{"id":98999,"date":"2020-10-15T11:10:15","date_gmt":"2020-10-15T15:10:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.canamenterprises.com\/2020\/10\/a-cacp-conclui-investimento-de-private-equity-no-empreendimento-de-apartamentos-de-359-milhoes-de-dolares-em-lake-jackson-texas\/"},"modified":"2026-11-04T14:02:31","modified_gmt":"2026-11-04T19:02:31","slug":"a-cacp-conclui-investimento-de-private-equity-no-empreendimento-de-apartamentos-de-359-milhoes-de-dolares-em-lake-jackson-texas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.canamenterprises.com\/pt-pt\/2020\/10\/a-cacp-conclui-investimento-de-private-equity-no-empreendimento-de-apartamentos-de-359-milhoes-de-dolares-em-lake-jackson-texas\/","title":{"rendered":"A CACP conclui investimento de private equity no empreendimento de apartamentos de 35,9 milh\u00f5es de d\u00f3lares em Lake Jackson, Texas"},"content":{"rendered":"<div class=\"article-body\">\n<div class=\"story-block\" style=\"text-align: Justify;\">\n<p>A CanAm Capital Partners (\u201cCACP\u201d), uma empresa de investimento de private equity afiliada \u00e0 CanAm Enterprises (\u201cCanAm\u201d), juntamente com o Ben Barnes Group, est\u00e1 a atuar como patrocinadora no desenvolvimento de uma comunidade de apartamentos multifamiliares para arrendamento, com 220 unidades, em Lake Jackson, Texas (o \u201cProjeto\u201d).<\/p>\n<p>\u201cFomos apresentados ao mercado de Lake Jackson pelo nosso parceiro, Ben Barnes, e esta oportunidade de investimento atraiu-nos porque est\u00e1 \u2018fora do radar\u2019 da maioria dos promotores nacionais, mas apresenta uma din\u00e2mica de emprego s\u00f3lida, com a Dow e outros intervenientes de relevo na ind\u00fastria petroqu\u00edmica da regi\u00e3o. Vimos um mercado com procura significativa e uma oportunidade de construir um produto multifamiliar com um n\u00edvel de qualidade que n\u00e3o estava dispon\u00edvel.\u201d afirmou John Reid, Diretor na CanAm Capital Partners. \u201cFoi singular oferecer participa\u00e7\u00e3o de capital no Projeto aos nossos investidores nesta fase do desenvolvimento, em que a ocupa\u00e7\u00e3o j\u00e1 come\u00e7ou e a constru\u00e7\u00e3o est\u00e1 a poucos meses da conclus\u00e3o. A CACP supervisionou e financiou o desenvolvimento durante as fases de maior risco e os nossos investidores est\u00e3o agora em posi\u00e7\u00e3o de colher os benef\u00edcios.\u201d<\/p>\n<p>A CACP financiou, na semana passada, mais 2 milh\u00f5es de d\u00f3lares de capital para o Projeto. Para al\u00e9m da contribui\u00e7\u00e3o de capital pr\u00f3prio, o Projeto foi aprovado e concluiu um empr\u00e9stimo de 29,3 milh\u00f5es de d\u00f3lares do <a href=\"https:\/\/www.hud.gov\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Departamento de Habita\u00e7\u00e3o e Desenvolvimento Urbano dos EUA (HUD)<\/a>  ao abrigo do programa de financiamento multifamiliar FHA 221(d)(4). O HUD avaliou a viabilidade financeira do Projeto com base no cumprimento de um r\u00e1cio m\u00ednimo de cobertura do servi\u00e7o da d\u00edvida, com rendas e n\u00edveis de ocupa\u00e7\u00e3o conservadores, conforme refletido numa avalia\u00e7\u00e3o e num estudo de mercado. A constru\u00e7\u00e3o do Projeto de Lake Jackson come\u00e7ou em fevereiro de 2019 e o Projeto foi aberto pela primeira vez \u00e0 ocupa\u00e7\u00e3o em agosto de 2020. O im\u00f3vel opera sob o nome \u201cThe Reserve at Lake Jackson\u201d.<\/p>\n<p>A estrat\u00e9gia de investimento da CACP centra-se em geografias e ativos em que a CanAm disp\u00f5e de vantagens competitivas informacionais, operacionais e de outra natureza. At\u00e9 \u00e0 data, a CACP e as suas afiliadas investiram numa vasta gama de empreendimentos, incluindo duas propriedades de desenvolvimento multifamiliar no Texas, a expans\u00e3o de um hotel no cora\u00e7\u00e3o de Filad\u00e9lfia, um empreendimento de arrendamento Classe A no centro de Filad\u00e9lfia e o reposicionamento de um espa\u00e7o de escrit\u00f3rios criativos em Atlanta, com valores de ativos combinados superiores a 335 milh\u00f5es de d\u00f3lares.<\/p>\n<p><u>Sobre n\u00f3s<\/u><\/p>\n<p>Com tr\u00eas d\u00e9cadas de experi\u00eancia na promo\u00e7\u00e3o de investimentos associados \u00e0 imigra\u00e7\u00e3o nos Estados Unidos e no Canad\u00e1,  <a href=\"https:\/\/www.canamenterprises.com\/pt-pt\/\">CanAm<\/a>  tem um historial longo e consolidado. Assentando o seu neg\u00f3cio numa reputa\u00e7\u00e3o de credibilidade e confian\u00e7a, a CanAm financiou mais de 60 projetos e angariou 3 mil milh\u00f5es de d\u00f3lares em capital de investimento EB-5. De forma not\u00e1vel, at\u00e9 \u00e0 data, mais de 1,75 mil milh\u00f5es de d\u00f3lares foram reembolsados a mais de 3.500 investidores EB-5, provenientes de 45 projetos da CanAm.  <strong>CanAm Financial Group<\/strong>  desenvolve as suas atividades atrav\u00e9s de v\u00e1rias divis\u00f5es:  <strong>Empresas CanAm<\/strong>  desenvolve as suas principais opera\u00e7\u00f5es EB-5;  <a href=\"https:\/\/canamcapital.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"><strong>CanAm Capital Partners<\/strong> <\/a>  \u00e9 respons\u00e1vel por identificar e avaliar todos os empr\u00e9stimos (principalmente empr\u00e9stimos mezzanine) e investimentos de private equity;  <a href=\"https:\/\/canamcapital.com\/cacm-2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"><strong>CanAm Capital Management<\/strong><\/a>  \u00e9 o seu consultor de investimentos registado na SEC; e  <a href=\"https:\/\/canaminvestor.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer 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