Trong những năm gần đây, số lượng các trung tâm khu vực được chỉ định đã tăng lên đáng kể. Hiện nay, có khoảng 930 trung tâm khu vực được Cục Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) ủy quyền tham gia chương trình thị thực EB-5. Điều này đã dẫn đến sự gia tăng về số lượng và chủng loại các cơ hội đầu tư EB-5 dành cho các nhà đầu tư tiềm năng.
Trong những năm gần đây, số lượng các trung tâm khu vực được chỉ định đã tăng lên đáng kể. Hiện nay, có khoảng 930 trung tâm khu vực được Cục Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) ủy quyền tham gia chương trình thị thực EB-5. Điều này đã dẫn đến sự gia tăng về số lượng và chủng loại các cơ hội đầu tư EB-5 dành cho các nhà đầu tư tiềm năng.
Rủi ro vốn có trong bất kỳ quyết định đầu tư nào càng tăng lên trong bối cảnh chương trình EB-5. Bên cạnh những cân nhắc tài chính quan trọng, các nhà đầu tư tiềm năng cũng cần đánh giá khả năng khoản đầu tư của họ tuân thủ một mạng lưới phức tạp các luật, quy định và chính sách nhập cư để có thể nhập cư vĩnh viễn vào Hoa Kỳ. Xét đến nhiều yếu tố phức tạp mà các nhà đầu tư tiềm năng phải đối mặt, việc quyết định khoản đầu tư EB-5 nào phù hợp nhất không hề đơn giản.
Các nhà đầu tư tiềm năng khi đánh giá các khoản đầu tư EB-5 do trung tâm khu vực tài trợ nên tiến hành thẩm định kỹ lưỡng cả về trung tâm khu vực tài trợ và dự án. Về vấn đề này, các bên luôn cần xem xét cẩn thận toàn bộ gói chào bán do trung tâm khu vực cung cấp – và nêu ra bất kỳ câu hỏi nào – cũng như tham khảo ý kiến của các chuyên gia tài chính/thuế và luật sư về nhập cư có kinh nghiệm, để hiểu rõ bản chất của khoản đầu tư, mức độ tuân thủ các yêu cầu của Chương trình EB-5, và các hậu quả/rủi ro tiềm tàng nếu khoản đầu tư bị ảnh hưởng vì bất kỳ lý do nào.
Những thông tin quan trọng cần biết trước khi đầu tư vào bất kỳ dự án nào là:
#1 Nguyên tắc cơ bản
Việc nắm vững những kiến thức cơ bản về visa EB-5 là vô cùng quan trọng để đánh giá xem một cơ hội đầu tư có đáp ứng được các yêu cầu của chương trình hay không. Cần xác định vai trò của các trung tâm khu vực và cách thức giải ngân quỹ EB-5 cho các dự án. Nếu đơn xin visa bị từ chối, khi nào và bằng cách nào tiền sẽ được hoàn trả cho nhà đầu tư?
#2 Trung tâm khu vực
Các nhà đầu tư phải xác định xem trung tâm khu vực đó có được USCIS cấp phép và đang hoạt động tại thời điểm đầu tư hay không. Hồ sơ hoạt động của trung tâm khu vực mà họ quan tâm cần được xem xét và so sánh với các trung tâm khác. Số năm kinh nghiệm và số lượng dự án thành công được tài trợ là những thước đo tốt để đánh giá hiệu quả hoạt động của trung tâm khu vực. Một dự án thành công thường được định nghĩa bởi khả năng giúp người xin nhập cư đạt được tình trạng cư trú đầy đủ và hoàn trả vốn cho các nhà đầu tư.
#3 Dự án
Kiểm tra kỹ lưỡng uy tín, thành tích và kinh nghiệm của nhà phát triển dự án. Trung tâm khu vực phải được chính phủ ủy quyền và được USCIS phê duyệt. Dự án không được gây tổn hại đến bất kỳ tín ngưỡng tôn giáo hoặc tín ngưỡng nào khác của công dân nước đó. Vi phạm có thể dẫn đến việc dự án không được hoàn thành.
Chương trình Đầu tư Định cư EB-5 do Cục Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) quản lý. Chương trình này cung cấp cho các nhà đầu tư nước ngoài đủ điều kiện cơ hội nhận được thị thực “có điều kiện” hoặc tạm thời hai năm để đổi lấy việc đầu tư 900.000 đô la vào các doanh nghiệp đặt tại các khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao, tạo ra hoặc duy trì ít nhất mười việc làm toàn thời gian lâu dài cho người lao động Hoa Kỳ.
