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El Programa EB-5 para Inversores Inmigrantes sigue siendo una de las vías más atractivas hacia la residencia permanente en EE.UU. para las familias de todo el mundo. Pero navegar por él requiere comprender dos piezas igualmente críticas: el proceso de inmigración y la decisión de invertir.
En una conversación reciente, la abogada de inmigración estadounidense Dominique Pando Bucci e Hiloni Desai, asociada principal de CanAm Investor Services, ofrecieron un completo recorrido. Sus puntos de vista combinados ponen de relieve cómo las familias pueden enfocar estratégicamente el EB-5, garantizando el cumplimiento, minimizando el riesgo y maximizando las posibilidades de alcanzar su sueño americano.
Parte I: El proceso de inmigración
Cómo funciona el EB-5
En esencia, el EB-5 permite a los extranjeros obtener la residencia permanente en EE.UU. realizando una inversión cualificada que cree puestos de trabajo estadounidenses. Con una sola inversión, los solicitantes, sus cónyuges e hijos solteros menores de 21 años pueden recibir la tarjeta verde.
La inversión mínima es de 1.050.000 $, pero la mayoría de los proyectos EB-5 pueden acogerse al umbral reducido de 800.000 $, siempre que estén situados en una zona rural o de alto desempleo, o sean proyectos de infraestructuras. Las inversiones rurales también se benefician de la tramitación prioritaria, que permite una adjudicación más rápida por parte del USCIS.
Es importante que la inversión esté “en riesgo“. Como explicó Pando Bucci
“Eso no significa que tengas que hacer una inversión arriesgada, pero sí que el dinero no puede estar a salvo en una cuenta bancaria. Tiene que colocarse en un proyecto en el que haya una posibilidad de ganancia o pérdida, y los buenos proyectos EB-5 están estructurados para mantener ese riesgo lo más bajo posible sin dejar de cumplir los requisitos para el EB-5. ”
El calendario paso a paso
El viaje EB-5 se desarrolla por etapas:
- Contrata a un abogado de inmigración – El abogado se asegura de que no hay problemas personales de inadmisibilidad (infracciones de inmigración, antecedentes penales, afecciones médicas, etc.) y prepara una lista de comprobación de “fuente de fondos”.
- Selecciona e invierte en un proyecto cualificado.
- Presenta el formulario I-526E: USCIS revisa la procedencia lícita de los fondos y la capacidad del proyecto para crear al menos 10 puestos de trabajo.
- Recibir una tarjeta verde condicional de dos años.
- Presenta el formulario I-829 antes de que caduque la tarjeta condicional, demostrando que se mantuvieron invertidos los fondos y se crearon puestos de trabajo. La aprobación convierte el estatus en una tarjeta verde permanente.
- Solicita la nacionalidad cinco años después de recibir la tarjeta condicional.
Como resumió Pando Bucci
“Primero recibes una tarjeta verde condicional de dos años, luego solicitas que la tarjeta verde sea permanente y, finalmente, puedes solicitar la ciudadanía“.
Presentación simultánea y consideraciones sobre los plazos
Una opción fundamental para quienes ya se encuentran legalmente en EE.UU. es la presentación simultánea. Esto permite a los solicitantes presentar su solicitud de tarjeta verde(formulario I-485) junto con la petición I-526E. Mientras esté pendiente, también podrán obtener permisos temporales de trabajo y de viaje.
Para los que están en el extranjero, el camino pasa por el consulado estadounidense y culmina con la entrada con un visado de inmigrante y la expedición de la tarjeta verde condicional.
Pando Bucci destacó tres cuestiones de calendario que toda familia debe tener en cuenta:
“La ley EB-5 no es permanente. Está previsto que finalice en septiembre de 2027, pero la fecha límite importante es en realidad un año antes, el 30 de septiembre de 2026. Tienes que presentar tu I-526E antes de esa fecha para fijar las normas actuales. ”
- Niños que envejecen:
“Los hijos envejecen cuando cumplen 21 años y ya no pueden incluirse en una inversión EB-5. Existen algunas excepciones, pero no para todos, por lo que el momento es realmente importante para tus hijos. ”
- Límites anuales de visados y retrasos:
“Si hay más personas solicitando que tarjetas de residencia, se empieza a formar una cola denominada acumulación de solicitudes. Aunque se apruebe tu I-526E, no puede conseguirte la tarjeta verde de inmediato. Presentar la solicitud pronto te salva el puesto en la cola .”
Su conclusión era clara:
“Si has estado pensando en el EB-5, es importante que tomes una decisión ahora, ya sea sí o no, mientras la opción siga abierta“.
