A CanAm Enterprises financiou mais um investimento EB-5, elevando o montante de capital disponibilizado para a construção do One Willoughby Square, no centro de Brooklyn, para 90 milhões de dólares, o que representa um total de 180 investidores EB-5.
A CanAm Enterprises («CanAm») tem o prazer de anunciar que conseguiu angariar mais 30 milhões de dólares de capital EB-5 para a construção em curso da torre de escritórios One Willoughby Square, no centro de Brooklyn, Nova Iorque (o «Projeto EB-5»). A CanAm já tinha angariado 60 milhões de dólares em capital EB-5 durante a Fase Um do Projeto EB-5.
Na sequência de novas projeções de criação de emprego relacionadas com a forte atividade de arrendamento no One Willoughby Square, a CanAm abriu o projeto EB-5 a mais investidores na segunda fase da angariação de capital. As estimativas de criação de emprego apontam para entre 17 e 18 empregos por investidor EB-5. No total, espera-se criar mais de 3 100 postos de trabalho elegíveis para o programa, o que vai proporcionar a todos os investidores EB-5 uma margem ainda maior para cumprir os requisitos do USCIS. Além disso, o Formulário I-924 para o financiamento da Fase Um já foi aprovado pelo USCIS.
Com 495 pés de altura, o One Willoughby Square é a torre de escritórios mais alta de Brooklyn e oferece vistas panorâmicas de 360 graus sobre o porto de Nova Iorque, o horizonte da parte baixa de Manhattan e Brooklyn. O edifício vai ter vidros do chão ao teto e pisos sem colunas com vãos de 50 pés, o que vai criar a ilusão de que partes da torre de escritórios estão a flutuar. O edifício vai também ter espaços comerciais nos dois pisos inferiores, ou seja, no rés-do-chão e no primeiro piso subterrâneo.
«O One Willoughby Square fica numa localização privilegiada, que tem visto um grande afluxo de grandes empresas, negócios, restaurantes e lojas de retalho. Com uma taxa de ocupação de 96%, a procura por espaços de escritório no centro de Brooklyn está no seu nível mais alto de sempre», comentou John Reid, diretor de desenvolvimento de projetos da CanAm Enterprises.
O One Willoughby Square já garantiu dois inquilinos principais – a Autoridade de Construção Escolar da Cidade de Nova Iorque e um importante gabinete de arquitetura, a FXCollaborative, que também projetou a torre. A construção no local começou em fevereiro de 2018 e prevê-se que esteja praticamente concluída no 4.º trimestre de 2020.
O Programa de Investidores Imigrantes EB-5 é gerido pelos Serviços de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos (USCIS). O programa dá aos investidores estrangeiros qualificados a oportunidade de obter vistos «condicionais» ou temporários de dois anos, em troca de um investimento de 500 000 dólares (ou 900 000 dólares a partir de 21 de novembro de 2019) em empresas localizadas em áreas com elevada taxa de desemprego que criem ou mantenham, pelo menos, dez empregos permanentes a tempo inteiro para trabalhadores norte-americanos.
