Các nhà đầu tư EB-5 đã hỗ trợ một phần quan trọng trong dự án tái phát triển khu West Campus trị giá 400 triệu đô la tại thành phố lớn thứ hai của New Jersey.
New York, NY – CanAm Enterprises (“CanAm”) vui mừng thông báo về việc hoàn trả toàn bộ khoản vay cho dự án EB-5 thứ 51 của mình, đó là một khu phức hợp nhà ở gồm hai tòa nhà tại khuôn viên phía Tây của Đại học Thành phố New Jersey (“NJCU”). Đây là khoản hoàn trả thứ 51 trong lịch sử của CanAm và nâng tổng số tiền hoàn trả vốn EB-5 của CanAm lên 2,26 tỷ đô la.
Được tài trợ một phần bởi khoản vay EB-5 trị giá 22,5 triệu đô la Mỹ từ CanAm, dự án phức hợp này bao gồm hai tòa nhà dân cư – Cityline West trên University Place và Cityline East trên Carbon Place – và khoảng 10.000 feet vuông diện tích dành cho bán lẻ, cùng với hai khu vực đỗ xe nhiều tầng. Được Cơ quan Phát triển Kinh tế New Jersey (“NJEDA”) phê duyệt, dự án được hoàn thành cùng với kế hoạch tái phát triển lớn hơn cho NJCU được gọi là University Place – một dự án cải tạo và mở rộng mang tính chuyển đổi công tư của Khuôn viên phía Tây NJCU thành một khu đô thị kiểu làng. Cả hai tòa nhà được tài trợ bằng vốn EB-5 đều duy trì tỷ lệ lấp đầy cao kể từ khi bắt đầu cho thuê tại Cityline West vào cuối năm 2019.
Được thành lập lần đầu vào năm 1927, NJCU phục vụ gần 8.000 sinh viên trong 47 chương trình đại học và 30 chương trình sau đại học thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau, bao gồm giáo dục, kinh doanh, mỹ thuật và nghệ thuật biểu diễn, khoa học, y tế và nhân văn. Dự án EB-5 giúp trường đại học đáp ứng nhu cầu về nhà ở chất lượng cao, đã vượt mục tiêu ban đầu là tạo ra 450 việc làm tại Mỹ và đáp ứng tất cả các yêu cầu của USCIS để xử lý đơn xin thường trú tại Mỹ của các nhà đầu tư (mẫu đơn I-829).
“CanAm vẫn tập trung vào việc cung cấp các dự án chất lượng cao, giúp các nhà đầu tư EB-5 của chúng tôi có thể nhận được thẻ xanh đồng thời mang lại cho họ cơ hội trả nợ thành công cao nhất,” ông Tom Rosenfeld, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của CanAm, cho biết, đồng thời lưu ý rằng CanAm đã đạt được cột mốc khoản trả nợ thứ 50 chỉ ba tháng trước. “Chúng tôi rất vui mừng được hợp tác với các nhà phát triển có uy tín như PRC và các công ty liên kết của họ để cung cấp nhà ở cần thiết cho các trường đại học và cao đẳng trong khu vực này, tạo ra việc làm mới và đáp ứng các mục tiêu nhập cư và đầu tư của các nhà đầu tư và gia đình họ,” ông Rosenfeld nói.
