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O Programa de Investidor Imigrante EB-5 continua a ser um dos caminhos mais atraentes para a residência permanente nos EUA para famílias globais. Mas navegar por ele requer a compreensão de duas partes igualmente críticas: o processo de imigração e a decisão de investimento.
Numa conversa recente, a advogada de imigração dos EUA Dominique Pando Bucci e Hiloni Desai, Associada Sénior da CanAm Investor Services, ofereceram-te uma explicação abrangente. Os seus conhecimentos combinados destacam a forma como as famílias podem abordar estrategicamente o EB-5 – assegurando a conformidade, minimizando o risco e maximizando as hipóteses de alcançar o seu sonho americano.
Parte I: O processo de imigração
Como funciona o EB-5
Na sua essência, o EB-5 permite que os cidadãos estrangeiros obtenham a residência permanente nos EUA ao fazerem um investimento qualificado que crie empregos americanos. Com um único investimento, os candidatos, os seus cônjuges e os filhos solteiros com menos de 21 anos podem receber green cards.
O investimento mínimo é de $1.050.000, mas a maioria dos projectos EB-5 qualifica-se para o limite reduzido de $800.000 – desde que se localizem numa zona rural ou de elevada taxa de desemprego, ou sejam projectos de infra-estruturas. Os investimentos rurais também beneficiam de processamento prioritário, permitindo uma adjudicação mais rápida pelo USCIS.
É importante que o investimento esteja “em risco“. Como explicou Pando Bucci:
“Isto não significa que tenhas de fazer um investimento arriscado, mas significa que o dinheiro não pode ficar parado em segurança numa conta bancária. Tem de ser colocado num projeto em que haja uma possibilidade de ganho ou perda – e os bons projectos EB-5 estão estruturados para manter esse risco o mais baixo possível, ao mesmo tempo que se qualificam para o EB-5. ”
A linha de tempo passo a passo
A viagem EB-5 desenrola-se por fases:
- Contrata um advogado de imigração – O advogado garante que não existem problemas de inadmissibilidade pessoal (violações de imigração, antecedentes criminais, condições médicas, etc.) e prepara uma lista de verificação da “fonte de fundos“.
- Seleciona e investe num projeto elegível.
- Preencher o Formulário I-526E – A USCIS analisa a fonte legal de fundos e a capacidade do projeto para criar pelo menos 10 postos de trabalho.
- Recebe um “green card” condicional de dois anos.
- Apresenta o Formulário I-829 antes de o cartão condicional expirar, provando que os fundos permaneceram investidos e que foram criados postos de trabalho. A aprovação converte o estatuto num “green card” permanente.
- Requerer a cidadania cinco anos depois de receber o cartão condicional.
Como resumiu Pando Bucci:
Primeiro, recebes um “green card” condicional de dois anos, depois pedes para tornar o “green card” permanente e, por fim, podes pedir a cidadania“.
Apresentação simultânea e considerações sobre o calendário
Uma opção essencial para quem já se encontra legalmente nos EUA é a apresentação simultânea. Isto permite que os requerentes apresentem o seu pedido de “green card”(Formulário I-485) juntamente com a petição I-526E. Enquanto a petição está pendente, também podem obter autorizações temporárias de trabalho e de viagem.
Para os que estão no estrangeiro, o caminho passa pelo consulado dos EUA, culminando com a entrada com um visto de imigrante e a emissão do green card condicional.
Pando Bucci destacou três questões de calendário que todas as famílias devem ter em conta:
“A lei EB-5 não é permanente. Está programada para terminar em setembro de 2027, mas o prazo importante é, na verdade, um ano antes, 30 de setembro de 2026. Tens de apresentar o teu I-526E até essa data para manteres as regras actuais. ”
- Crianças que estão a envelhecer:
“Os filhos atingem a maioridade quando fazem 21 anos e já não podem ser incluídos num investimento EB-5. Existem algumas excepções, mas não para todos – por isso, o tempo é realmente importante para os teus filhos. ”
- Limites anuais de vistos e atrasos:
Se houver mais pessoas a candidatarem-se do que o número de “green cards”, começa a formar-se uma fila chamada “backlog”. Mesmo que o teu I-526E seja aprovado, não te pode dar o “green card” imediatamente. Se apresentares o pedido com antecedência, o teu lugar na fila fica garantido .”
