Khu đất rộng 1.300 mẫu Anh của nhà máy lọc dầu PES trước đây, khu vực phát triển quan trọng nhất tại Philadelphia và chỉ đứng thứ hai về quy mô sau Sân bay quốc tế Philadelphia, đang được chuyển đổi thành “Bellwether District” – một khuôn viên đa năng sẽ có cơ sở hậu cần đa phương thức đẳng cấp thế giới và khuôn viên khoa học đời sống và đổi mới hiện đại. Dự án này là dự án tái phát triển toàn diện Khu Bellwether, bao gồm: (i) san lấp mặt bằng và cải thiện cơ sở hạ tầng trên diện tích khoảng853 mẫu Anhcủa Khu đất (gọi là “Thành phần Cơ sở hạ tầng/Đất”), và (ii) xây dựng theo chiều dọc hai cơ sở hậu cần công nghiệp trên Lô đất 15/16 (gọi là “Thành phần Xây dựng Theo chiều dọc 15/16”).Thành phần Xây dựng Theo chiều dọc/Đất và Thành phần Xây dựng Theo chiều dọc 15/16, cùng nhau,tạo thành“Dự án EB-5 Bellwether”.
