{"id":98613,"date":"2021-12-31T17:15:00","date_gmt":"2021-12-31T22:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.canamenterprises.com\/2021\/12\/o-crescimento-do-emprego-alimenta-perspetivas-positivas-para-a-economia-dos-eua-em-2022\/"},"modified":"2026-11-04T13:47:01","modified_gmt":"2026-11-04T18:47:01","slug":"o-crescimento-do-emprego-alimenta-perspetivas-positivas-para-a-economia-dos-eua-em-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.canamenterprises.com\/pt-pt\/2021\/12\/o-crescimento-do-emprego-alimenta-perspetivas-positivas-para-a-economia-dos-eua-em-2022\/","title":{"rendered":"O crescimento do emprego alimenta perspetivas positivas para a economia dos EUA em 2022"},"content":{"rendered":"

Os EUA est\u00e3o longe de ter regressado ao \u201cnormal\u201d pr\u00e9-pandemia, mas \u00e9 ineg\u00e1vel a forte recupera\u00e7\u00e3o da atividade econ\u00f3mica verificada em 2021. Apesar dos desafios persistentes, muitos economistas est\u00e3o otimistas de que 2022 est\u00e1 bem posicionado para ser mais um bom ano de crescimento.<\/p>\n

A r\u00e1pida recupera\u00e7\u00e3o que muitos esperavam concretizou-se em 2021. O crescimento do PIB disparou para 6,7 % no segundo trimestre \u2014 ultrapassando o n\u00edvel pr\u00e9-pandemia de 2,2 % e proporcionando um al\u00edvio bem-vindo face ao crescimento negativo do PIB em 2020. Embora o crescimento tenha abrandado para 2,1 % no terceiro trimestre, os economistas antecipam uma recupera\u00e7\u00e3o no quarto trimestre, com o PIB a dever subir para quase 5 %. Se as vendas a retalho da \u00e9poca festiva forem um indicador, a economia est\u00e1 claramente no caminho para terminar em for\u00e7a. A National Retail Federation<\/a> prev\u00ea que as vendas da \u00e9poca festiva durante novembro e dezembro aumentem entre 8,5-10,5 %, face a 2020, totalizando entre 843,4 mil milh\u00f5es de $ e 859 mil milh\u00f5es de $.<\/p>\n

O consumo \u00e9 um indicador econ\u00f3mico fundamental a acompanhar. Os americanos gostam de gastar. Setenta por cento do PIB dos EUA \u00e9 impulsionado pelo consumo. O est\u00edmulo governamental sem precedentes, que colocou dinheiro nas m\u00e3os de milh\u00f5es de pessoas durante a pandemia, ajudou a alimentar o consumo e uma r\u00e1pida recupera\u00e7\u00e3o econ\u00f3mica.<\/p>\n

As perspetivas quanto ao que se avizinha em 2022 s\u00e3o mistas. No entanto, muitos economistas est\u00e3o otimistas quanto \u00e0 continuidade da robustez econ\u00f3mica no pr\u00f3ximo ano. O Conference Board<\/a> prev\u00ea que o crescimento do PIB dos EUA modere, mas se mantenha elevado em 3,5 % em 2022, enquanto economistas da Morgan Stanley<\/a> divulgaram uma previs\u00e3o otimista de crescimento de 4,5 %. Embora o dinheiro do est\u00edmulo que sustentou a economia durante grande parte de 2020 esteja a desaparecer, o crescimento do emprego est\u00e1 a regressar. Impulsionados pelas contrata\u00e7\u00f5es nos setores do lazer e da hotelaria, os EUA acrescentaram 531.000 novos empregos em outubro<\/a>, o que reduziu a taxa de desemprego para 4,6 % \u2014 um novo m\u00ednimo desde o in\u00edcio da pandemia de COVID-19.<\/p>\n

O aumento do emprego est\u00e1 a contribuir para perspetivas mais favor\u00e1veis para o pr\u00f3ximo ano. Espera-se que o crescimento do emprego e o rendimento salarial associado ajudem a manter o consumo, que tinha sido sustentado por cheques de est\u00edmulo do governo. Outro aspeto positivo de 2021 e do est\u00edmulo governamental \u00e9 que a taxa de poupan\u00e7a pessoal (quanto do rendimento \u00e9 gasto versus poupado) disparou durante a pandemia e mant\u00e9m-se elevada em termos hist\u00f3ricos. Isto significa que as pessoas t\u00eam capacidade para gastar.<\/p>\n

