Introdução e visão geral
Dominique Pando Bucci (00:06)
Olá, chamo-me Dominique Pando Bucci. Sou advogada especializada em imigração empresarial e de investidores nos EUA, com sede em Miami Beach, na Flórida. Quando falamos do EB-5, há duas partes principais: o processo de imigração e o investimento. Hoje vou explicar-te a parte da imigração, e a Hiloni Desai, da CanAm, vai explicar como funcionam os centros regionais e as perguntas que deves fazer ao escolher um projeto. Então, vamos começar.
O que é o EB-5?
Dominique Pando Bucci (00:36)
O EB-5 é uma forma de obter residência permanente nos Estados Unidos através de um investimento. Com um único investimento, tu, o teu cônjuge e os teus filhos solteiros com menos de 21 anos recebem todos o green card. O montante padrão do investimento é de 1 050 000 dólares, mas a maioria dos projetos EB-5 é elegível para o montante reduzido de 800 000 dólares, que se aplica se o projeto for numa zona rural, numa zona com elevada taxa de desemprego ou se for um projeto de infraestruturas. Se o projeto for rural, há uma vantagem adicional. A USCIS, a agência de imigração, dá a esses casos um tratamento prioritário, o que significa que são decididos mais rapidamente.
Requisitos de investimento
Dominique Pando Bucci (01:17)
O teu investimento tem de envolver algum risco. Isso não significa que tenhas de fazer um investimento arriscado, mas significa que o dinheiro não pode ficar simplesmente guardado em segurança numa conta bancária. Tem de ser aplicado num projeto onde haja possibilidade de ganho ou perda, e os bons projetos EB-5 são estruturados para manter esse risco o mais baixo possível, sem deixar de cumprir os requisitos do EB-5. O teu investimento também tem de criar, pelo menos, dez empregos a tempo inteiro para trabalhadores norte-americanos, e foi por isso que o Congresso aprovou a lei do EB-5: para criar empregos nos EUA.
Visão geral do processo EB-5
Dominique Pando Bucci (01:51)
O processo EB-5 decorre por etapas. Começa com a tua decisão de avançar e termina com a tua família e tu a tornarem-se cidadãos dos EUA. Então, por onde é que se começa? Assim que decidires candidatar-te ao EB-5, o primeiro passo é contratar um advogado de imigração para te orientar no processo. Ao mesmo tempo, começas a pesquisar projetos EB-5 para ver qual deles pode ser o mais adequado para ti. O teu advogado de imigração analisa o teu histórico para garantir que não há problemas que possam impedir-te, a título individual, de obter o green card. O teu advogado também prepara uma lista de verificação da origem dos fundos adaptada ao teu caso específico, porque as autoridades de imigração querem saber como ganhaste o dinheiro que estás a investir e como esse dinheiro chegou ao projeto.
Do Green Card condicional à cidadania
Dominique Pando Bucci (02:40)
Assim que o teu advogado te der luz verde, fazes o investimento e apresentas o pedido. Depois de aprovado, tu e a tua família recebem um cartão verde condicional válido por dois anos. Nos 90 dias antes do prazo de validade terminar, apresentas outro pedido junto dos serviços de imigração para remover as condições e tornar o teu cartão verde permanente. Aqui, tens de provar que os fundos permaneceram investidos e que os dez postos de trabalho foram efetivamente criados. Por fim, cinco anos depois de receberes o teu primeiro cartão verde condicional, tu e a tua família podem candidatar-se à cidadania norte-americana. Resumindo: primeiro recebes um cartão verde condicional válido por dois anos, depois solicitas a conversão do cartão verde em permanente e, por fim, podes candidatar-te à cidadania.
Primeira Parte: O pedido I-526E e a origem dos fundos
Dominique Pando Bucci (03:25)
A obtenção desse primeiro cartão verde de dois anos tem duas etapas. Primeiro, os serviços de imigração analisam o teu investimento. Depois, analisam os teus antecedentes pessoais. A primeira parte é o pedido I-526E, em que a imigração verifica se o teu dinheiro é de origem legítima. Na imigração, costumamos referir-nos aos pedidos pelo número do formulário. Aqui, demonstramos que o teu dinheiro veio de uma fonte legal, que pagaste impostos sobre ele, que o investiste e que se prevê que o investimento crie dez postos de trabalho nos EUA. As fontes comuns de fundos são o salário, lucros empresariais, dividendos, empréstimos pessoais ou bancários, doações ou heranças. Os fundos podem vir de dentro ou de fora dos EUA e até de várias pessoas. O papel do teu advogado é apresentar tudo de forma clara à imigração e garantir que não há sinais de alerta. Quando o formulário I-526E for aprovado, isso significa apenas que o teu investimento está qualificado. Não significa que tu, pessoalmente, já estejas qualificado para obter o green card.