Parte II: La decisión de invertir
Mientras los abogados se centran en el cumplimiento de las normas de inmigración, los centros regionales estructuran y gestionan los proyectos EB-5. Elegir el centro regional y el proyecto adecuados puede marcar la diferencia.
Evaluar un Centro Regional
Antes incluso de considerar un proyecto concreto, los inversores deben evaluar el historial del centro regional (CR).
Según Desai, los inversores deberían preguntarse
“En cuanto a la inversión, ¿para cuántos proyectos ha obtenido capital la CR? ¿Cuántos proyectos ha reembolsado la CR? Y en cuanto a la inmigración, ¿cuál es el historial de la CR en cuanto a la aprobación de proyectos y peticiones de inversores individuales como la I-526 y la I-829? ”
También subrayó la importancia de un cumplimiento limpio:
“Confirmar que el centro regional tiene un historial limpio en lo que se refiere a cumplimiento o cuestiones legales también es siempre útil“.
CanAm Enterprises constituye un caso de estudio convincente. Con más de 35 años en inversiones vinculadas a la inmigración, incluidos más de 20 años exclusivamente en EB-5, CanAm ha financiado más de 75 proyectos y recaudado más de 3.900 millones de dólares en capital EB-5. Hasta la fecha, ha reembolsado 52 proyectos por un total de más de 2.500 millones de dólares, apoyando a más de 7.000 inversores y sus familias.
“Nuestro éxito”,señaló Desai,
“se atribuye definitivamente al enfoque conservador que adoptamos al estructurar nuestros proyectos EB-5“.
Evaluación de un proyecto EB-5
Una vez confiados en el centro regional, los inversores deben escrutar el proyecto individual. Desai expuso cuatro áreas clave:
- Requisitos:
“La mayoría de los proyectos actuales podrán acogerse al nivel de inversión de 800.000 $, lo que significa que tienen que ser al menos un proyecto rural, de alta tasa de desempleo o de categoría de infraestructura“.
- Creación de empleo:
“Normalmente, la mayoría de los proyectos EB-5 tendrán incorporado un colchón saludable de al menos un 20% por encima de los puestos de trabajo mínimos exigidos“.
- Experiencia del promotor: Evalúa no sólo el historial general del desarrollador, sino también su experiencia en el sector correspondiente.
- Viabilidad financiera:
“Se trata de la capacidad del proyecto para resistir los cambios económicos, las recesiones o cualquier fluctuación del mercado que pueda surgir durante el plazo de tu inversión“.
Al considerar cuidadosamente tanto el centro regional como el proyecto, los inversores aumentan drásticamente sus posibilidades de éxito del EB-5.
El doble papel de apoyo: Abogado y Centro Regional
Pando Bucci subrayó que el papel de un abogado va más allá del papeleo:
“Cuando trabajo con clientes EB-5, mi papel va más allá de documentar el origen de los fondos. Ayudo a responder a las preguntas más importantes: ¿Debes presentar la solicitud dentro de EE.UU. o en un consulado en el extranjero? ¿Cómo te aseguras de que los miembros de tu familia están incluidos? ¿Cuándo es seguro viajar o empezar a trabajar? ”
Mientras tanto, los centros regionales como CanAm se aseguran de que la parte de la inversión se estructure de forma conservadora y conforme a las normas. Juntos, el abogado y el centro regional forman un doble sistema de apoyo, que guía a las familias a través de las complejidades financieras y de inmigración del EB-5.
Conclusión: Tomar decisiones sobre el EB-5 con conocimiento de causa
El programa EB-5 representa algo más que una inversión; es un compromiso a largo plazo con una nueva vida en Estados Unidos. El éxito requiere una cuidadosa atención a los pasos de la inmigración, una actuación temprana para evitar los escollos del calendario y una cuidadosa selección del centro regional y el proyecto adecuados.
Como subrayaron Pando Bucci y Desai, el EB-5 es tanto un proceso legal como una decisión financiera. Con la orientación adecuada, las familias pueden convertir una inversión en un legado duradero de oportunidades.
Tu ayuda en el proceso EB-5: Criterios de búsqueda y selección de proyectos adecuados
El Programa EB-5 para Inmigrantes e Inversores es, tanto para las familias de todo el mundo como para las de más allá, una de las vías más atractivas para la inmigración de larga duración en los EE.UU. Para conseguirlo, hay que tener en cuenta dos aspectos muy importantes: el proceso de emigración y la estrategia de inversión.