Ainda assim, persistem alguns potenciais ventos contr\u00e1rios, incluindo variantes da COVID-19 que continuam a perturbar o comportamento dos consumidores e as opera\u00e7\u00f5es das empresas, infla\u00e7\u00e3o em alta, escassez de m\u00e3o de obra e disrup\u00e7\u00f5es nas cadeias de abastecimento. A disrup\u00e7\u00e3o da cadeia de abastecimento afetou alguns bens e produtos mais do que outros. Por exemplo, a escassez de semicondutores e chips inform\u00e1ticos est\u00e1 a afetar o invent\u00e1rio de artigos que v\u00e3o de autom\u00f3veis a smartphones. Os problemas nas cadeias de abastecimento tamb\u00e9m est\u00e3o a contribuir para a infla\u00e7\u00e3o e para o aumento dos custos de determinados bens. A taxa de infla\u00e7\u00e3o subiu para 6,2 % em outubro, o valor mais elevado em quase 30 anos.<\/p>\n

A infla\u00e7\u00e3o cria riscos potenciais para a economia dos EUA, uma vez que os pre\u00e7os mais elevados reduzem o poder de compra do consumidor. As pessoas tendem a comprar menos quando as coisas custam mais, o que n\u00e3o \u00e9 positivo para uma economia fortemente dependente do consumo. No entanto, os economistas da Morgan Stanley antecipam uma melhoria da infla\u00e7\u00e3o em 2022, \u00e0 medida que os problemas nas cadeias de abastecimento sejam resolvidos, os pre\u00e7os melhorem e haja mais invent\u00e1rio dispon\u00edvel para compra. De facto, esse reabastecimento de invent\u00e1rio poder\u00e1 dar um impulso adicional \u00e0 economia mais tarde em 2022, devido \u00e0 procura reprimida.<\/p>\n

A confian\u00e7a na recupera\u00e7\u00e3o econ\u00f3mica trouxe um ressurgimento da atividade de investimento em imobili\u00e1rio comercial em 2021. As vendas de propriedades comerciais nos primeiros tr\u00eas trimestres de 2021 ultrapassaram os n\u00edveis pr\u00e9-pandemia e atingiram um novo m\u00e1ximo hist\u00f3rico de 462,1 mil milh\u00f5es de $, segundo a Real Capital Analytics<\/a>. A procura dos compradores, aliada a fundamentos subjacentes s\u00f3lidos, incluindo taxas de ocupa\u00e7\u00e3o est\u00e1veis ou em subida e rendas, est\u00e1 a resultar no aumento do valor dos im\u00f3veis de melhor qualidade. De acordo com o RCA CPPI National All-Property Index, os pre\u00e7os em todos os tipos de propriedades subiram 16,1 % face ao ano anterior.<\/p>\n

A preocupa\u00e7\u00e3o com a infla\u00e7\u00e3o \u00e9 outro fator favor\u00e1vel para o investimento em imobili\u00e1rio comercial. O imobili\u00e1rio comercial \u00e9 visto como uma classe de ativos que oferece uma boa prote\u00e7\u00e3o contra a infla\u00e7\u00e3o. Os propriet\u00e1rios t\u00eam capacidade para aumentar as rendas \u00e0 medida que a infla\u00e7\u00e3o sobe, embora algumas propriedades estejam melhor posicionadas do que outras para aumentar rendas, dependendo das condi\u00e7\u00f5es do mercado local. A investiga\u00e7\u00e3o do setor demonstra os benef\u00edcios que o imobili\u00e1rio comercial oferece durante per\u00edodos inflacionistas. Segundo a Nareit<\/a>, os aumentos de dividendos dos REITs superaram a infla\u00e7\u00e3o, medida pelo \u00cdndice de Pre\u00e7os no Consumidor, em todos os anos, exceto dois, dos \u00faltimos 20 anos.<\/p>\n

Certamente, a potencial disrup\u00e7\u00e3o das viagens e os atrasos no regresso dos trabalhadores aos escrit\u00f3rios devido \u00e0s variantes da COVID-19 continuar\u00e3o a ensombrar a economia dos EUA e determinados segmentos do mercado de imobili\u00e1rio comercial. No entanto, as perspetivas gerais para 2022 s\u00e3o positivas, com alguns segmentos da economia j\u00e1 a ultrapassarem os n\u00edveis pr\u00e9-pandemia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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