Segunda Parte: O pedido do Green Card
Dominique Pando Bucci (04:35)
A segunda parte é o pedido do green card, em que os serviços de imigração se concentram em ti, enquanto indivíduo. Aqui, analisam o teu historial pessoal e o da tua família e decidem se te deve ser concedida a residência permanente. Os serviços de imigração procuram os chamados motivos de inadmissibilidade, como violações de imigração no passado, certos problemas criminais ou condições médicas. O teu advogado de imigração vai orientar-te ao longo deste processo para resolver quaisquer questões que possam surgir. A forma e o momento em que apresentas a segunda parte dependem de estares dentro ou fora dos Estados Unidos. Se estiveres nos EUA com um estatuto válido (e não pode ser o ESTA), podes candidatar-te ao cartão verde através do Ajustamento de Estatuto, utilizando o Formulário I-485. Cada membro da família preenche o seu próprio I-485, e podes apresentá-los em conjunto com o teu I-526E, o que se denomina «apresentação simultânea». Enquanto o I-485 estiver pendente, podes obter autorizações temporárias de trabalho e de viagem. Se estiveres fora dos EUA, depois de o teu I-526E ser aprovado, tu e cada membro da família devem solicitar um visto de imigrante EB-5 no consulado dos EUA no teu país de origem. Assim que chegares aos EUA com o visto, passas a ser titular de um green card condicional e o teu cartão físico é-te enviado por correio.
Remoção das condições: o pedido I-829
Dominique Pando Bucci (06:00)
Dois anos depois, apresentas o pedido I-829 para levantar as condições. Quando esse for aprovado, o teu cartão verde passa a ser permanente e já não precisas de te preocupar com prazos ou riscos relacionados com a imigração.
Três questões fundamentais relacionadas com o tempo
Dominique Pando Bucci (06:14)
Antes de passar a palavra ao Hiloni, queria destacar três questões importantes relacionadas com os prazos. Primeiro, a lei do EB-5 não é permanente. Está prevista para terminar em setembro de 2027, mas o prazo importante é, na verdade, um ano antes: 30 de setembro de 2026. Tens de apresentar o teu formulário I-526E até 30 de setembro do próximo ano para te beneficiares das regras atuais. A isto chama-se «grandfathering». Se esperares e o Congresso não renovar o programa EB-5 ou o alterar, por exemplo, aumentando o montante do investimento, podes perder a tua oportunidade de obter o green card. Em segundo lugar, os filhos perdem a elegibilidade quando completam 21 anos e já não podem ser incluídos num único investimento EB-5. Existem algumas exceções, mas não se aplicam a toda a gente, por isso o momento certo é mesmo importante para os teus filhos. Em terceiro lugar, todos os anos só está disponível um número limitado de green cards EB-5. Se houver mais candidatos do que green cards disponíveis, começa a formar-se uma fila chamada «backlog». Isso significa que, mesmo que o teu I-526E seja aprovado, não podes obter o green card de imediato. Tens de esperar pela tua vez. Apresentar o pedido cedo garante o teu lugar na fila. Por isso, se tens andado a pensar no EB-5, é importante tomares uma decisão agora, seja sim ou não, enquanto a opção ainda está em aberto.
O papel do advogado especializado em imigração
Dominique Pando Bucci (07:35)
Quando trabalho com clientes do programa EB-5, o meu papel vai além de apenas documentar a origem dos fundos. Também ajudo a responder às questões mais importantes. Deves apresentar o pedido nos EUA ou num consulado no estrangeiro? Como te certificas de que os teus familiares estão incluídos? Quando é seguro viajar ou começar a trabalhar? E se houver um período sem estatuto válido? Esse é o meu papel como advogado de imigração. O papel do centro regional é diferente. O centro regional gere o projeto e o teu investimento. Por isso, tenho todo o prazer em passar a palavra à Hiloni Desai, da CanAm. A Hiloni vai explicar-te o que deves ter em conta ao escolher o projeto certo para o teu green card EB-5.
