bước đầu tiên là đánh giá trung tâm khu vực. Bạn có thể làm điều đó bằng cách xem xét kỹ lưỡng lịch sử hoạt động của trung tâm khu vực cả về khía cạnh nhập cư và đầu tư. Về khía cạnh đầu tư, một số câu hỏi cụ thể cần đặt ra là: Trung tâm khu vực đã huy động vốn cho bao nhiêu dự án? Trung tâm khu vực đã hoàn trả vốn cho bao nhiêu dự án? Các dự án của trung tâm khu vực có luôn đáp ứng các yêu cầu tối thiểu về tạo việc làm không? Về khía cạnh nhập cư, một số câu hỏi cụ thể là: Lịch sử phê duyệt dự án I-956F của trung tâm khu vực như thế nào? Lịch sử phê duyệt đơn xin đầu tư cá nhân, tức là I-526 và I-829 của trung tâm khu vực như thế nào? Cuối cùng, về việc tuân thủ tổng thể, việc xác nhận rằng trung tâm khu vực có hồ sơ trong sạch về các vấn đề tuân thủ hoặc pháp lý cũng luôn hữu ích.
Đánh giá một dự án EB-5
Hiloni Desai (11:38)
Giờ chúng ta hãy chuyển sang đánh giá các dự án EB-5 trong một trung tâm khu vực. Về tính đủ điều kiện của dự án, bạn có thể bắt đầu bằng việc xác nhận yêu cầu về số tiền đầu tư và hạng mục dự án đủ điều kiện của chương trình EB-5. Như Dominique đã đề cập, hầu hết các dự án hiện nay đều đủ điều kiện với mức đầu tư 800.000 đô la, có nghĩa là chúng cần phải thuộc ít nhất hạng mục nông thôn, tỷ lệ thất nghiệp cao hoặc cơ sở hạ tầng. Thứ hai, khả năng tạo việc làm: xác minh khả năng tạo ra số lượng việc làm cần thiết của dự án, tối thiểu là mười việc làm cho mỗi nhà đầu tư. Hầu hết các dự án EB-5 đều có một khoản dự phòng đáng kể, ít nhất là 20% so với số lượng việc làm tối thiểu cần thiết. Thứ ba, kinh nghiệm của chủ đầu tư: đánh giá thành tích của chủ đầu tư không chỉ nói chung mà còn cụ thể là kinh nghiệm của họ trong ngành liên quan mà dự án của bạn sẽ tham gia. Cuối cùng, đánh giá khả năng tài chính của dự án, bao gồm cấu trúc vốn và tính bền vững, nghĩa là khả năng chống chịu được những biến động kinh tế, suy thoái hoặc bất kỳ biến động thị trường nào có thể xảy ra trong thời hạn đầu tư của bạn.
Lời bế mạc
Hiloni Desai (13:12)
Tóm lại, bằng cách xem xét cẩn thận các yếu tố này khi đánh giá trung tâm khu vực EB-5 và dự án EB-5, nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định sáng suốt và tăng đáng kể cơ hội thành công với chương trình EB-5. Để kết thúc, Dominique và tôi hy vọng buổi chia sẻ này đã cung cấp nhiều thông tin hữu ích. Chúng tôi hy vọng nó đã giúp ích cho các bạn. Vui lòng liên hệ với chúng tôi nếu có bất kỳ câu hỏi nào khác. Cảm ơn các bạn đã theo dõi.
