Un préstamo EB-5 garantizado de primer rango por valor de 60 millones de dólares destinado a financiar la implantación de redes de fibra óptica de alta velocidad y banda ancha inalámbrica fija en unas 8.400 localidades repartidas por nueve condados rurales de Texas.
Esta oferta está limitada a inversores acreditados. Los valores se ofrecen únicamente a través de CanAm Investor Services, LLC, una sociedad de valores registrada en la FINRA, mediante los documentos confidenciales de la oferta.
El proyecto EB-5 de banda ancha rural de Nexstream consiste en la construcción, instalación y puesta en marcha de servicios de banda ancha por fibra óptica y wireless fija en comunidades rurales de Texas que no cuentan con una cobertura adecuada. Se espera que el proyecto lleve el servicio a unas 8.400 localidades repartidas por nueve condados rurales, como parte de una expansión más amplia de Nexstream que se prevé que llegue a unas 71.000 localidades en todo el estado.
Se espera que el proyecto se financie en parte mediante un préstamo EB-5 preferente de 60,0 millones de dólares, junto con parte de las subvenciones federales del programa BEAD y del programa BOOT II de Texas. Los programas federales y estatales han dado prioridad a la expansión de la banda ancha para que las comunidades desatendidas puedan estar mejor conectadas y en condiciones de competir económicamente. Nexstream salió de ese proceso competitivo de adjudicación como uno de los mayores beneficiarios de subvenciones para banda ancha en Texas y, según la prensa especializada independiente, como el mayor beneficiario del programa BEAD de Texas.
Nexstream cuenta con espectro CBRS con licencia en 18 condados de la región de Texas Hill Country y tiene su sede en Fredericksburg. Dentro de esa zona de cobertura, se espera que el alcance rural del proyecto EB-5 llegue a unas 8.400 localidades repartidas por nueve condados, como parte de una expansión a nivel estatal que se prevé que supere las 71.000 localidades.
Área de servicio autorizada
Condado de Market: un mercado en pleno crecimiento
Sede central de Nexstream, Fredericksburg
El mapa muestra el área de cobertura autorizada de Nexstream. Las obras de BOOT II están en marcha en el condado de Edwards (que se ve en el mapa) y en el condado de Burleson, que se encuentra al este de esta zona de Hill Country. El ámbito rural del programa EB-5, que abarca nueve condados, forma parte del proyecto de construcción más amplio de Texas.
El proyecto combina financiación EB-5 garantizada de primera prioridad con una estructura de capital respaldada por subvenciones para asegurar la finalización del proyecto y mejorar su viabilidad financiera.
Seleccionado tras un proceso competitivo a nivel federal y estatal como el mayor beneficiario del programa BEAD de Texas y uno de los mayores beneficiarios de subvenciones para banda ancha del estado.
En 2025, unos 583,6 millones de dólares de financiación pública respaldarán la construcción y reducirán la dependencia del capital del programa EB-5: 401,8 millones de dólares del BEAD, 113,9 millones del BOOT II y 67,9 millones en fondos de contrapartida de Texas.
Se prevé que el préstamo EB-5 esté garantizado mediante gravámenes de primera categoría sobre el 100 % del capital social del prestatario y prácticamente todos sus activos.
Una prueba de financiación para la finalización exige que el prestatario cubra cualquier déficit previsto necesario para terminar el proyecto y cumplir con las obligaciones de la subvención.
Se mantiene una reserva de la cuenta del proyecto de al menos 60 millones de dólares en efectivo disponible de inmediato en cuentas controladas y aprobadas por el prestamista.
Las obras de BOOT empezaron en enero de 2026, con supervisión independiente por parte de terceros durante todo el proceso de construcción.
Llevamos banda ancha de alta velocidad a condados rurales desatendidos donde, de otro modo, su implantación podría no ser económicamente viable.
Cifras estimadas según la carta de compromiso firmada. El importe del préstamo EB-5 sigue estando sujeto a la recaudación final de fondos y al estudio de impacto económico.
Rural
Categoría de reserva
4 años + 1
Contrato con opción de prórroga, con un período de bloqueo de 4 años
30+
Puestos de trabajo previstos por inversor
LP XIII
Centro Regional CanAm de Texas
FDIC
Cobertura del capital depositado en garantía3
La capitalización estimada del proyecto EB-5, de 193,3 millones de dólares, combina el préstamo EB-5 con subvenciones estatales y federales y fondos de contrapartida de Texas.
| Préstamo EB-5 | 60,0 millones de dólares |
| Fondos de la subvención BOOT II | 52,1 millones de dólares |
| Fondos de la subvención BEAD | 60,9 millones de dólares |
| Programa de Ayuda para la Adopción de Texas | 20,3 millones de dólares |
| Fuentes totales | 193,3 millones de dólares |
Fuentes, proporcionales
| Edwards BOOT Build | 66,3 millones de dólares |
| Proyecto BEAD en zonas rurales | 127,0 millones de dólares |
| Total de usos | 193,3 millones de dólares |
El préstamo EB-5 supone más o menos un tercio de la estructura de capital. Los fondos de subvención cubren la mayor parte del resto, lo que reduce la dependencia del capital EB-5.
Documentación del proyecto para posibles inversores acreditados.
Los términos clave, la descripción del proyecto, una explicación de los programas BEAD y BOOT, el perfil del prestatario, la estructura de capital y las consideraciones sobre la inversión EB-5, todo ello en un resumen de cuatro páginas.
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