Como a plataforma de redistribuição da CanAm protege o capital EB-5

À medida que os investidores EB-5 se aproximam da fase de reembolso dos seus investimentos iniciais, aguarda-se uma decisão crítica: como redistribuir esses fundos para manter a conformidade com os requisitos de imigração – sem sacrificar a preservação do capital ou o potencial de retorno. Numa conversa recente, a equipa de liderança da CanAm, incluindo Pete Calabrese (CEO da CanAm Investor Services), John Reid (Chefe de Originação de Investimentos) e Matthew Stummer (Vice-Presidente Sénior de Investimentos), delineou a forma como a plataforma de redistribuição da CanAm aborda este desafio com transparência, rigor e princípios que colocam o investidor em primeiro lugar.

Porque é que a reafectação é necessária

Para começar, Pete Calabrese lembrou aos telespectadores a principal razão pela qual a redistribuição existe: “Um investimento EB-5 é um investimento em risco, e esse investimento precisa de ser mantido em risco durante todo o período de sustentação.” Quer se trate de investidores pré ou pós-Reformae Lei de Integridade (RIA), esta condição de “risco” deve ser preservada para satisfazer as diretrizes dos Serviços de Cidadania e Imigração dos EUA (USCIS).

Isto significa que, mesmo depois de o projeto original de criação de emprego estar concluído e reembolsado, os fundos dos investidores devem continuar a ser investidos ativamente. ” A redistribuição tem a ver com a preservação da elegibilidade para a tua petição I-829 e, em última análise, a tua residência permanente”, disse Calabrese. Não se trata apenas de um passo financeiro – é um marco crítico da imigração.

A evolução da plataforma de reimplantação da CanAm

A experiência da CanAm na redistribuição é inigualável no sector EB-5. ” O nosso primeiro reembolso sujeito a reafectação foi em 2020 – 350 milhões de dólares no total”, disse John Reid. Mas muito antes disso, a equipa da CanAm tinha passado anos a preparar-se para esse momento. ” Desenvolvemos uma plataforma baseada em três princípios: cumprir os requisitos da USCIS, preservar o capital do investidor e ser justo”, explicou Reid.

Uma pedra angular dessa equidade? Devolver mais de metade dos ganhos do investimento ao investidor. ” Queremos que os nossos investidores recebam um retorno baseado no mercado, proporcional ao nível de risco”, disse Reid. “Eles já passaram cinco ou mais anos num projeto em que os retornos eram modestos – acreditamos que é justo melhorar isso no futuro.”

Diversificação e diligência: Uma abordagem ponderada

Em vez de concentrar o capital reafectado num único projeto, a CanAm adopta uma abordagem diversificada. ” Cada parceria limitada é reinvestida numa série de projectos diferentes”, observou Reid. “Isto cria uma diversificação geográfica, de activos e de patrocinadores para distribuir o risco e preservar o valor.”

Matthew Stummer forneceu mais pormenores sobre a forma como a CanAm seleciona esses investimentos. ” Analisamos os projectos a nível macro e micro – observando os dados de emprego, a dinâmica da oferta e da procura, o crescimento das rendas e muito mais”, explicou. O processo de diligência prévia da CanAm inclui avaliações de terceiros, estudos de mercado e análises de crédito.

As classes de activos actuais incluem alojamento para estudantes, multifamiliar, industrial e terrenos – todos escolhidos pela sua resiliência face aos ventos contrários do mercado. ” Trabalhamos apenas com patrocinadores experientes que tenham demonstrado um historial sólido”, acrescentou Stummer.

Estruturado para adequação e conformidade

O processo de redistribuição é orientado não só por critérios de investimento, mas também pela supervisão regulamentar. A CanAm Investor Services actua como um corretor registado e a CanAm Capital Management – umconsultor de investimentos registado – fornece supervisão adicional para garantir que os investimentos são adequados tanto do ponto de vista da imigração como do ponto de vista financeiro.

“Vamos sempre escolher investimentos que cumpram os requisitos da USCIS”, disse Calabrese. “Mas também queremos ter a certeza de que são investimentos adequados, que preservam o capital e dão acesso a rendimentos justos.”

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Prazos flexíveis para necessidades individuais

A duração da redistribuição não é única. Como explicou Reid, a CanAm adapta os horizontes de investimento com base no calendário de imigração de cada parceria limitada. ” Os prazos de investimento variam geralmente entre dois e cinco anos”, disse ele. “Mas avaliamos cada caso individualmente e, sempre que possível, criamos produtos personalizados para cumprir períodos de redistribuição mais curtos.”

Até à data, a CanAm já redistribuiu 640 milhões de dólares e devolveu 100 milhões de dólares aos investidores que concluíram os seus períodos de manutenção – um registo que demonstra a escala e a eficácia da plataforma.

Validado pela USCIS, centrado no investidor

Talvez o mais importante seja o facto de a abordagem da CanAm à reafectação já ter sido validada pela USCIS. ” Recebemos aprovações de vistos permanentes em que a USCIS analisou tanto o investimento original de criação de emprego como a nossa estratégia de reafectação”, afirmou Calabrese. “Esta validação reforça a força e a conformidade da nossa plataforma.”

E a proteção do investidor não termina quando os fundos são redistribuídos. A CanAm mantém um sistema robusto de gestão de activos e de relatórios para manter os investidores informados. ” Acompanhamos de perto cada projeto e fornecemos actualizações periódicas”, partilhou Reid. “A nossa equipa de relações com os investidores é multilingue e está sempre disponível para responder a perguntas.”

Consentimento dos investidores e transparência

A transparência é um princípio fundamental da estratégia de redistribuição da CanAm. ” Não há movimentos de fundos sem o consentimento do investidor”, sublinha Calabrese. “Cada investidor recebe um pacote de divulgação pormenorizado que descreve a opção de reafectação e tem de optar por ela.”

Essa divulgação inclui informações sobre a estrutura, o perfil de risco, o potencial de retorno e o prazo de cada investimento, assegurando que os investidores tenham todos os factos antes de tomarem uma decisão.

Uma plataforma criada para apoiar o teu percurso

Na sua essência, a plataforma de redistribuição da CanAm permite que os investidores concluam a sua jornada EB-5 com tranquilidade – sabendo que o seu capital está a ser preservado, que os seus retornos estão a ser respeitados e que os seus objectivos de imigração ainda estão no bom caminho.

Como Calabrese concluiu, “Há muitas partes em movimento, mas construímos um sistema que é justo, flexível e validado. Foi concebido não só para cumprir a letra das orientações da USCIS, mas também para manter o espírito do que o EB-5 pretende ser: um caminho para um futuro melhor.”

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