A medida que las familias indias siguen explorando el visado EB-5 como estrategia de inmigración a largo plazo, una de las primeras y más importantes preguntas es: ¿Cuánto cuesta realmente la inversión y cómo sé si es segura?
En la segunda parte de nuestra serie de blog y vídeo sobre el EB-5 con Anand Patinge, de EduFund, examinamos más de cerca el verdadero compromiso financiero del EB-5, los riesgos que deben tener en cuenta las familias y cómo identificar socios creíbles en los centros regionales.
La inversión EB-5: ¿Qué significan realmente 800.000 dólares?
El núcleo del programa EB-5 es una inversión cualificada de 800.000 USD, cuando se invierte en un proyecto situado en una Zona de Empleo Específica (TEA), que puede ser cualquiera de las dos:
- Zonas de alto desempleo, o
- Zonas rurales según la definición del gobierno de EEUU.
Las inversiones fuera de estas zonas requieren un mínimo de 1.050.000 $, pero la mayoría de los inversores indios utilizan la designación TEA para acogerse al umbral inferior de 800.000 $.
Es importante tenerlo en cuenta: no se trata de un pago al gobierno. Es una inversión real en una empresa comercial estadounidense, a menudo un proyecto de desarrollo creador de empleo facilitado por un centro regional designado por el USCIS.
¿Cuáles son los costes totales?
La inversión de 800.000 $ es sólo una parte de la ecuación. Las familias indias también deben planificar:
- Gastos legales
- Tasas administrativas o de gestión cobradas por el centro regional
- Tasas de presentación del USCIS y otros costes
Nick Buonagurio, de CanAm, lo explicó así:
«Entre las tasas legales, administrativas y gubernamentales, las familias deben prever un gasto adicional de entre 75.000 y 100.000 dólares, además de la inversión de 800.000 dólares«.
Total estimado: $875.000-$900.000 USD
Estas cifras pueden variar ligeramente en función del abogado, la estructura del proyecto y los tipos de cambio, pero proporcionan un punto de referencia realista para la planificación.
Evaluar el riesgo: ¿cómo saber si es una buena inversión?
Para la mayoría de los padres indios, el EB-5 no es sólo una transacción financiera: es una decisión vital importante tomada por el bien del futuro de sus hijos. Así que, naturalmente, la principal preocupación es el riesgo. ¿Cómo saber si una inversión EB-5 es «segura»?
La respuesta no es sencilla, pero es manejable.
«El riesgo no es un solo dato«, dijo Nick. «Es una evaluación holística que incluye la calidad del centro regional, la estructura de la financiación y dónde se sitúa tu capital EB-5 en la estructura de reembolso«.
Preguntas clave:
- Historial: ¿El centro regional ha obtenido con éxito tarjetas de residencia y reembolsado el capital a inversores anteriores?
- Estructura del proyecto: ¿El proyecto ya está en construcción? ¿Participan otros inversores o prestamistas?
- Amortiguador de creación de empleo: ¿El proyecto crea más puestos de trabajo de los necesarios, lo que te da un colchón?
- Condiciones de reembolso: ¿Está tu capital subordinado a los prestamistas principales? ¿Cuándo y cómo se espera el reembolso?
Por qué es importante el Centro Regional
En la actualidad, la mayoría de los inversores EB-5 se dirigen a centros regionales, que actúan como intermediarios: recaudan y gestionan la inversión, trabajan con promotores y garantizan la creación de empleo.
Un centro regional reputado puede hacer o deshacer tu experiencia EB-5. Busca uno con:
- Una larga presencia en el sector
- Un historial de aprobaciones exitosas de la tarjeta verde
- Un proceso transparente de selección de proyectos
- Un enfoque conservador de la protección de los inversores
«Las familias suelen invertir una parte importante de sus ahorros«, dijo Nick. «Así que seleccionar a los socios adecuados -tanto tu centro regional como tu abogado de inmigración- es esencial«.
Tenlo en cuenta: El EB-5 es ilíquido
Una señal de alarma que Nick destacó son las promesas demasiado optimistas, sobre todo en lo que respecta a los beneficios y los plazos.
El capital EB-5 suele estar bloqueado durante 5-6 años. Durante ese tiempo, los fondos carecen de liquidez y no debe contarse con ellos para otros fines, como la matrícula o la expansión empresarial.
Las devoluciones también son mínimas por diseño:
«Después de deducciones e impuestos, los rendimientos realizados son a menudo inferiores al 0,25%«,señaló Nick. «En CanAm, nuestro trabajo es ayudar a los inversores a conseguir su tarjeta verde y proteger su capital, no perseguir el rendimiento«.
Lo esencial
El programa EB-5 no está exento de costes o complejidad. Pero para las familias que buscan un futuro más estable y flexible en Estados Unidos, puede ser una inversión inteligente y estratégica en ese futuro.
Comprender el coste total, gestionar las expectativas y elegir a los socios adecuados son las claves del éxito.
Próximamente:
En la 3ª parte, nos adentraremos en lo que las familias indias deben saber sobre la documentación de su fuente de fondos, el calendario de la tarjeta verde y cómo la presentación simultánea puede ofrecer ventajas anticipadas a los estudiantes y a los titulares de visados H-1B.
Lee la Parte 1 de la serie aquí