Dominique Pando Bucci, Asesora de Inmigración de EE.UU., e Hiloni Desai, Asociada Senior de CanAm Investor Services, han mantenido una conversación muy interesante. Sus reflexiones conjuntas muestran cómo las familias pueden aplicar estratégicamente el Programa EB-5, asegurando el cumplimiento de los requisitos, minimizando los riesgos y maximizando las posibilidades de éxito de su viaje a Estados Unidos.
Teil I: Der Einwanderungsprozess
Así funciona el EB-5
El EB-5 permite a los solicitantes obtener una vivienda libre en EE.UU. a través de una inversión cualificada que ofrece puestos de trabajo en Estados Unidos. Con una única inversión, los solicitantes, sus parejas y sus hijos menores de 21 años pueden obtener la Tarjeta Verde.
La inversión mínima asciende a 1.050.000 dólares estadounidenses, mientras que la mayoría de los proyectos EB-5 alcanzan un importe reducido de 800.000 dólares estadounidenses, siempre que se realicen en zonas urbanas, zonas de alta densidad de población activa o proyectos de infraestructura. Las inversiones locales se benefician así de una tramitación previa que permite una aprobación rápida por parte del USCIS.
Es importante que la inversión sea “arriesgada”. Pando Bucci erklärte:
“Esto no significa que haya que realizar una inversión arriesgada, sino que el dinero no puede depositarse fácilmente en una cuenta bancaria. Debe invertirse en un proyecto que produzca beneficios o pérdidas, y los buenos proyectos EB-5 están tan estructurados que este riesgo se reduce tanto como sea posible y, al mismo tiempo, se garantiza la calidad EB-5”.
La lista de los puntos por punto
El EB-5-Antrag verläuft in mehreren Schritten:
- Contrata a un Asistente de Inmigración: el Asistente se asegurará de que no haya problemas personales de inseguridad (sobrecarga de la vivienda, problemas de salud, etc.) y elaborará una lista de control para el presupuesto.
- Busca un proyecto adecuado e invierte en él.
- Reichen Sie das Formular I-526E ein – USCIS prüft die rechtmäßige Finanzierungsquelle und die Fähigkeit des Projekts, mindestens zehn Arbeitsplätze zu schaffen.
- Obtén una Tarjeta Verde de dos años de antigüedad.
- Presenta el formulario I-829 antes de recibir la carta de solicitud, para comprobar que se han invertido los fondos y se han asignado los puestos de trabajo. Con la inmigración, el estatus se convertirá en una Tarjeta Verde no protegida.
- Beantragen Sie fünf Jahre nach Erhalt der bedingten Karte die Staatsbürgerschaft.
Wie Pando Bucci zusammenfasste:
“Zuerst erhalten Sie eine zweijährige bedingte Green Card, dann beantragen Sie die unbefristete Green Card und schließlich können Sie die Staatsbürgerschaft beantragen.”
Überlegungen zur gleichzeitigen Einreichung und zum Zeitpunkt
Una opción importante para las personas que ya están en Estados Unidos es la obtención simultánea. Los solicitantes de asilo pueden obtener su tarjeta verde (formulario I-485) junto con el formulario I-526E. Durante el proceso de tramitación, también podrán obtener una licencia de trabajo y de residencia más breve.
Para las personas extranjeras, el camino pasa por el Consulado de EE.UU., donde pueden obtener un visado de entrada y la Tarjeta Verde correspondiente.
Pando Bucci aborda tres aspectos zonales que toda familia debe tener en cuenta:
- Frist für Bestandsschutz: “La Ley EB-5 no es duradera. Es endet im September 2027, die wichtige Frist ist jedoch bereits ein Jahr früher, nämlich am 30. September 2026. septiembre de 2026. Debes rellenar tu formulario I-526E hasta entonces para cumplir las normas actuales”.
- Kinder, die volljährig werden: “Los niños son mayores de 21 años y no pueden volver a participar en una inversión EB-5. Es una oportunidad, pero no para todos. Es gibt zwar Ausnahmen, aber nicht für alle – daher ist der Zeitpunkt für Ihre Kinder entscheidend.”
- Visa-Obergrenzen und Rückstände: “Si hay más solicitantes de la Tarjeta Verde de los que hay disponibles, se creará un nuevo registro. Sólo si se ha concedido el I-526E-Antrag, obtendrás la Tarjeta Verde de inmediato. Una solicitud anterior te privará de tu plaza en la Warteschlange”.