O seu objetivo era claro:
“Se tens estado a pensar no EB-5, é importante tomar uma decisão agora, seja sim ou não, enquanto a opção ainda está aberta.”
Parte II: A decisão de investimento
Enquanto os advogados se concentram na conformidade com a imigração, os centros regionais estruturam e gerem projectos EB-5. Escolher o centro regional e o projeto certos pode fazer toda a diferença.
Avaliação de um Centro Regional
Antes mesmo de considerar um projeto específico, os investidores devem avaliar o historial do centro regional (CR).
De acordo com Desai, os investidores devem perguntar:
“Do lado do investimento, para quantos projectos é que o CR angariou capital? Quantos projectos foram reembolsados pelo CR? Quanto à imigração, qual é o historial do RC em termos de aprovação de projectos e de petições de investidores individuais, como a I-526 e a I-829? ”
Sublinhou também a importância de um cumprimento limpo:
“Confirmar que o centro regional tem um registo limpo no que diz respeito a questões legais ou de conformidade também é sempre útil.”
A CanAm Enterprises é um caso de estudo convincente. Com mais de 35 anos de investimentos ligados à imigração, incluindo mais de 20 anos exclusivamente no EB-5, a CanAm financiou mais de 75 projectos e angariou mais de 3,9 mil milhões de dólares em capital EB-5. Até à data, reembolsou 52 projectos, totalizando mais de 2,5 mil milhões de dólares, apoiando mais de 7.000 investidores e respectivas famílias.
“O nosso sucesso“,observou Desai,
“é definitivamente atribuído à abordagem conservadora que adoptamos ao estruturar os nossos projectos EB-5“.
Avaliação de um projeto EB-5
Uma vez confiantes no centro regional, os investidores devem examinar o projeto individual. Desai destacou quatro áreas-chave:
- Elegibilidade:
“A maior parte dos projectos actuais qualificam-se para o nível de investimento de 800.000 dólares, o que significa que têm de ser, pelo menos, rurais, com elevada taxa de desemprego ou de infra-estruturas“.
- Criação de emprego:
“Normalmente, a maioria dos projectos EB-5 tem uma almofada saudável de, pelo menos, 20% acima dos empregos mínimos exigidos.”
- Experiência do programador: Avalia não só o historial geral do programador, mas também a sua experiência na indústria relevante.
- Viabilidade financeira:
“Trata-se da capacidade do projeto para resistir a mudanças económicas, recessões ou quaisquer flutuações do mercado que possam surgir durante o prazo do teu investimento.”
Ao considerar cuidadosamente tanto o centro regional como o projeto, os investidores aumentam drasticamente as suas hipóteses de sucesso do EB-5.
O duplo papel de apoio: Advogado e Centro Regional
Pando Bucci enfatizou que o papel do advogado vai além da papelada:
“Quando trabalho com clientes EB-5, o meu papel não se limita a documentar a origem dos fundos. Ajudo-te a responder às questões mais importantes: Deves candidatar-te dentro dos EUA ou num consulado no estrangeiro? Como é que te certificas de que os membros da tua família estão incluídos? Quando é que é seguro viajar ou começar a trabalhar? ”
Entretanto, os centros regionais como a CanAm asseguram que o lado do investimento é estruturado de forma conservadora e conforme. Juntos, o advogado e o centro regional formam um sistema de apoio duplo – orientando as famílias através da imigração e das complexidades financeiras do EB-5.
Conclusão: Tomar decisões informadas sobre o EB-5
O programa EB-5 representa mais do que apenas um investimento; é um compromisso a longo prazo para uma nova vida nos Estados Unidos. O sucesso requer uma atenção cuidadosa aos passos da imigração, uma ação atempada para evitar armadilhas temporais e uma seleção cuidadosa do centro regional e do projeto certos.
Como Pando Bucci e Desai sublinharam, o EB-5 é tanto um processo legal como uma decisão financeira. Com a orientação correta, as famílias podem transformar um investimento num legado duradouro de oportunidades.
O teu guia para o processo EB-5: Procura e procura de projectos ricos
O programa EB-5 para investidores e investidores é, para as famílias de todo o mundo, uma das melhores vias para uma futura imigração para os EUA. Para que isso seja possível, tens de compreender dois aspectos igualmente importantes: o processo de entrada e o processo de investimento.
