CanAm Enterprises ha financiado otra inversión EB-5, con lo que el capital destinado a la construcción de One Willoughby Square, en el centro de Brooklyn, asciende ya a 90 millones de dólares, lo que supone un total de 180 inversores EB-5.
CanAm Enterprises («CanAm») se complace en anunciar que ha conseguido 30 millones de dólares adicionales de capital EB-5 para la construcción en curso de la torre de oficinas One Willoughby Square, en el centro de Brooklyn, Nueva York (el «Proyecto EB-5»). CanAm ya había aportado 60 millones de dólares de capital EB-5 durante la primera fase del Proyecto EB-5.
A raíz de las nuevas previsiones de creación de empleo relacionadas con la intensa actividad de alquiler en One Willoughby Square, CanAm ha abierto el proyecto EB-5 a más inversores en la segunda fase de la recaudación de capital. Según las previsiones, se calculará una creación de entre 17 y 18 puestos de trabajo por cada inversor EB-5. En total, se espera crear más de 3.100 puestos de trabajo que cumplan los requisitos del programa, lo que te dará a todos los inversores EB-5 un margen aún mayor para cumplir con los requisitos del USCIS. Además, el USCIS ya ha aprobado el formulario I-924 correspondiente a la primera fase de financiación.
Con una altura de 495 pies, One Willoughby Square es la torre de oficinas más alta de Brooklyn y ofrece unas vistas panorámicas de 360 grados del puerto de Nueva York, el horizonte del Bajo Manhattan y Brooklyn. El edificio contará con cristaleras de suelo a techo y plantas sin columnas que abarcan tramos de 50 pies, lo que creará la ilusión de que algunas secciones de la torre de oficinas están flotando. El edificio también contará con locales comerciales en las dos plantas inferiores: la planta baja y el primer sótano.
«One Willoughby Square está situado en una ubicación privilegiada que ha visto llegar a un montón de grandes empresas, negocios, restaurantes y tiendas. Con una tasa de ocupación del 96 %, la demanda de espacio de oficinas en el centro de Brooklyn está por las nubes», comentó John Reid, director de desarrollo de proyectos de CanAm Enterprises.
One Willoughby Square ya cuenta con dos inquilinos principales: la Autoridad de Construcción Escolar de la Ciudad de Nueva York y un destacado estudio de arquitectura, FXCollaborative, que también diseñó la torre. Las obras en el emplazamiento empezaron en febrero de 2018 y se prevé que estén prácticamente terminadas en el cuarto trimestre de 2020.
El Programa de Inversores Inmigrantes EB-5 lo gestiona el Servicio de Ciudadanía e Inmigración de Estados Unidos (USCIS). El programa ofrece a los inversores extranjeros que cumplan los requisitos la oportunidad de obtener visados «condicionales» o temporales de dos años a cambio de invertir 500 000 dólares (o 900 000 dólares a partir del 21 de noviembre de 2019) en empresas ubicadas en zonas con alta tasa de desempleo que creen o mantengan al menos diez puestos de trabajo permanentes a tiempo completo para trabajadores estadounidenses.
