CanAm minh bạch kết quả đầu tư EB-5 qua kiểm toán độc lập

Trong bối cảnh thị trường định cư Mỹ diện EB-5 liên tục thay đổi, lịch sử triển khai dự án và kết quả đầu tư ngày càng trở thành cơ sở quan trọng để nhà đầu tư đánh giá năng lực của một Trung tâm Vùng (Regional Center). Mới đây, CanAm Enterprises công bố báo cáo hoạt động được xác thực bởi PKF O’Connor Davies, LLP – đơn vị kế toán, kiểm toán và tư vấn tại Mỹ.

Báo cáo kiểm toán đến ngày 31/12/2025 ghi nhận toàn bộ quá trình triển khai dự án, từ huy động vốn, xét duyệt hồ sơ định cư đến hoàn trả vốn cho nhà đầu tư. Theo doanh nghiệp, việc công khai dữ liệu được bên thứ ba xác thực nhằm cung cấp thêm cơ sở tham khảo cho những gia đình đang tìm hiểu chương trình EB-5.

Dữ liệu cho thấy CanAm đã huy động hơn 4 tỷ USD vốn EB-5 thông qua hơn 75 dự án thuộc nhiều lĩnh vực như hạ tầng, bất động sản và công nghiệp. Các dự án này thu hút hơn 8.000 gia đình nhà đầu tư từ nhiều quốc gia.

Bên cạnh quy mô huy động vốn, báo cáo cũng ghi nhận hơn 2,5 tỷ USD đã được hoàn trả cho nhà đầu tư thông qua 53 dự án hoàn tất chu kỳ đầu tư. Theo giới chuyên môn, khả năng hoàn vốn là một trong những chỉ số được quan tâm khi đánh giá hiệu quả vận hành của các dự án EB-5, bởi đây là cơ sở phản ánh tiến độ triển khai cũng như năng lực tài chính của các bên tham gia dự án.

Ở khía cạnh định cư, báo cáo của PKF ghi nhận 5.797 đơn I-526 được phê duyệt trên tổng số 6.058 hồ sơ đã được xét duyệt tại 11 Trung tâm Vùng do CanAm quản lý, tương đương tỷ lệ 99,4%. Doanh nghiệp cho biết phần lớn trường hợp không được chấp thuận xuất phát từ các vấn đề liên quan đến hồ sơ cá nhân của nhà đầu tư, như chứng minh nguồn tiền, thay vì yếu tố dự án.

Đối với giai đoạn xóa bỏ điều kiện thẻ xanh, PKF xác thực 3.047 hồ sơ I-829 được phê duyệt và 15 trường hợp bị từ chối trong toàn bộ lịch sử hoạt động của đơn vị. Đây là thủ tục cuối cùng trong lộ trình nhận thẻ xanh vĩnh viễn dành cho nhà đầu tư EB-5 và các thành viên gia đình đủ điều kiện.

Theo đại diện CanAm, các kết quả trên được hình thành trong hơn ba thập kỷ hoạt động, bao gồm cả những giai đoạn thị trường trải qua nhiều biến động như cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008, đại dịch Covid-19 hay quá trình áp dụng Đạo luật Liêm chính và Cải cách EB-5 (RIA) năm 2022.

Việc công bố hồ sơ năng lực được xác thực bởi bên thứ ba ngày càng được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi lựa chọn dự án EB-5. Theo các chuyên gia di trú, bên cạnh yếu tố vị trí hay lĩnh vực đầu tư, các dữ liệu về tỷ lệ phê duyệt hồ sơ, kết quả hoàn vốn và số lượng nhà đầu tư đã nhận thẻ xanh là những chỉ số có thể tham khảo để đánh giá quá trình vận hành thực tế của một trung tâm vùng.

Bài viết này được đăng lần đầu vào ngày 30 tháng 5 năm 2026 trên VnExpress và có thể xem tại đây.

Song Anh