Numa conversa já iniciada, Dominique Pando Bucci e Hiloni Desai, Associado Sénior da CanAm Investor Services, deram um contributo decisivo para a estratégia do programa EB-5. Os seus conhecimentos conjuntos mostram como as famílias podem gerir estrategicamente o programa EB-5 – se assegurarem o cumprimento dos requisitos, minimizarem os riscos e maximizarem as hipóteses de sucesso dos seus traumas americanos.
Teil I: O processo de aprendizagem
Como funciona o EB-5
O EB-5 permite que os requerentes de asilo possam alcançar uma situação de desemprego nos EUA através de um investimento qualificado, que oferece oportunidades de trabalho nos EUA. Com um único investimento, podes obter uma Carta Verde para o teu Antragsteller, o teu parceiro e os teus filhos com menos de 21 anos de idade.
O investimento mais importante é de 1.050.000 dólares americanos, mas a maioria dos projectos EB-5 tem um valor reduzido de 800.000 dólares americanos – se for necessário, estes investimentos situam-se em zonas rurais ou em zonas com um elevado nível de emprego ou são projectos de infra-estruturas. Os investimentos em áreas públicas beneficiam igualmente de uma análise abrangente, que permite uma apreciação mais rápida por parte da USCIS.
O que é importante é que o investimento seja “arriscado”. Pando Bucci escreveu:
“Não se trata de um investimento arriscado, mas sim de um dinheiro que não pode ser depositado de forma segura numa conta bancária. Es muss in ein Projekt investiert werden, bei dem Gewinn- oder Verlustchancen bestehen – und gute EB-5-Projekte sind so strukturiert, dass dieses Risiko so gering wie möglich gehalten wird und gleichzeitig die EB-5-Qualifikation gewährleistet ist.”
A lista de palavras por palavras
O acordo EB-5 é válido em vários níveis:
- Escolhe um assistente de viagem – o assistente certifica-se de que não existem problemas pessoais de falta de segurança (distúrbios de viagem, doenças graves, etc.) e elabora uma lista de verificação para o pedido de financiamento.
- Escolhe um bom projeto e investe nele.
- Preenche o Formulário I-526E – A USCIS exige que o pedido de financiamento seja válido e que o projeto tenha, no mínimo, sete postos de trabalho.
- Obtém uma Carta Verde com um prazo de validade de dois anos.
- Requer o Formulário I-829 antes do início do primeiro cartão, para saber se os dados foram investidos e se os postos de trabalho foram preenchidos. Com o Genehmigung, o teu estatuto será transformado numa Green Card não baptizada.
- Começa a contar com a Staatsbürgerschaft cinco anos após a morte do primeiro mapa.
Como o Pando Bucci te ajudou:
“Zuerst erhalten Sie eine zweijährige bedingte Green Card, dann beantragen Sie die unbefristete Green Card und schließlich können Sie die Staatsbürgerschaft beantragen.”
Überlegungen zur gleichzeitigen Einreichung und zum Zeitpunkt
Uma opção importante para as pessoas que já residem nos EUA é a obtenção de uma autorização de residência única. Para o efeito, os requerentes de visto podem preencher o formulário I-485 juntamente com o formulário I-526E. Durante o processo de tratamento, podem também obter um certificado de trabalho e de estadia bem sucedido.
Para as pessoas que se encontram no estrangeiro, o caminho passa pelo Consulado dos EUA, onde obtêm um visto de entrada e o Green Card necessário.
Pando Bucci tem três aspectos zetliche, que todas as famílias devem ter em conta:
- Frist für Bestandsschutz: “A lei EB-5 não tem prazo de validade. Es endet im September 2027, die wichtige Frist ist jedoch bereits ein Jahr früher, nämlich am 30. setembro de 2026. Sie müssen Ihr I-526E-Formular bis dahin einreichen, um die aktuellen Regeln zu übernehmen.”
- Crianças, que estão a viver bem: “As crianças têm 21 anos de idade e não podem participar mais num investimento EB-5. Existem alguns problemas, mas não para todos – por isso, o momento certo para os teus filhos é muito importante”.
- Jährliche Visa-Obergrenzen und Rückstände: “Se existirem mais pessoas com Anträge do que com Green Cards, o que se passa é que o teu processo de obtenção de Green Card é mais lento. Se o teu formulário I-526E for aprovado, não terás o Green Card imediatamente. Eine frühzeitige Einreichung sichert Ihnen Ihren Platz in der Warteschlange.”
