Cuando evalúes los centros regionales EB-5, te encontrarás con un montón de cifras que suenan impresionantes. Miles de millones recaudados. Miles de inversores. Cientos de aprobaciones. Lo que rara vez encontrarás son pruebas.
Ésa es la laguna que la certificación financiera anual de CanAm pretende colmar. Cada año, encargamos una revisión independiente de nuestro historial EB-5 a PKF O’Connor Davies, LLP, una empresa de contabilidad reconocida internacionalmente y sin intereses en el resultado. Su trabajo consiste en examinar nuestros datos y confirmar si las cifras que comunicamos son exactas. Este es el séptimo año consecutivo que CanAm completa este proceso.
Los resultados de esa revisión, que abarcan datos hasta el 31 de diciembre de 2025, ya están disponibles. Este post repasa lo que PKF atestiguó y lo que esas cifras significan para cualquier inversor que lleve a cabo la diligencia debida sobre CanAm.
¿Qué es un certificado de terceros y por qué es importante?
En el sector EB-5, la mayoría de las afirmaciones sobre el historial son autodeclaradas. Un centro regional declara su tasa de aprobación o el total de reembolsos en su sitio web, sin verificación independiente de los datos subyacentes. No existe ningún requisito normativo que exija lo contrario.
Una atestación cambia eso. Cuando una empresa de contabilidad independiente certifica tu historial, significa que ha revisado tus registros de inversor, los resultados de tus peticiones y tus transacciones financieras, y ha confirmado que los datos que presentas coinciden con lo que han encontrado. Se trata de una comprobación por terceros de unas afirmaciones que, de otro modo, podrían ser exageradas, obsoletas o simplemente erróneas.
CanAm ha contratado a PKF O’Connor Davies para realizar esta revisión cada año desde 2019. PKF O’Connor Davies es una empresa miembro de PKF Global, una red de empresas de contabilidad independientes que operan en más de 150 países. No están afiliados a CanAm y no tienen ningún interés financiero en los resultados. El encargo se realiza de acuerdo con las normas de certificación establecidas por el Instituto Americano de Contables Públicos Certificados (AICPA).
Ningún otro centro regional EB-5 publica anualmente un historial de este alcance atestiguado de forma independiente. No es una afirmación de marketing. Es simplemente un hecho de dominio público.
Los resultados de la declaración de 2025
PKF O’Connor Davies revisó los datos de los inversores de CanAm en once centros regionales. Los resultados comprobados se presentan en las tres tablas siguientes.
Resultados de la petición I-526
La petición I-526 es el primer paso importante en el proceso EB-5. Es la petición que un inversor presenta al USCIS para establecer que su inversión cumple los requisitos del programa, incluida la creación de empleo. La aprobación de la I-526 es lo que permite al inversor avanzar hacia la obtención de la tarjeta verde.
En los once centros regionales, PKF certificó 5.797 aprobaciones I-526 de 6.058 peticiones evaluadas. De las peticiones que han recibido una decisión del USCIS, la tasa de aprobación es de 99.4%. Sólo se han denegado 37 peticiones.
Los 146 inversores que figuran como “No tienen intención de presentar la solicitud” reflejan una realidad habitual en cualquier cartera de grandes inversores: algunos inversores deciden no solicitar la tarjeta verde por motivos personales no relacionados con los resultados del programa, como un cambio en los planes de inmigración o en las circunstancias personales.
Resultados de la petición I-829
La petición I-829 es el último paso. Se presenta después de que un inversor haya tenido la residencia permanente condicional durante dos años y pida al USCIS que elimine las condiciones y le conceda el estatus de residente permanente pleno. La aprobación de una petición I-829 significa que el inversor ha logrado su objetivo: una tarjeta de residencia permanente en Estados Unidos.
PKF atestiguó 3.047 aprobaciones I-829 hasta la fecha, con sólo 15 denegaciones en peticiones adjudicadas. Otras 582 peticiones están actualmente pendientes de adjudicación por el USCIS, lo que significa que el número total de inversores que consiguen la residencia permanente a través de CanAm seguirá creciendo.
