EB-5 投资移民计划仍然是全球投资者获得美国永久居留权的最有效途径之一。但在 2025 年，EB-5 的情况比以往任何时候都更加复杂–需求激增、签证积压以及即将到来的政策截止日期都给考虑这条途径的家庭带来了新的挑战。
为了帮助投资者理解这一切，CanAm Enterprises 最近举办了一次网络研讨会，邀请了业内最值得信赖的三位专家：
- Suzanne Lazicki– EB-5 分析师和LucidText的作者
- 乔伊–巴尼特– WR 移民部合伙人
- Nicolai Hinrichsen– Miller Mayer LLP 合伙人
他们共同探讨了当今最紧迫的 EB-5 问题，从倒退风险到同时申请的好处。他们的见解也是对 CanAm 委托撰写的最新白皮书《签证可用性和分配》的补充：2025 年问答》，由Suzanne Lazicki撰写。
投资者可在此下载白皮书全文。
了解 EB-5 签证积压情况
当 EB-5 申请者人数超过每年 10,000 个签证分配名额时，就会出现积压。目前已有超过 60,000 名投资者正在申请中，积压不仅是真实存在的，而且是不可避免的。
“最重要的一点是，有很多人正在申请 EB-5 签证，当申请的人很多而签证数量有限时，就会有人在等待。– 苏珊娜-拉齐奇
关键问题不在于是否会出现延误，而在于谁会等待以及等待多久。
可见积压与不可见积压
签证公告》只反映已通过 I-526 审批的投资者。但正如 Lazicki 所解释的，还有数千人滞留在I-526 排队中，造成了无形的积压。这意味着官方公布的等待时间往往低估了实际情况。
EB-5 国家上限：为什么国籍很重要
由于 每个国家的签证上限为 7%，投资者的等待时间因国籍不同而大相径庭。
- 中国和印度 – 面临不可避免的倒退和多年延误
- 世界其他地区（ROW）–可避免倒退，特别是利用保留类别和非保留类别之间的灵活性
“如果你来自中国或印度，签证公告截止日期前的倒退是不可避免的“。– 苏珊娜-拉齐奇
同时申请 EB-5：改变游戏规则
2022 年的《EB-5 改革与诚信法案》（RIA）引入了同时申请的规定，允许美国投资者在有签证的情况下同时提交 I-526E 申请和 I-485 身份调整申请。
这将带来立竿见影的效果：
- 工作许可（EAD）
- 旅行许可（预先假释）
- 等待判决期间的合法居留
“同时申请 EB-5 有很大的好处。它允许您在绿卡申请待批期间立即申请工作和旅行许可。 .”– 乔伊-巴尼特
对于 OPT 即将到期的学生或被 EB-2/EB-3 积压的 H-1B 专业人员来说，这一选择提供了一个重要的安全网。
2026 年 EB-5 不溯既往截止日期
一个关键的日子即将到来：2026 年 9 月 30 日。任何在此之前申请的 EB-5 投资者都是 “祖父辈”。
“在 2026 年 9 月 30 日之前递交 I-526 申请的投资者是不受限制的。这意味着即使 EB-5 区域中心计划在 2027 年后没有重新获得授权，这些申请仍会根据现行法律进行审理。 ” – 乔伊-巴尼特
这一保障措施不会加快签证发放速度，但却能在立法不确定的情况下保护签证资格。
农村与高失业率 EB-5 项目
投资者经常会问，是选择农村项目好，还是选择失业率高的项目好。
- 农村项目 – 获得优先处理和更多签证预留
- 高失业率项目 – 可能具有更强的财务可行性
“I-526 申请获得批准会带来心理上的好处，因为它肯定会属于农村类别。这种确定性可能非常重要。 ” –Nicolai Hinrichsen
正确的选择取决于每位投资者的时间安排和家庭优先事项。
转换 EB-5 类别：什么是可能的？
投资者有时会问，是否可以在提交申请后更改类别。
- 在 NVC 阶段 – 是，申请人可在符合条件的类别之间转换
- 对于基于美国的调整 – 目前没有移民局机制
“在 NVC 阶段可以转换类别，但移民局尚未出台在调整案件中转换类别的机制“。– Nicolai Hinrichsen
倒退：风险与动力
倒退不仅会拖延绿卡的发放，往往还会促使人们采取行动。
“从来没有一个客户告诉我，他们希望多等一段时间再申请 EB-5。时间很重要。我见过很多孩子一天就错过了。 ” – Nicolai Hinrichsen
Barnett 对此表示同意，并指出倒退是一个 “巨大的诱因“，尤其是对于那些依靠 EB-5 作为 H-1B 担保的后备的家庭而言。
透明度和投资者预期管理
专家们强调了投资者沟通的透明度。
“如果人们在投资时认为三年就能拿到绿卡，而实际上却需要八年，那将是一场个人灾难。我们希望投资者做出明智的决定。 ” – 苏珊娜-拉齐奇
巴奈特补充道：
“网上有很多唠叨：’我八个月就拿到了绿卡’。这对于今天申请绿卡的人来说并不现实“。
2025 年 EB-5 投资者的重要启示
- 签证积压在所难免–但不同国家和类别的签证时限不同
- 中国和印度国民面临的等待时间最长
- 同时申请 EB-5 为美国投资者带来直接利益
- 2026 年不溯既往的最后期限至关重要–在过期前提交申请
- 在农村项目和高失业率项目之间做出选择需要谨慎的策略
- 透明度和切合实际的期望是关键
下载白皮书全文
为深入了解 EB-5 签证的分配、积压情况和投资者策略，CanAm 委托 Suzanne Lazicki 撰写了一份全面的白皮书：
本资料扩展了网络研讨会的讨论内容，提供了详细的数据和指导，帮助投资者和顾问清晰地把握不断变化的 EB-5 形势。
结论：作为长期移民战略的 EB-5
尽管等待时间越来越长，EB-5 仍然是全球投资者最有力的移民途径之一。它将长期居住权与同时申请等即时优势结合在一起。
CanAm 的Min Wu总结道：
“行业专家提供透明度和指导非常重要，这样投资者才能在投资过程中做出明确的决定“。
对于考虑 EB-5 的投资者来说，信息是明确的：现在是采取行动的时候了。在 2026 年不溯既往的最后期限之前，战略性地提交申请可以为在美国寻求未来的家庭保留机会。
