Este artigo é o quarto da nossa série de cinco partes que analisa o recente webinar da CanAm, Navegando nos atrasos dos vistos EB-5 em 2025. No início da série, falámos sobre:
- Parte 1: O aumento da procura de EB-5 e a razão pela qual os atrasos são inevitáveis.
- Parte 2: Como funciona a atribuição de vistos e porque é que a nacionalidade é importante.
- Parte 3: As vantagens da apresentação simultânea e a importância do prazo de proteção dos direitos adquiridos de 2026.
Agora, na Parte 4, abordamos uma das questões mais comuns dos investidores: Devo escolher um projeto rural ou um projeto de elevado desemprego? Nikolai Hinrichsen, sócio da Miller Mayer, explicou que a resposta depende menos da categoria em si e mais das circunstâncias individuais de cada investidor.
A vantagem rural
O EB-5 Reform and Integrity Act (RIA) de 2022 criou reservas de vistos para projectos rurais e de elevado desemprego. Os projectos rurais têm, no entanto, vantagens adicionais:
- Processamento prioritário das petições I-526E
- Mais vistos atribuídos anualmente do que projectos de elevado desemprego
Isto significa, muitas vezes, um caminho mais rápido para a aprovação na fase de petição – e potencialmente menos stress para as famílias que assistem ao aumento do atraso.
Como observou Hinrichsen:
“Há um benefício psicológico em ter o I-526 aprovado, como certamente será numa categoria rural. Essa certeza pode ser muito importante”.
O caso dos projectos de elevado desemprego
Por outro lado, os projectos de elevado desemprego podem ser financeiramente atractivos. Muitas vezes, estão alinhados com desenvolvimentos urbanos de grande escala, oferecendo por vezes aos investidores um maior conforto em termos de fundamentos económicos.
Algumas famílias podem dar prioridade à viabilidade do projeto e ao perfil de risco em detrimento da velocidade de processamento. Como explicou Hinrichsen, a escolha certa depende do que cada investidor valoriza mais: o momento da imigração ou a economia do projeto.
As circunstâncias familiares são mais importantes
Hinrichsen sublinha que a seleção das categorias deve ser adaptada à situação de cada família:
- Idade das crianças – As famílias que enfrentam potenciais problemas de “envelhecimento” podem inclinar-se para o sector rural para obterem aprovações mais rápidas.
- Localização – O facto de o investidor já se encontrar nos Estados Unidos (e ser elegível para apresentação simultânea) ou de se candidatar no estrangeiro altera a análise.
- Possibilidade de cruzamento de dados – O país de nascimento do cônjuge pode alterar a disponibilidade de vistos e influenciar a escolha da melhor categoria.
Explica:
“Este tornou-se um processo muito personalizado. Cada investidor tem circunstâncias pessoais diferentes e a escolha do projeto deve estar de acordo com os seus objectivos de imigração, bem como com considerações financeiras.”
Troca de categoria: É possível?
Uma questão que surge frequentemente é se os investidores podem mudar de categoria mais tarde no processo.
- Na fase do Centro Nacional de Vistos (NVC) – Sim, os requerentes podem mudar entre categorias elegíveis.
- Durante o ajustamento do estatuto junto da USCIS – Atualmente, não existe um mecanismo claro, o que cria incertezas para aqueles que se candidataram a uma reserva, mas que poderão preferir outra mais tarde.
Esta flexibilidade – ainda que limitada – acrescenta um outro nível de estratégia ao processo de decisão.
Principais conclusões da Parte 4
- Os projectos rurais oferecem aprovações de petições mais rápidas e mais vistos, dando às famílias segurança e prioridade.
- Os projectos com elevada taxa de desemprego podem apresentar fundamentos financeiros mais sólidos, atraindo investidores preocupados com o risco.
- As circunstâncias familiares – idade das crianças, país de responsabilidade e se a família está nos EUA – devem orientar as decisões.
- A mudança de categoria é possível na fase de NVC, mas não durante o ajustamento do estatuto com base nos EUA.
Descarrega o Livro Branco completo
Para uma análise mais aprofundada da disponibilidade de vistos, das projecções de atrasos e das considerações estratégicas dos investidores, a CanAm encomendou a Suzanne Lazicki, analista de EB-5, um livro branco abrangente. Este recurso expande os dados e os temas discutidos no webinar e fornece um contexto crítico para as famílias que avaliam o programa EB-5 atualmente.