La cifra de pendientes es significativa en el entorno actual. Los plazos de tramitación del USCIS para las peticiones I-829 se han alargado considerablemente en los últimos años. Los inversores que están en la cola esperan más de lo que habrían esperado antes, pero los datos atestiguados confirman que cuando se adjudican las peticiones de los inversores de CanAm, se aprueban a un ritmo casi perfecto.
Reembolsos de capital
Los inversores del EB-5 suelen invertir 800.000 dólares o más y esperan que se les devuelva ese capital una vez finalizado su periodo de inversión. La forma en que un centro regional gestiona el reembolso es uno de los indicadores más claros de su integridad operativa.
PKF atestiguó que CanAm ha devuelto un total de 2.498.489.078 $ en capital EB-5 a 3.907 inversores a través de seis centros regionales. Otros 1.074 inversores optaron por redistribuir su capital en lugar de aceptar el reembolso, eligiendo seguir invertidos a través de un proyecto CanAm posterior.
Qué significa esto si estás evaluando CanAm
La mayoría de los inversores acuden al EB-5 con dos preguntas fundamentales: ¿Obtendré la tarjeta verde? ¿Y recuperaré mi dinero? Los datos atestiguados anteriormente proporcionan la respuesta más directa a ambas que ningún centro regional haya publicado.
Sobre la cuestión de la tarjeta verde: La tasa de aprobación I-526 del 99,4% y la tasa de aprobación I-829 casi perfecta de las peticiones adjudicadas de CanAm no son proyecciones ni estimaciones. Son resultados verificados para inversores reales en 11 centros regionales y más de dos décadas de actividad EB-5.
Sobre la cuestión de la devolución: CanAm ha devuelto 2.500 millones de dólares a los inversores, según atestigua una empresa de contabilidad independiente. Para un posible inversor, esa cifra es la respuesta más concreta disponible a la pregunta que todo inversor EB-5 se plantea en última instancia: ¿realmente devuelven los patrocinadores el capital llegado el momento?
Al mismo tiempo, cualquiera que evalúe el EB-5 hoy debe comprender el panorama actual. Los retrasos en la tramitación en el USCIS significan que los plazos para la adjudicación tanto del I-526 como del I-829 son más largos de lo que han sido históricamente. También hay un debate en curso en el sector sobre la protección de los derechos adquiridos de los inversores que están actualmente en la cola. En este entorno, el operador que elijas importa más que antes. Un centro regional con un historial ininterrumpido y verificado de forma independiente está mejor posicionado para sortear la incertidumbre en tu nombre que uno que haga afirmaciones no verificadas.
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El valor de la prueba
La transparencia es fácil de afirmar y difícil de demostrar. La certificación anual de PKF es la forma que tiene CanAm de demostrarlo, año tras año, con el nombre de una empresa independiente unido a las cifras.
Para un posible inversor EB-5, la pregunta correcta que debe hacerse a cualquier centro regional no es “¿Cuál es su historial?”. Sino “¿Quién lo ha verificado?”. La respuesta de CanAm es PKF O’Connor Davies, por séptimo año consecutivo.
Si quieres hablar con nuestro equipo sobre nuestras ofertas actuales de EB-5 y lo que significa el historial acreditado para tu decisión de inversión, estamos aquí.
¿Listo para invertir con confianza?
CanAm Enterprises tiene más de 20 años de experiencia en EB-5, con un historial avalado de forma independiente por PKF O’Connor Davies durante siete años consecutivos. Hemos recaudado más de 4.000 millones de dólares de más de 8.300 inversores de todo el mundo, reembolsado más de 2.500 millones de dólares en capital EB-5 y facilitado 3.047 aprobaciones I-829 y seguimos sumando. Nuestros centros regionales abarcan más de 30 estados de EE.UU. y cubren proyectos inmobiliarios, de ciencias de la vida, energía limpia e infraestructura digital.
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