Um empréstimo EB-5 garantido de nível sénior, no valor de 60 milhões de dólares, destinado a financiar a implantação de redes de fibra ótica de alta velocidade e de banda larga fixa sem fios em cerca de 8 400 locais, espalhados por nove condados rurais do Texas.
Esta oferta é reservada a investidores acreditados. Os títulos são oferecidos exclusivamente através da CanAm Investor Services, LLC, uma corretora registada na FINRA, por meio dos documentos de oferta confidenciais.
O Projeto Nexstream de Banda Larga Rural EB-5 consiste na construção, instalação e ativação de serviços de banda larga por fibra ótica e sem fios fixos em comunidades rurais carenciadas do Texas. Espera-se que o projeto disponibilize o serviço a cerca de 8 400 locais em nove condados rurais, como parte de uma expansão mais ampla da Nexstream que deverá abranger cerca de 71 000 locais em todo o estado.
Espera-se que o projeto seja financiado, em parte, por um empréstimo sénior EB-5 no valor de 60,0 milhões de dólares, juntamente com verbas provenientes de subvenções federais do programa BEAD e do programa BOOT II do Texas. Os programas federais e estaduais têm dado prioridade à expansão da banda larga, para que as comunidades mal servidas possam ficar melhor ligadas e em melhor posição para competir economicamente. A Nexstream saiu desse processo de seleção competitivo como uma das maiores beneficiárias de subvenções para banda larga no Texas e, segundo a imprensa especializada independente, a maior beneficiária do programa BEAD do Texas.
A Nexstream detém espectro CBRS licenciado em 18 condados da região do Texas Hill Country, tendo a sua sede em Fredericksburg. Dentro dessa área de cobertura, prevê-se que o âmbito rural do Projeto EB-5 abranja cerca de 8 400 locais em nove condados, como parte de uma implantação a nível estadual que deverá abranger cerca de 71 000 locais.
Área de cobertura autorizada
Condado de Mercado em Hipercrescimento
Sede da Nexstream, Fredericksburg
O mapa mostra a área de cobertura licenciada da Nexstream. A construção do BOOT II está em curso no condado de Edwards (indicado no mapa) e no condado de Burleson, que fica a leste desta área de cobertura na região de Hill Country. O âmbito rural do programa EB-5, que abrange nove condados, insere-se no projeto de construção mais alargado do Texas.
O projeto combina financiamento EB-5 garantido de primeira prioridade com uma estrutura de capital apoiada por subvenções, para garantir a conclusão do projeto e reforçar a sua viabilidade financeira.
Selecionado, após um processo de avaliação competitivo a nível federal e estadual, como o maior beneficiário do programa BEAD do Texas e um dos maiores beneficiários de subsídios para banda larga do estado.
Cerca de 583,6 milhões de dólares em financiamento público para 2025 apoiam a construção e reduzem a dependência do capital do programa EB-5: 401,8 milhões de dólares do BEAD, 113,9 milhões de dólares do BOOT II e 67,9 milhões de dólares em fundos de contrapartida do Texas.
Espera-se que o empréstimo EB-5 seja garantido por penhoras de primeira prioridade sobre 100% do capital próprio do mutuário e praticamente todos os seus ativos.
Um Teste de Financiamento para Conclusão exige que o Mutuário resolva qualquer défice previsto necessário para concluir o projeto e cumprir as obrigações relativas à subvenção.
É mantida uma reserva da conta do projeto de, pelo menos, 60 milhões de dólares em dinheiro imediatamente disponível, em contas controladas aprovadas pelo credor.
A construção do BOOT começou em janeiro de 2026, com supervisão independente por uma entidade externa durante todo o processo de construção.
Levar banda larga de alta velocidade a concelhos rurais mal servidos, onde a implantação poderia não ser economicamente viável de outra forma.
Estimativas de acordo com a Carta de Compromisso assinada. O montante do empréstimo EB-5 continua a depender da angariação final de fundos e do Estudo de Impacto Económico.
Rural
Categoria de reserva
4 anos + 1
Contrato com opção de prorrogação, com um período de inatividade de 4 anos
30+
Empregos previstos por investidor
LP XIII
Centro Regional CanAm do Texas
FDIC
Cobertura de capital em conta de garantia3
A capitalização estimada do Projeto EB-5, no valor de 193,3 milhões de dólares, combina o empréstimo EB-5 com fundos de subvenções estaduais e federais e fundos de contrapartida do Texas.
| Empréstimo EB-5 | 60,0 milhões de dólares |
| Fundos da subvenção BOOT II | 52,1 milhões de dólares |
| Fundos do subsídio BEAD | 60,9 milhões de dólares |
| Programa de Apoio ao Match do Texas | 20,3 milhões de dólares |
| Total de fontes | 193,3 milhões de dólares |
Fontes, proporcionais
| Construção do Edwards BOOT | 66,3 milhões de dólares |
| Projeto BEAD Rural | 127,0 milhões de dólares |
| Total de utilizações | 193,3 milhões de dólares |
O empréstimo EB-5 representa cerca de um terço da estrutura de capital. Os fundos de subvenção cobrem a maior parte do restante, o que reduz a dependência do capital EB-5.
Documentação do projeto para potenciais investidores acreditados.
Os termos-chave, a descrição do projeto, uma explicação sobre os programas BEAD e BOOT, o perfil do mutuário, a estrutura de capital e as considerações relativas ao investimento EB-5, num resumo de quatro páginas.
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