Ihr Fazit war klar:
“Wenn Sie über EB-5 nachgedacht haben, ist es wichtig, jetzt eine Entscheidung zu treffen, ob ja oder nein, solange die Option noch offen ist”.
Teil II: Die Investitionsentscheidung
Mientras las empresas se centran en el cumplimiento de los requisitos de entrada, estructuran y llevan a cabo proyectos EB-5 en centros regionales. La elección de los centros y proyectos regionales más adecuados puede suponer una gran diferencia.
Evaluación de los centros regionales
Antes de que los inversores pongan en marcha un proyecto de gran envergadura, deben comprobar la eficacia de los Centros Regionales (CR).
Laut Desai sollten Investoren folgende Fragen stellen:
“¿Para cuántos proyectos ha invertido capital la CR? ¿Cuántos proyectos ha abandonado la CR? ¿Y cuál es la eficacia de la CR en el ámbito de la inmigración en el caso de las migraciones de proyectos y de las solicitudes individuales de inversión, como la I-526 y la I-829?
Además, ha subrayado la importancia de un cumplimiento sin trabas:
“También es muy útil que el Centro Regional ofrezca una información completa sobre el cumplimiento y las cuestiones jurídicas”.
CanAm Enterprises presenta un estudio de impacto extraordinario. Con más de 35 años de experiencia en inversiones en el extranjero, de los cuales más de 20 en el ámbito del EB-5, CanAm ha financiado más de 75 proyectos y ha aportado más de 3,9 millones de dólares estadounidenses en capital EB-5. Hasta la fecha, la empresa ha financiado 52 proyectos, por un importe total de más de 2,5 millones de dólares estadounidenses. Hasta la fecha, la empresa ha financiado 52 proyectos por un valor total de más de 2,5 millones de dólares y ha ayudado a más de 7.000 inversores y sus familias.
“Nuestro éxito”, afirma Desai, “se debe definitivamente al enfoque conservador que hemos aplicado en la construcción de nuestros proyectos EB-5”.
Bewertung eines EB-5-Projekts
Si los inversores del centro regional se sienten cautivados, tendrán que elegir el proyecto que más les convenga. Desai nannte vier Schlüsselbereiche:
- Förderfähigkeit: “La mayoría de los proyectos cumplen hoy los requisitos para recibir una ayuda a la inversión de 800.000 dólares estadounidenses. Esto significa que deben ubicarse como mínimo en la región, en zonas de alta densidad de mano de obra o en la infraestructura”.
- Asignación de puestos de trabajo: “Die meisten EB-5-Projekte verfügen in der Regel über ein ausreichendes Pufferpotenzial von mindestens 20 % über den erforderlichen Mindestarbeitsplätzen”.
- Experiencia de los desarrolladores de proyectos: Valora no sólo la experiencia previa del desarrollador de proyectos, sino también su experiencia en el sector.
- Tragedia financiera: “Es geht um die Fähigkeit des Projekts, wirtschaftlichen Veränderungen, Abschwüngen oder Marktschwankungen standzuhalten, die während der Investitionsdauer auftreten können”.
Mediante una financiación adecuada, tanto de los centros regionales como de los proyectos, los inversores pueden mejorar sus resultados en el marco de los programas EB-5.
El doble papel de la cooperación: Anwalt und Regionalzentrum
Pando Bucci apostó por el papel que desempeñan los acuerdos sobre el papel:
“Cuando trabajo con clientes EB-5, mi trabajo se centra en la gran documentación de la cuenta bancaria. Ayudo a resolver las dudas más importantes: ¿Quieres enviar un mensaje a EE.UU. o a un país extranjero? ¿Cómo puedes estar seguro de que tus familiares están protegidos? ¿Cómo puedes volver a casa o empezar a trabajar?
Los centros regionales como CanAm se esfuerzan por que el sitio de inversión sea conservador y esté bien estructurado. El ayuntamiento y el centro regional crean conjuntamente un sistema de ayuda doble que ayuda a las familias a superar las complejas condiciones de entrada y financiación del EB-5.
Fazit: Informierte EB-5-Entscheidungen treffen
El Programa EB-5 es más que una simple inversión; es una ayuda a largo plazo para una nueva vida en los Estados Unidos. El éxito depende de la comprensión de los criterios de entrada, de la gestión oportuna para superar las dificultades y de la selección de los centros y proyectos regionales más adecuados.
Tal y como afirman Pando Bucci y Desai, el EB-5 es tanto un proceso jurídico como una ayuda financiera. Con un asesoramiento adecuado, las familias que inviertan en el programa podrán disfrutar de muchas oportunidades.
