A CanAm Enterprises (CanAm) tem o prazer de anunciar que o One Willoughby Square foi oficialmente inaugurado. A CanAm financiou dois empréstimos mezzanine distintos, num total de 90 milhões de $, para apoiar o desenvolvimento do projeto. O One Willoughby Square é o edifício de escritórios mais alto do Downtown Brooklyn e o primeiro construído desde que a área foi rezoneada em 2004, durante a administração Bloomberg. John Reid, Diretor de Desenvolvimento de Projetos da CanAm, e os seus colaboradores participaram na cerimónia de corte da fita na terça-feira, 15 de junho.
Desenvolvido pela JEMB Realty e concebido pelo prestigiado gabinete de arquitetura FXCollaborative, o One Willoughby Square disponibiliza aproximadamente 500.000 pés quadrados de novos escritórios de Classe A e cerca de 20.000 pés quadrados de espaço comercial premium, no coração do Fulton Mall, a zona comercial mais popular e bem-sucedida de Brooklyn. A FXCollaborative é o inquilino âncora do edifício, ocupando três pisos, e está a transferir este mês 100 colaboradores de Manhattan para o One Willoughby Square. O edifício está também arrendado a uma escola pública do ensino básico, que ocupará os primeiros seis pisos e, em última instância, servirá aproximadamente 300 alunos.
“Foi com satisfação que celebrámos este marco significativo com a JEMB, numa altura em que Nova Iorque e Brooklyn estão a reabrir de forma relevante no período pós-Covid”, comentou Reid. “As famílias Bailey e Jerome (principais da JEMB) são parceiros importantes para a CanAm e fizeram um excelente trabalho no desenvolvimento desta propriedade única. Esperamos que a forte atividade de arrendamento continue este ano e que o projeto continue a ser bem-sucedido.”
Os empréstimos da CanAm ao projeto foram estruturados em conformidade com o Programa EB-5 de Investidor Imigrante, como um investimento gerador de emprego. O Programa EB-5 é administrado pelos Serviços de Cidadania e Imigração dos EUA (USCIS). O Programa EB-5 oferece a investidores estrangeiros qualificados a oportunidade de obter um green card condicional, ou temporário, de dois anos, em troca de um investimento de 900.000 $ em projetos localizados em áreas de elevado desemprego que criem, pelo menos, dez postos de trabalho permanentes a tempo inteiro para trabalhadores dos EUA. Enquanto projeto EB-5 qualificado, o projeto One Willoughby Square recebeu do USCIS a aprovação de uma Petição Exemplar I-526.
