O Gabinete de Gestão e Orçamento (OMB) já terminou a análise do regulamento final sobre a modernização do Programa de Investidores Imigrantes EB-5. Enquanto as partes interessadas no EB-5 aguardam o anúncio regulamentar nas próximas semanas, a CanAm Enterprises, uma das principais operadoras de centros regionais EB-5, fala sobre o impacto para os investidores que têm vindo a considerar um investimento EB-5.
O Gabinete de Gestão e Orçamento dos Estados Unidos (OMB) concluiu a análise do regulamento final sobre a modernização do Programa de Investidores Imigrantes EB-5, que tinha sido proposto pelo USCIS. Essa análise é normalmente o último passo do processo de regulamentação antes da publicação do regulamento final no Registo Federal. Após a publicação, o prazo normal para que uma alteração legislativa entre em vigor é de 30 a 60 dias. Embora o texto do regulamento final ainda não tenha sido divulgado publicamente, espera-se que o montante mínimo de investimento possa mais do que duplicar para os investimentos EB-5 em zonas TEA (1,35 milhões de dólares) e aumente quase na mesma proporção para os investimentos EB-5 fora das zonas TEA (1,8 milhões de dólares). Embora a comunidade EB-5 tenha pressionado por montantes de investimento mais baixos durante o período de comentários, não se sabe quais as alterações que foram feitas, se é que houve alguma, e ainda não foi divulgada uma versão revista do regulamento.
Para os potenciais investidores do programa EB-5 que agora se sentem pressionados a investir em cima da hora para ainda se qualificarem ao abrigo do atual limiar de investimento de 500 000 dólares na TEA, a CanAm alerta que, embora seja certamente vantajoso para muitos investidores aproveitarem o montante de investimento mais baixo, isso não deve acontecer à custa de negligenciar a devida diligência, tanto no que diz respeito ao investimento como à imigração no âmbito do programa EB-5.
«Este é um momento crucial para escolher o centro regional EB-5 certo, com um historial sólido, já que arriscar com um centro regional EB-5 inexperiente pode sair caro no futuro», comentou Christine Chen, diretora de operações da CanAm Enterprises.
«Dada a incerteza que se vive no setor do EB-5, muitos investidores podem sentir que têm de agir rapidamente. No entanto, continua a ser necessário realizar uma análise exaustiva dos centros regionais EB-5 para garantir que os objetivos de imigração sejam alcançados e que o capital seja preservado», afirmou Peter Calabrese, Diretor de Conformidade da CanAm Investor Services.
Os potenciais investidores que estejam a avaliar investimentos EB-5 patrocinados por centros regionais devem realizar uma análise exaustiva tanto do patrocinador do centro regional como do projeto EB-5. Neste sentido, as partes devem sempre analisar cuidadosamente todo o pacote de oferta fornecido pelo centro regional – esclarecendo quaisquer dúvidas – bem como consultar profissionais experientes nas áreas financeira e fiscal e advogados especializados em imigração, para compreender a natureza do investimento, até que ponto este cumpre os requisitos do programa EB-5 e quais as possíveis consequências e riscos caso o investimento seja comprometido por qualquer motivo.
Os pontos-chave que tens de saber antes de investir num centro regional são os seguintes:
Fundamentos
É absolutamente essencial conhecer os fundamentos do visto EB-5 para avaliar adequadamente se uma oportunidade de investimento atenderá aos requisitos do programa. Investidores em potencial devem se familiarizar com o papel de um centro regional EB-5, de um advogado de imigração e com o requisito de criação de empregos, bem como com o requisito de investimento de risco, incluindo o cronograma geral de investimento e imigração. Os investidores devem compreender o papel dos centros regionais e como os fundos do EB-5 serão liberados para os projetos. Caso o pedido de visto EB-5 seja negado, os investidores devem estar cientes de como os fundos serão devolvidos.
«A imigração através do programa EB-5 exige a criação de postos de trabalho, e os investidores devem ter isso sempre em mente», disse Tom Rosenfeld, presidente e diretor executivo da CanAm Enterprises. «Na CanAm, já ajudámos mais de 5 600 investidores e as suas famílias a obterem o green card através do programa EB-5. Procuramos oferecer projetos de investimento EB-5 com uma estrutura conservadora, que estejam em linha com os nossos objetivos principais: ajudar os investidores a obter os seus benefícios de imigração e preservar o capital investido. Tendo reembolsado mais de 1,25 mil milhões de dólares em capital aos nossos investidores EB-5, acho que o nosso historial comprova o nosso sucesso.»
Centros Regionais
Os investidores têm de verificar se o centro regional está autorizado pelo USCIS e se está em atividade no momento de fazer o investimento. O histórico do centro regional tem de ser analisado e comparado com o de outros centros. Os anos de experiência e o número de projetos bem-sucedidos patrocinados são bons indicadores para avaliar o desempenho do centro regional. Um projeto bem-sucedido define-se, provavelmente, pela sua capacidade de garantir o estatuto de imigrante definitivo e o reembolso total dos fundos aos investidores.
«O histórico pode ser um bom indicador na hora de avaliar a experiência dos centros regionais EB-5. Na CanAm, já estruturámos mais de 55 projetos EB-5, tivemos mais de 13 000 aprovações de green card e, até à data, já reembolsámos mais de 1,25 mil milhões de dólares aos nossos investidores. O histórico da CanAm também foi verificado por um auditor independente», comentou Walter S. Gindin, diretor e consultor jurídico interno de imigração da CanAm Enterprises.
Projetos
Verificar a reputação, o histórico e a experiência do promotor do projeto também é uma parte muito importante do processo. Ao identificar projetos que cumpram os requisitos do programa EB-5, os centros regionais devem trabalhar apenas com patrocinadores de boa reputação e com um histórico comprovado. O projeto em si deve estar totalmente capitalizado e ter todas as autorizações necessárias para garantir que será concluído. Os projetos têm de ser economicamente viáveis para garantir que, uma vez financiados, os investidores EB-5 possam ser reembolsados a tempo.
«Na CanAm Enterprises, gerimos 7 centros regionais aprovados pelo USCIS e todos eles têm concretizado projetos EB-5 de alta qualidade, com criação de postos de trabalho suficiente para todos os nossos investidores. Até hoje, já angariámos mais de 2,8 mil milhões de dólares em capital EB-5. A CanAm só trabalha com promotores e parceiros de renome e com experiência, e estrutura os investimentos de forma a garantir a máxima segurança aos investidores», comentou John Reid, diretor de desenvolvimento de projetos da CanAm Enterprises.
A CanAm Enterprises, através dos seus centros regionais aprovados pelo USCIS, oferece oportunidades de investimento específicas, estruturadas para cumprir os requisitos do Programa EB-5 e preservar o capital dos investidores. A CanAm convida todos aqueles que pretendem obter a residência permanente nos Estados Unidos a lerem a Visão Geral do Programa EB-5 da CanAm e a informarem-se sobre as opções de visto EB-5 através de uma das várias formas de contacto disponíveis.
