NOVA IORQUE, NY – A CanAm Enterprises tem o prazer de anunciar que a sua afiliada de capital privado, a CanAm Capital Partners (CACP), concluiu o seu mais recente investimento imobiliário na Flórida. A CACP financiou integralmente o seu investimento em capital próprio de terceiros, no valor de 6 milhões de dólares, numa afiliada da Lloyd Jones, LLC, para a construção de uma comunidade de arrendamento de 159 unidades, altamente equipada, destinada a adultos ativos e residentes independentes. A propriedade, situada num terreno de 10 acres em Port St. Lucie, FL, irá operar sob a marca exclusiva da Lloyd Jones, Aviva, com a designação Aviva, Port St. Lucie. Este investimento em capital próprio surge após um empréstimo mezanino de 10 milhões de dólares que a CanAm já tinha anteriormente financiado no projeto. O City National Bank forneceu o financiamento sénior de construção para este projeto de 50 milhões de dólares.
Fundada em 1980, a Lloyd Jones, LLC é uma empresa de investimento, desenvolvimento e gestão imobiliária reconhecida a nível nacional, com um foco especializado em habitação multifamiliar e residências para idosos, tendo desenvolvido até à data 3.200 unidades habitacionais para idosos e 2.400 unidades multifamiliares. Adaptando-se a vários ciclos económicos ao longo dos anos, a empresa tornou-se uma importante gestora de ativos para a FDIC e uma prolífica promotora/gestora de comunidades multifamiliares e residências para idosos. Desde 1990, a empresa desenvolveu, deteve e/ou geriu aproximadamente 1,2 mil milhões de dólares em ativos totais.
“O projeto Aviva, Port St. Lucie foi um ajuste ideal para a CanAm e para os nossos investidores, estando em linha com os nossos critérios de subscrição conservadores”, afirmou John Reid, Diretor de Desenvolvimento de Projetos na CACP. “Acreditamos que a qualidade do ativo, a localização e a dinâmica da procura no mercado de Port St. Lucie são verdadeiramente atrativas, e estamos satisfeitos por estabelecer esta parceria com a Lloyd Jones neste projeto”, acrescentou Reid.
Sobre a CanAm Capital Partners (CACP)
Afiliada de capital privado da CanAm Enterprises, a CanAm Capital Partners (“CACP”) realiza investimentos de capital a nível de projeto em imóveis e outros ativos. A estratégia de investimento da CACP centra-se em geografias e ativos onde a CanAm possui vantagens informacionais, operacionais e outras vantagens competitivas. A CanAm identifica e estabelece parcerias com operadores de média dimensão e regionais, especializados por tipo de ativo e/ou geografia, que tenham demonstrado ser especialistas no seu nicho, com a capacidade e o potencial para executar com sucesso os projetos propostos, incluindo apartamentos multifamiliares, espaços comerciais, edifícios de uso misto, hotéis e fundos de capital privado. Até à data, a CACP e as suas afiliadas financiaram 254 milhões de dólares em capital, em quase 20 investimentos imobiliários de capital privado em grandes áreas metropolitanas dos EUA.
