CanAm Enterprises (“CanAm”) se complace en anunciar que su filial de capital privado, CanAm Capital Partners (“CACP”), en colaboración con la Philadelphia Industrial Development Corporation (“PIDC”), ha cerrado su última oportunidad de inversión inmobiliaria de capital privado en Filadelfia. El capital de 4,85 millones de dólares se está utilizando para financiar la construcción y otros costes asociados al desarrollo y la recapitalización de tres activos en el centro de Filadelfia. Los activos consisten en un edificio residencial y comercial de nueva planta, un edificio residencial estabilizado y un complejo de alquiler con valor añadido cerca de dos universidades importantes, con unos costes de desarrollo totales de 35 millones de dólares. La diversidad de los tres activos ayudará a maximizar el potencial de rentabilidad y a mitigar los riesgos para los inversores.
La Philadelphia Industrial Development Corporation (“PIDC”) es una corporación de desarrollo económico público-privada de ámbito municipal con 60 años de experiencia en el fomento de la inversión, el apoyo al crecimiento empresarial y el impulso de proyectos que dinamizan la economía de Filadelfia.
“CanAm se ha asociado con PIDC en el programa EB-5 durante los últimos 18 años y ha recaudado casi 700 millones de dólares para inversiones EB-5 con sede en Filadelfia”, afirmó Tom Rosenfeld, presidente y director ejecutivo de CanAm Enterprises. “Hemos sido los pioneros del sector al ofrecer opciones de inversión diversificadas que satisfacen los requisitos únicos de nuestros inversores y van más allá”, añadió Rosenfeld.
MM Partners es una empresa de desarrollo inmobiliario con sede en Filadelfia con una exitosa trayectoria en la reurbanización de solares urbanos y la reutilización adaptativa de edificios históricos en algunos de los barrios más vibrantes de Filadelfia. Las inversiones anteriores de CACP con MMPartners incluyen The Civic, una propiedad de uso mixto en Filadelfia que se financió en el primer trimestre de 2019 y se reembolsó en febrero de 2020, lo que generó una rentabilidad neta absoluta para los inversores del 30 %, así como un tratamiento fiscal preferencial de zona de oportunidad para los inversores elegibles.
“Dado nuestro éxito pasado invirtiendo en asociación con MMP, acogimos con satisfacción la oportunidad de realizar una inversión adicional con ellos. Pudimos estructurar una oportunidad de inversión única para que los inversores de CACP se beneficien de la significativa creación de valor realizada hasta la fecha y esperamos obtener rentabilidades ajustadas al riesgo muy atractivas en los próximos años”, señaló John Reid, director de CanAm Capital Partners.
La estrategia de inversión de CACP se centra en geografías y activos donde CanAm posee ventajas informativas, operativas y competitivas de otra índole. Hasta la fecha, CACP y sus filiales han invertido capital en dos propiedades de desarrollo multifamiliar en Texas, una ampliación hotelera en el corazón de Filadelfia, un desarrollo de alquiler de Clase A en el centro de Filadelfia y el reposicionamiento de un espacio de oficinas creativas en Atlanta, con valores de activos combinados que superan los 335 millones de dólares.
Quiénes somos
Con tres décadas de experiencia promoviendo inversiones vinculadas a la inmigración en Estados Unidos y Canadá, CanAm cuenta con una trayectoria larga y consolidada. Basando su negocio en una reputación de credibilidad y confianza, CanAm ha financiado más de 60 proyectos y ha recaudado 3.000 millones de dólares en capital de inversión EB-5. Cabe destacar que, hasta la fecha, se han reembolsado más de 1.750 millones de dólares a más de 3.500 inversores EB-5 de 45 proyectos de CanAm. CanAm Financial Group opera sus negocios a través de varias divisiones: Empresas CanAm gestiona sus operaciones principales de EB-5; CanAm Capital Partners se encarga de la captación y evaluación de todos los préstamos (principalmente préstamos mezzanine) e inversiones de capital privado; CanAm Capital Management es su asesor de inversiones registrado ante la SEC; y CanAm Investor Services es el agente de bolsa de la empresa registrado en la FINRA.