Introdução à CanAm e aos Centros Regionais
Hiloni Desai (09:13)
Obrigada, Dominique, pela apresentação, e obrigada a todos por estarem aqui hoje. Chamo-me Hiloni Desai e trabalho como Associada Sénior na CanAm Investor Services. A CanAm Investor Services é uma corretora detida integralmente pela CanAm Enterprises, e a CanAm Enterprises é um dos maiores e mais conceituados centros regionais do setor EB-5. A CanAm estrutura e promove os projetos EB-5 nos quais os investidores podem optar por fazer um investimento elegível.
O historial da CanAm
Hiloni Desai (09:45)
No que diz respeito ao nosso historial, a CanAm está no setor dos investimentos ligados à imigração há mais de 35 anos e dedicamo-nos exclusivamente ao setor EB-5 há mais de 20 anos. Durante este período, financiámos com sucesso 75 projetos EB-5, angariando mais de 3,5 mil milhões de dólares em capital EB-5, e já reembolsámos 52 desses projetos, num total de mais de 2,5 mil milhões de dólares reembolsados. Temos uma base de mais de 7 000 investidores e respetivas famílias que passaram pela CanAm. O nosso sucesso deve-se à abordagem conservadora que adotamos na estruturação dos nossos projetos EB-5.
Avaliar um Centro Regional EB-5
Hiloni Desai (10:24)
Hoje vou abordar dois fatores essenciais na hora de tomares a tua decisão de investimento EB-5. Primeiro, como avaliar um centro regional EB-5. Segundo, como avaliar o projeto dentro de um centro regional. Antes de avaliares um projeto específico, o primeiro passo é avaliar o centro regional. Podes fazê-lo analisando minuciosamente o histórico do centro regional, tanto no que diz respeito à imigração como ao investimento. No que diz respeito ao investimento, algumas perguntas específicas a fazer seriam: Para quantos projetos é que o centro regional angariou capital? Quantos projetos é que o centro regional já reembolsou? Os projetos do centro regional cumpriram sempre os requisitos mínimos de criação de emprego? No que diz respeito à imigração, algumas perguntas específicas são: Qual é o historial do centro regional em termos de aprovações do formulário I-956F para projetos? Qual é o historial do centro regional no que diz respeito aos pedidos de investidores individuais, ou seja, as aprovações dos formulários I-526 e I-829? Por último, no que diz respeito à conformidade geral, também é sempre útil confirmar se o centro regional tem um historial limpo em termos de conformidade ou questões legais.
Avaliação de um projeto EB-5
Hiloni Desai (11:38)
Passemos agora à avaliação dos projetos EB-5 no âmbito de um centro regional. No que diz respeito à elegibilidade do projeto, podes começar por confirmar o montante de investimento exigido pelo programa EB-5 e a categoria de projeto elegível. Como o Dominique mencionou, a maioria dos projetos atuais vai qualificar-se para esse nível de investimento de 800 000 dólares, o que significa que têm de ser, no mínimo, projetos da categoria rural, de elevado desemprego ou de infraestruturas. Em segundo lugar, a criação de emprego: verificar a capacidade do projeto para criar o número exigido de postos de trabalho, que é de, no mínimo, dez postos por investidor. A maioria dos projetos EB-5 terá uma margem de segurança de, pelo menos, 20% acima do mínimo de postos de trabalho exigido. Em terceiro lugar, a experiência do promotor: avaliar o historial do promotor, não só de forma geral, mas especificamente a sua experiência no setor relevante em que o teu projeto vai inserir-se. Por último, avaliar a viabilidade financeira do projeto, o que inclui a sua estrutura de capital e a sua sustentabilidade, ou seja, a capacidade de resistir a mudanças económicas, recessões ou quaisquer flutuações de mercado que possam surgir durante o período do teu investimento.
Considerações finais
Hiloni Desai (13:12)
Em suma, ao terem em conta estes fatores com cuidado ao avaliarem um centro regional EB-5 e um projeto EB-5, os investidores podem tomar decisões informadas e aumentar significativamente as suas hipóteses de sucesso no programa EB-5. Para terminar, a Dominique e eu esperamos que esta sessão tenha sido informativa. Esperamos que tenha sido útil. Não hesites em contactar qualquer um de nós se tiveres mais alguma dúvida. Obrigado por nos teres acompanhado.
