近年来，EB-5 投资移民计划发生了重大变化，新法规强调了透明度和投资者保护。 2022 年 EB-5 改革与诚信法案》带来的最关键的变化之一是对第三方基金管理的要求。 这层额外的监督可确保 EB-5 资金得到妥善管理，使投资者对其投资和移民结果更有信心。
什么是 EB-5 中的第三方监督？
第三方监督是指独立实体对 EB-5 资金的使用进行监督，以确保符合美国公民及移民服务局（USCIS）的规定和行业最佳实践。基金管理人、独立审计师和财务报告机制在这种监督中发挥着关键作用。
JTC 法律总顾问吉尔-琼斯（Jill Jones）解释说：“基金管理人现在可以共同签署付款，确保资金按计划使用。这层监督为投资者提供了透明度和信心，让他们相信他们的资金正在用于实现项目的里程碑。
基金管理人的作用
基金管理人作为独立的第三方，负责跟踪和核实 EB-5 投资者资金的流动情况。其主要职能包括
- 监督资金支付：确保资金的使用符合项目的业务计划和投资协议。
- 提供定期财务报告：投资者定期收到有关资金流动和项目支出的最新信息。
- 加强遵守美国移民局的要求：确保所有金融交易符合 EB-5 法规和报告标准。
CanAm Enterprises 的总法律顾问Walter Gindin 强调说：“基金管理不仅要防止欺诈，还要保持透明度，让所有利益相关者了解情况。投资者应该清楚地了解他们的资金是如何管理的。
为什么基金管理对 EB-5 投资者至关重要？
现在，基金管理已成为《诚信法》的一项要求，投资者有了更多的保障措施来防止财务管理不善。一些主要好处包括
- 更高的透明度：独立的基金管理人跟踪每一笔资金，降低分配不当的风险。
- 监管合规：确保资金仅用于创造就业机会的活动，帮助投资者满足移民要求。
- 预防欺诈：增加一层额外的责任，保护投资者免受潜在的资金滥用。
- 增强项目执行的信心：定期报告使投资者能够监督项目是否按计划进行。
松树州区域中心首席执行官 Sebastian Stubbe 指出：“强有力的监督框架可在投资者和项目发起人之间建立信任。知道有独立的一方在监督资金，投资者就可以放心”。
投资者如何评估基金管理人
并非所有基金管理人都能提供相同水平的服务。EB-5 投资者在评估项目的监督结构时应考虑以下几点：
- EB-5 基金管理经验：选择在处理 EB-5 投资方面具有良好记录的基金管理人。
- 技术和报告能力：确保管理者提供清晰、便于使用的财务报告。
- 独立于项目开发者：管理人应独立运作，避免利益冲突。
- 法规知识：管理员应具备移民局要求和合规最佳实践方面的专业知识。
吉尔-琼斯建议：“投资者应询问基金管理人的流程、报告频率以及在 EB-5 合规方面的经验。并非所有的管理人都是一样的。
EB-5 第三方监督的未来
强制基金管理的引入标志着 EB-5 的发展向前迈出了重要一步。随着该行业继续采取更高的透明度和合规措施，投资者可以期待得到更有力的保护，并对他们的投资决策更有信心。
CanAm Enterprises 首席运营官Christine Chen 总结道：“EB-5 行业正朝着更高的责任标准迈进。投资者应该接受这些变化，因为它们有助于建立一个更安全、更值得信赖的投资环境。
结论：第三方监督加强投资者保护
基金管理人在 EB-5 中的作用从未像现在这样重要。通过提供独立监督、确保合规和提高财务透明度，第三方监督有助于建立一个更加安全可靠的 EB-5 市场。投资者应优先考虑实施健全的基金管理措施的项目，以保护他们的移民和财务利益。
深入了解 EB-5：