O teu trabalho foi excelente:
“Se estás a pensar no EB-5, é importante que, a partir de agora, faças uma declaração, se sim ou se não, porque a opção ainda não está disponível.”
Teil II: A intervenção de investimento
Enquanto as pessoas que pretendem cumprir os requisitos de entrada no país se empenham em criar, estruturam e implementam projectos EB-5 em centros regionais. A escolha dos centros regionais e dos projectos mais adequados pode provocar uma diferença significativa.
Certificação dos centros regionais
Se os investidores ainda não tiverem iniciado um projeto de sucesso, devem procurar o sucesso dos Centros Regionais (CR).
Em relação a Desai, os investidores devem colocar as seguintes questões:
“Para que projectos é que o capital do RC está disponível no site de investimentos? Para que tipo de projectos é que o RC está a investir? E qual é o resultado do RC no sítio de investimento em projectos e investimentos individuais, como o I-526 e o I-829?
Além disso, considera a importância de uma conformidade sem restrições:
“Também é muito útil a possibilidade de o Regionalzentrum, no que diz respeito à conformidade e às questões de direito, ter uma informação completa.”
A CanAm Enterprises oferece-te um estudo de caso extraordinário. Com mais de 35 anos de experiência em investimentos de expansão, dos quais mais de 20 anos no âmbito do EB-5, a CanAm financiou mais de 75 projectos e recebeu mais de 3,9 milhões de dólares americanos em capital EB-5. Até à data, a empresa tem 52 projectos com um valor total de mais de 2,5 milhões de dólares americanos financiados e mais de 7.000 investidores e respectivas famílias apoiadas.
“O nosso sucesso”, afirmou Desai, “está definitivamente ligado a uma abordagem conservadora, que conseguimos com a estruturação dos nossos projectos EB-5”.
Verificação de projectos EB-5
Se os investidores do centro regional se sentirem impressionados, devem escolher um projeto específico. O Desai tem quatro áreas de atuação:
- Förderfähigkeit: “A maioria dos projectos qualifica-se hoje para o prémio de investimento de 800.000 dólares americanos. O que significa que devem situar-se, no mínimo, na região local, em zonas com elevada capacidade de trabalho ou em infra-estruturas.”
- Atribuição de postos de trabalho: “Die meisten EB-5-Projekte verfügen in der Regel über ein ausreichendes Pufferpotenzial von mindestens 20 % über den erforderlichen Mindestarbeitsplätzen.”
- Experiência dos desenvolvedores de projectos: Avalia não só a experiência anterior do programador de projectos, mas também a sua experiência no ramo.
- Tragédia financeira: “Es geht um die Fähigkeit des Projekts, wirtschaftlichen Veränderungen, Abschwüngen oder Marktschwankungen standzuhalten, die während der Investitionsdauer auftreten können.”
Através de um programa de financiamento alargado, tanto para os centros regionais como para os projectos, os investidores podem obter resultados positivos no âmbito dos programas EB-5.
O duplo papel da assistência: Anwalt und Regionalzentrum
Pando Bucci aposta que o papel de um dos Anwalts sobre o Papierkram está a ser desempenhado:
“Quando estou a trabalhar com clientes EB-5, o meu objetivo é obter uma documentação completa do pedido de reembolso. Eu ajudo-te a resolver as questões mais importantes: Queres fazer um pedido nos EUA ou num Consulado no estrangeiro? Como podes ter a certeza de que os teus familiares estão a ser tratados? Quando é que estás seguro de regressar ou de começar a trabalhar?”
Zentren regionais como CanAm sorgen dafür, dass die Investitionsseite konservativ und konform strukturiert ist. O Anwalt e o regionales Zentrum constroem em conjunto um sistema de apoio duplo, que conduz as famílias através dos complexos processos de deslocação e financiamento do EB-5.
Faz isso: As iniciativas EB-5 informadas são discutidas
O programa EB-5 é mais do que um simples investimento; é uma solução de longo prazo para uma nova vida nos Estados Unidos. O sucesso é alcançado através de uma análise rigorosa dos critérios de entrada, de uma gestão imediata, para evitar os obstáculos, e da seleção rigorosa dos centros e projectos regionais mais adequados.
De acordo com Pando Bucci e Desai, o EB-5 é tanto um processo jurídico como uma solução financeira. Com a orientação correta, as famílias que pretendem investir podem obter uma vantagem significativa em termos de possibilidades.
